дело № 2-631/2025

50RS0036-01-2024-009351-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Архиповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ СН «Зеленое поле», ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. <адрес> об установлении границ земельного участка, выделе доли жилого дома, выделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок увеличенной площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ СН «Зеленое поле», ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. <адрес> об установлении границ земельного участка, выделе доли жилого дома, выделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок увеличенной площадью.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственниками жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, дп. Зеленоградский, СНТ «Зеленое поле», <адрес>, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № (собственник ФИО1), № (собственник ФИО2), № (собственник ФИО3), № (собственник ФИО4). Жилой дом принадлежит истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 – по ? доле в праве собственности каждому. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № под жилым домом сформированы и поставлены на кадастровый учет. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № не имеют установленных границ. Истец просит установить общие границы земельного участка при домовладении, а также границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, выделить в натуре часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, дп. Зеленоградский, СНТ «Зеленое поле», <адрес>, находящуюся в его фактическом пользовании, и признать его право собственности на земельный участок увеличенной площадью.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила установить границы земельного участка при доме в соответствии с вариантом № дополнительного заключения судебной экспертизы, границы земельного участка истца по варианту № экспертного заключения.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ СН «Зеленое поле» по доверенности ФИО6 исковые требования в части выдела земельного участка по варианту № возражала, суду пояснила, что по данному варианту на земельном участке истца будет находиться общее водозаборное имущество СНТ СН, что нарушает права товарищества.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик администрация городского округа <адрес> своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года (ред. от <дата>) N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", правильное применение законодательства при рассмотрении судами дел по спорам, возникающим между участниками общей собственности на жилой дом, имеет важное значение в деле обеспечения полной защиты конституционного права граждан на частную собственность, в том числе жилой дом (ст. 35 Конституции РФ). Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата> (ред. от <дата>) N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от <дата> (ред. от <дата>) N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от <дата> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В силу ч. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно ч. 6 и 7 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Порядок определения и согласования местоположения границ земельных участков регламентируется Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ (ред. от <дата>) «О государственной регистрации недвижимости», так из ч. 2 ст. 8 которого следует, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 вышеуказанного Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу положений ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральном законе от <дата> № 221-ФЗ (ред. от <дата>) «О кадастровой деятельности» порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, указанными в ч. 3 ст. 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды.

В силу ч. 3, ч. 7 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, а также границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство от <дата> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, дп. Зеленоградский, СНТ «Зеленое поле», <адрес> (т. 1, л.д. 20-21, 27) и собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», участок 45 (т. 1, л.д. 22-24).

Каждому из ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО4 – также принадлежит по ? доле в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, дп. Зеленоградский, СНТ «Зеленое поле», <адрес>.

Как установлено судом, спорный жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми номерами № (собственник ФИО1), № (собственник ФИО2), № (собственник ФИО3), № (собственник ФИО4).

Из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № под жилым домом сформированы и поставлены на кадастровый учет, что подтверждается выписками из ЕГРН (т. 1 л.д. 173-184, 175-196).

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № – не имеют установленных границ.

Исходя из оснований и предмета заявленных требований в ходе рассмотрения дела судом назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная судебная экспертиза, проведение которой поручено судом АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №».

Согласно выводам, изложенным в заключении судебной экспертизы №-ЗМЭ от <дата> и дополнительной экспертизы №-ЗМЭ от <дата>, выполненных АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №» установлено, что фактически жилой дом состоит из четырех автономных блоков и отвечает всем признакам жилого дома блокированной застройки. Каждая часть жилого дома имеет отдельный выход на земельный участок, все инженерные коммуникации автономны.

С технической точки зрения выделение части жилого дома, отведенной под <адрес>, находящуюся в пользовании истца, возможно. Для выделения не требуется проведение переоборудования инженерных коммуникаций и переустройство жилого дома. По предложенному экспертом варианту, разработанному с учетом фактического пользования собственниками жилого дома, в собственность истца ФИО1 выделяется часть жилого дома, по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м, состоящая из следующих помещений: пом.1 - жилая, площадью 13,6 кв.м, пом.2 - жилая, площадью 14,3 кв.м, пом 3 - санузел, площадью 2,1 кв.м; пом.4 - коридор, площадью 0,9 кв.м, пом.5 - кухня, площадью 3,8 кв.м, пом.6 - веранда, площадью 9,3 кв.м, пом.7 - жилая, площадью 13,9 кв.м, пом.8 - жилая, площадью 11 кв.м, пом.9 - лестница, площадью 2,3 кв.м.

В общую долевую собственность ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 выделяется часть жилого дома, по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>, состоящая из следующих помещений: по <адрес>: пом. 1 – жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 – жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 – санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 - коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 – кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 – веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7 - жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом. 9 - лестница площадью 2,3 кв.м; по <адрес>: пом.1 - жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 - жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 - санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 - коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 – кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 - веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7- жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом.9 - лестница 2,3 кв.м; по <адрес>: пом. 1 - жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 - жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 - санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 -коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 - кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 - веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7 - жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом. 9 – лестница площадью 2,3 кв.м, пом.10 - веранда площадью 4,0 кв.м, пом.11 - коридор площадью 3,0 кв.м, пом.12 - веранда площадью 11,3 кв.м (л.д. 35-37).

Экспертами разработаны 2 варианта установления границ земельного участка при <адрес> по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле».

Вариант № учитывает предложение истца и фактическое пользование с учетом сведений о смежных землепользователях, учтенных в ГКН, БТИ. Также указанный вариант учитывает внесенные сведения в ЕГРН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и отображает местоположение точек, представленных в исковом заявлении, в отношении земельного участка истца с кадастровым номером №. <адрес> земельного участка составит 2164 кв.м.

Вариант № учитывает объем земельного права сторон (совладельцев жилого дома) согласно данных ЕГРН, внесенные сведения в ЕГРН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №, а также предложение ответчика ДНТ «Зеленое поле». <адрес> земельного участка составит 1915 кв.м.

Экспертами разработаны 2 варианта установления границ земельного участка истца с кадастровым номером №.

Вариант № по фактическому пользованию с учетом сведений о смежных земельных участках по которому площадь земельного участка истца составит 807 кв.м.

Вариант № учитывающий местоположение смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, сведения о которых внесены в ЕГРН, а также отображающий площадь земельного участка истца, согласно правам, зарегистрированным в ЕГРН, равную 530 кв.м.

Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности заключений экспертов с учетом их компетентности, образования и длительного стажа экспертной работы.

Представленное экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключению эксперта, экспертиза проведена экспертами, имеющими соответствующий стаж работы в экспертной деятельности, заключение содержит обоснование и выводы на поставленные судом вопросы, эксперты предупреждены об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Суд принимает данное заключение, как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона и полагает, что раздел жилого дома по предложенному экспертом варианту, который соответствует сложившемуся порядку пользования, возможен, поскольку соответствует требованиям законодательства, а, следовательно, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

С учетом выводов экспертов и мнения истца, суд выделяет в собственность истца ФИО1 автономную часть жилого дома, по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м, состоящую из следующих помещений: пом.1 - жилая, площадью 13,6 кв.м, пом.2 - жилая, площадью 14,3 кв.м, пом 3 - санузел, площадью 2,1 кв.м; пом.4 - коридор, площадью 0,9 кв.м, пом.5 - кухня, площадью 3,8 кв.м, пом.6 - веранда, площадью 9,3 кв.м, пом.7 - жилая, площадью 13,9 кв.м, пом.8 - жилая, площадью 11 кв.м, пом.9 - лестница, площадью 2,3 кв.м.

В общую долевую собственность ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 выделяется часть жилого дома, по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>, состоящую из следующих помещений: по <адрес>: пом. 1 – жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 – жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 – санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 - коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 – кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 – веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7 - жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом. 9 - лестница площадью 2,3 кв.м; по <адрес>: пом.1 - жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 - жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 - санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 - коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 – кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 - веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7- жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом.9 - лестница 2,3 кв.м; по <адрес>: пом. 1 - жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 - жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 - санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 -коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 - кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 - веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7 - жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом. 9 – лестница площадью 2,3 кв.м, пом.10 - веранда площадью 4,0 кв.м, пом.11 - коридор площадью 3,0 кв.м, пом.12 - веранда площадью 11,3 кв.м.

Доля каждого из ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом после выдела доли истца ФИО1 составляет 1/3.

Удовлетворяя исковые требования в данной части, суд также учитывает следующее.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от <дата> № "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом ", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (подпункт "а" пункта 6).

Таким образом, в результате раздела жилого дома право истца в общей долевой собственности подлежит прекращению.

Устанавливая местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, суд полагает принять за основу вариант № экспертного заключения, поскольку данный вариант соответствует длительному сложившемуся порядку пользования, учитывает сведения о смежных землепользователях (сособственников дома), при этом конфигурация земельного участка истца соответствует плану земельного участка БТИ от августа 1993 года, согласно которого площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО7 составляла 896 кв.м.

Согласно ранее действовавшей редакции статьи 33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Пушкинского городского округа предельный минимальный размер земельного участка составляет 400 кв. м.

Суд приходит к выводу, что установленная по итогам производства судебной землеустроительной экспертизы уточненная площадь спорного земельного участка истца не превышает указанную в правоустанавливающих документах площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с указанным выше нормативным актом.

Учитывая изложенное суд не находит оснований для установления границ земельного участка истца по варианту № экспертного заключения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ СН «Зеленое поле», ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. <адрес> о выделе доли жилого дома, выделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок увеличенной площадью удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м состоящую из следующих помещений: пом.1 - жилая, площадью 13,6 кв.м, пом.2 - жилая, площадью 14,3 кв.м, пом.3 - санузел, площадью 2,1 кв.м; пом.4 – коридор, площадью 0,9 кв.м, пом.5 – кухня, площадью 3,8 кв.м, пом.6 – веранда, площадью 9,3 кв.м, пом.7 – жилая, площадью 13,9 кв.м, пом.8 – жилая, площадью 11 кв.м, пом.9 – лестница, площадью 2,3 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 часть жилого дома, по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>, состоящую из следующих помещений: по <адрес>: пом. 1 – жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 – жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 – санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 - коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 – кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 – веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7 - жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом. 9 - лестница площадью 2,3 кв.м; по <адрес>: пом.1 - жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 - жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 - санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 - коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 – кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 - веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7- жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом.9 - лестница 2,3 кв.м; по <адрес>: пом. 1 - жилая площадью 13,6 кв.м, пом. 2 - жилая площадью 14,3 кв.м, пом. 3 - санузел площадью 2,1 кв.м, пом. 4 -коридор площадью 0,9 кв.м, пом. 5 - кухня площадью 3,8 кв.м, пом. 6 - веранда площадью 9,3 кв.м, пом. 7 - жилая площадью 13,9 кв.м, пом. 8 - жилая площадью 11,0 кв.м, пом. 9 – лестница площадью 2,3 кв.м, пом.10 - веранда площадью 4,0 кв.м, пом.11 - коридор площадью 3,0 кв.м, пом.12 - веранда площадью 11,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО3, ФИО4 – с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>.

Установить доли в праве общей долевой собственности на выделенную ответчикам часть жилого дома ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 779 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Зеленое поле», <адрес>, с внесением изменений в ЕГРН в площади земельного участка и внесении сведений в ЕГРН о границах участка по варианту № экспертного заключения в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Данное решение является основанием для внесения всех необходимых сведений, изменений в единый государственный реестр прав недвижимости Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья