РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2025 года г. Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Степиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания Поюта В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1875/2025 по иску акционерного общества «Тулатеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ,
установил:
АО «Тулатеплосеть» обратилось к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, указав, что АО «Тулатеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> Ответчик является нанимателем жилого помещения, - квартиры № 13, расположенной по вышеуказанному адресу.
Между АО «Тулатеплосеть» и ФИО1 действует «прямой» договор ресурсоснабжения. За период ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность перед АО «Тулатеплосеть» в размере 60 651 руб. 34 коп.
Ранее АО «Тулатеплосеть» обращалось в судебный участок № Пролетарского судебного района г. Тулы с заявлением о выдаче судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Пролетарского судебного района г. Тулы было вынесено определение об отмене судебного приказа.
Просило взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 60 651 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Пролетарского районного суда г. Тулы по гражданскому делу №2-924/2025 по иску АО «Тулатеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены.
ДД.ММ.ГГГГ в Пролетарский районный суд г. Тулы поступило заявление ответчика ФИО1 об отмене вышеуказанного решения. В обоснование заявления указано на то, что ответчик в судебном разбирательстве не участвовала и не имела возможности представить суду доказательства.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявления ответчика ФИО1 удовлетворить. Отменено заочное решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 17 апреля 2025 года по гражданскому делу №2-924/2025 по иску акционерного общества «Тулатеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Производство по делу возобновлено.
Представитель истца АО «Тулатеплосеть» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представила заявление об увеличении исковых требований, просила взыскать с должника ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 465,82 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что жилое помещения является маневровым жильем. Ранее ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, сроком на один год. После истечения срока действия договора, она его не подливала, но продолжала жить в комнате, поскольку иного жилья не имеет. Полагает, что оплачивать задолженность должен Комитет имущественных и земельных отношений. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
Представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Из смысла ст. ст. 307-419 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Часть 1 ст. 539 ГК РФ устанавливает обязанность абонента по договору энергоснабжения оплачивать принятую энергию.
Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений норм действующего законодательства, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме, в том числе, соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору (по обращению с твердыми коммунальными отходами).
С соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности города Тулы.
Согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, передал ФИО1 за плату в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты площадью 10,7 кв., расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем.
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО1 является нанимателем квартиры, иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда являются жилые помещения маневренного фонда.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Положениями статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Истцом, в ходе рассмотрения дела были увеличены исковые требования, из представленных документов, следует, что за ФИО1 имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 96 465,82 руб.
Поскольку факт предоставления в спорный период АО «Теплосеть» коммунальных услуг в жилое помещение маневренного фонда не оспорен, ответчик с заявлениями о перерасчете задолженности не обращался, суд полагает, указанный факт доказан.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям исчисляется отдельно по каждому платежу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Суд приходит к выводу, о применении срока исковой давности, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ.
Представителем истца, в материалы дела представлен расчет задолженности за коммунальные услуги отопление, горячее водоснабжение (теплоноситель ГВС, Теплоноситель ГВС повыш.коэф., теплоэнергия ГВС), с учетом пропуска трехгодичного срока.
Из представленного расчета, следует, что за ФИО1 имеется задолженность за ДД.ММ.ГГГГ, без учета пени 56 694 руб. 53 коп. Также начислена задолженность в размере 3 463,09 руб. теплоноситель ГВС повыш. коэф.
Ежемесячный расчет по каждой коммунальной услуге исходя из представленной методики, исключающий применение повышающего коэффициента 1,5, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011 г. № 354, вследствие отсутствия индивидуальных приборов учета по коммунальным услугам холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и иным услугам.
Между тем повышающий коэффициент не мог быть применен при производстве расчета платы за коммунальные услуги нанимателю жилого помещения маневренного фонда.
При таком положении взыскание всей суммы задолженности с ответчика не возможно, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженность в размере 3 463,09 руб. (теплоноситель ГВС повыш. коэф.).
В остальной части оснований не доверять расчету суммы задолженности у суда не имеется, поскольку данный расчет составлен в соответствии с нормативными актами и устанавливающими нормативы их потребления.
Наличие задолженности стороной ответчика не оспаривается. ФИО1 в судебном заседании факт проживания в комнату в спорный период не отрицает.
Ранее АО «Тулатеплосеть» обращалось в судебный участок № Пролетарского судебного района г. Тулы с заявлением о выдаче судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Пролетарского судебного района г. Тулы было вынесено определение об отмене судебного приказа.
Оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая то, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы стороны истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Тулатеплосеть» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие расходы, понесенные сторонами и признанные судом необходимыми.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Тулатеплосеть» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 4 000 руб.
В соответствии с пунктом 2 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 10 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпункте 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьи 333.40 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, истцом при подаче указанного иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб.
На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования АО «Тулатеплосеть» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Тулатеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 231 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы.
Председательствующий Н.В. Степина