Апелляционное определение по делу № 33-4911/2023 от 10.08.2023.

В окончательной форме изготовлено 10.08.2023

Судья Семенова О.О. Дело № 33-4911/2023

УИД 76RS0024-01-2022-002754-13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.

судей Брюквиной С.В., Поздняковой Т.В.

при секретаре Хлестковой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле 03 августа 2023 года гражданское дело по иску ООО «АДС» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности и пеней

Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В., судебная коллегия

установил а:

ООО «АДС» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 22.715,33 руб., пени в размере 11.750,06 руб.; и взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 22.715,33 руб., пени в размере 11.750,06 руб., возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.267,90 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является единой теплоснабжающей организацией, эксплуатирующей систему теплоснабжения во Фрунзенском районе г. Ярославля, производит и поставляет тепловую энергию и горячую воду для целей предоставления коммунальной услуги отопления гражданам, проживающим в жилых помещениях в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Управление данным многоквартирным домом осуществляет НАО «Управдом Фрунзенского района» на основании договора управления МКД. 01.06.2015 между НАО «Управдом Фрунзенского района» (цедент) и ООО «АДС» (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии) № 067-2015, по условиям которого цедент ежемесячно уступает цессионарию права (требования) к должникам (потребителям - гражданам) по получению с них денежных средств в оплату предоставленных коммунальных услуг. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости на помещение (квартиру) по адресу: <адрес> собственниками данной квартиры являются: ФИО3 - доля в праве 1/2, ФИО1 - доля в праве ?, ФИО2 доля в праве - ?. В период с 01.08.2019 по 30.11.2020 ответчики, являющиеся потребителями коммунальных услуг (л/с №), не исполнили свои обязательства по их оплате. По состоянию на 01.12.2022 общий объем неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им в указанный период коммунальных услуг составил 45.430,66 руб. В связи с неисполнением обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 23.500,12 руб. (по состоянию на 01.12.2022). Мировым судьей судебного участка №3 Фрунзенского судебного района г. Ярославля вынесены судебные приказы № о взыскании в пользу ООО «АДС» задолженности по оплате коммунальных услуг, а также расходов по уплате государственной пошлины. В связи с поступившими возражениями должников вышеуказанные судебные приказы были отменены.

Решением Фрунзенского районного суда города Ярославля от 15.03.2023 постановлено:

«Исковые требования ООО «АДС» (ИНН № удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт № действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 (СНИЛС № ФИО5 (СНИЛС № ФИО4 (паспорт № действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «АДС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22.715,33 руб., пени 5.000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.133,95 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «АДС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22.715,33 руб., пени 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1133,95 руб.

В удовлетворении требований в остальной части отказать».

С решением не согласилась ответчик ФИО3

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

На основании определения от 17.07.2023 судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено НАО «Управдом Фрунзенского района» как сторона договора уступки права требования к ответчику, вытекающего из договора управления многоквартирным домом.

В судебном заседании представитель ООО «АДС» по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, пояснил, что общество является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей отопление и ГВС в многоквартирный дом по адресу: <адрес> договор уступки права требования в отношении задолженности за данный ресурс, заключенный с управляющей компанией НАО «Управдом Фрунзенского района», является длящимся; о каждой ежемесячной уступке задолженности информация указывается в платежном документе. Заявленная в иске задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Остальные участвующие в деле лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Судебной коллегией постановлено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя ООО «АДС» по доверенности ФИО6, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующих выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, доля в праве 1/2, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - доля в праве ?, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - доля в праве ?.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет НАО «Управдом Фрунзенского района».

01.06.2015 между НАО «Управдом Фрунзенского района» (цедент) и ООО «АДС» (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии) № по условиям которого цедент ежемесячно уступает цессионарию права (требования) к должникам (потребителям - гражданам) по получению с них денежных средств в оплату предоставленных коммунальных услуг (п. 1.1 договора цессии).

ООО «АДС» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 а также с ФИО3, как долевого сособственника, задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пеней.

Согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 19 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами или вновь выбранная, отобранная или определенная управляющая организация, созданные товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, иная ресурсоснабжающая организация, отобранный региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны уведомить в письменной форме собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, у которых имеется просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные собственник и наниматель вправе не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами до предоставления им уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.

Из материалов дела следует, что НАО «Управдом Фрунзенского района», осуществляющее в спорный период времени управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> к участию в деле не привлечено.

Между тем, обжалуемым решением затрагиваются права и законные интересы НАО «Управдом Фрунзенского района» в отношении задолженности, заявленной ООО «АДС» к взысканию в настоящем деле на основании указанного выше договора уступки права требования.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из представленных в суд апелляционной инстанции документов следует, что согласно схеме теплоснабжения городского округа города Ярославля на период до 2033 года ООО «АДС» - единая теплоснабжающая организация; номер системы теплоснабжения - 40; код зоны деятельности - 6; источник тепловой энергии - котельная по адресу: <адрес> площадь зоны действия источника тепловой энергии - 2,033 км2.

Котельная ООО «АДС» предназначена для централизованного теплоснабжения ПАО «Ярославский судостроительный завод», жилого микрорайона ПАО «Ярославский судостроительный завод» и микрорайонов № 1, 4, 5 жилого района «Сокол».

Источник тепловой энергии в аренде у ООО «АДС» в спорный период на основании договора аренды от 01.07.2019 № 262-2019, договор аренды от 01.05.2020 № 329-2020; с 01.12.2020 по настоящее время - договора аренды от 01.12.2020 № 407-2020.

Перечень потребителей (абонентов) представлен истцов в материалы дела.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ от 25.07.2023 ООО «АДС» осуществляет, в том числе следующие виды экономической деятельности: "производство, передача и распределение пара, горячей воды, тепловой энергии" (ОКВЭД 35.30.14, 35.30.2, 35.30.3); "обеспечение работоспособности тепловых сетей" (ОКВЭД 35.30.5).

На момент возникновения обязательства по оплате ответчики - долевые собственники жилого помещения по адресу: <адрес> - потребители коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (л/сч. №

Согласно ГИС ЖКХ - многоквартирный дом <адрес>, расположенный в границах зоны деятельности Истца, с 01.04.2015 находится в управлении НАО «Управдом Фрунзенского района». Между собственниками помещений дома <адрес> и НАО «Управдом Фрунзенского района» заключен договор управления многоквартирным домом от 01.04.2015 №

Истцом и третьим лицом представлены платежные документы за спорный период на оплату, в том числе коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, а также коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества, которые содержат сведения об ежемесячных объемах коммунальных услуг (ресурсов), ежемесячных размеров начисленной платы за коммунальные услуги (ресурсы), сведения об общей площади помещений (5535,70 кв. м), сведения о примененных тарифах.

Из платежных документов также следует, что у ответчиков ввиду отсутствия оплат ежемесячно увеличивается задолженность по коммунальным услугам, в том числе, по отоплению и горячему водоснабжению. Так, общая задолженность на начало спорного периода по всем услугам составила 348 815,27 руб., а на его окончание - 428 265,63 руб.

Договор цессии № 067-2015 от 01.06.2015 не противоречит положениям статей 18, 19 ЖК РФ, не является ничтожным, исполняется сторонами с момента его заключения, в том числе, в спорный период времени.

Уведомление ответчиков об уступке прав требования осуществляется путем и в момент направления в их адрес платежных документов на оплату, в которых, применительно к ООО «АДС», - указаны платежные реквизиты ООО «АДС», предназначенные для оплаты коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Информация об уступке права требования задолженности размещена на лицевой стороне квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Расчет платы за коммунальные услуги (ресурсы), печать и доставка платежных документов осуществляется НАО «Расчетно-кассовый центр» (в части расчета платы и печати квитанций) и НАО «Управдом Фрунзенского района» (в части доставки квитанций).

С учетом изложенного выше, ООО «АДС» является надлежащим истцом по заявленным требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Внесение платы за коммунальные услуги в спорный период являлось обязанностью ответчиков, предусмотренной законом (ст. 210, 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67, п. 5 ч. 1 ст. 153, ст. 154, ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 30.11.2020 составляет 45.430,66 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом и едиными платежными документами, оснований не доверять которым не имеется. В спорный период ФИО2 и ФИО1 являлись несовершеннолетними, начисленная задолженность подлежит взысканию с их родителей – ответчиков ФИО3 и ФИО4

Доказательств, подтверждающих отсутствие отопления и горячего водоснабжения на протяжении всего периода с 01.08.2019 по 30.11.2020 в квартире по адресу: <адрес> ответчиками не представлено, как и доказательств погашения задолженности.

На основании изложенного исковые требования ООО «АДС» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению подлежат удовлетворению, с ФИО3 и ФИО4, как законных представителей ФИО1 ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 22.715,33 руб.; с ФИО3 (собственника ? доли) - в размере 22.715,33 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 71 и 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

На основании ст. 333 ГК РФ ввиду явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, судебная коллегия уменьшает размер взыскиваемых с ответчиков пени: с ФИО3 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 до 5.000 руб.; с ФИО3 - до 5.000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате госпошлины в размере 2.267,90 коп. (л.д. 8-11 т. 1).

Солидарно с ФИО3 и ФИО4 как законных представителей несовершеннолетних собственников подлежит взысканию 1.133,95 руб., с ФИО3 как собственника ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру – 1.133,95 руб.

При этом, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Руководствуясь статьей 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определил а:

Решение Фрунзенского районного суда города Ярославля от 15 марта 2023 года отменить.

Исковые требования ООО «АДС» (ИНН № удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт № действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС № ФИО4 (паспорт № действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «АДС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22.715,33 руб., пени 5.000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.133,95 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «АДС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22.715,33 руб., пени 5.000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.133,95 руб.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Председательствующий

Судьи