УИД 61 RS0019-01-2-23-000582-07

Дело № 2-1271/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, ФИО2 о признании права собственности на строение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд к Администрации <адрес>, ФИО2 с иском о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указал, что истец является сыном ФИО3 , <дата> года рождения, умершего <дата>. и ФИО4 , <дата> года рождения, умершей <дата>

На момент смерти родители истца пользовались земельным участком общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> №.

Данный участок был предоставлен ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>. для ведения садоводства. На указанном земельном участке родителями истца в <дата> был возведен садовый дом литер «А» общей площадью 15,6 кв.м.

Истец в установленный законом срок принял наследство после умерших родителей путем подачи заявления нотариусу Новочеркасского нотариального округа ФИО5, однако не смог получить свидетельство о праве на наследство на указанный садовый дом, т.к. родители своевременно не зарегистрировали свое право собственности на него.

Просил суд признать за ним право собственности на садовый дом литер «А» площадью 15,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Так же его представитель ФИО6 действующий на основании доверенности просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации г. Новочеркасска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду возражения в которых считал возможным, принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, земельный участок кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> № предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО3 на основании решения администрации Мишкинского сельского совета <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>. с разрешенным использованием: для ведения садоводства (л.д.12).

Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата> на земельном участке по указанному адресу расположен садовый дом литера «А», площадью 15,6 кв.м., <дата> постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

По смыслу п.п. 4. п. 1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

В силу ст. 9 Закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы, изменены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Земельный участок, на котором расположена спорная постройка, был выделен ФИО3 на законных основаниях, факт возведения садового дома литер «А» на участке подтверждается техническим паспортом.

Таким образом, судом установлено, что спорное строение создано на земельном участке, непосредственно предоставленном, в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений и строительство такого объекта не требует специального разрешения, вследствие чего, спорное строение не является самовольным и принадлежит в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, его осуществившему – ФИО3

В судебном заседании установлено, что ФИО3, <дата> года рождения, умер <дата> года рождения. Истец ФИО1, <дата> года рождения является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> ФИО5 от «<дата> года № после смерти ФИО3 , <дата> года рождения, умершего <дата> открыто наследственное дело № <дата> поступило заявление от сына ФИО2, Супруги ФИО4, сына ФИО1. <дата> заявления от имени сына ФИО2, и сына ФИО1 Кроме того, нотариусом подтверждено наличие нотариального дела после смерти ФИО4 <дата> года рождения, умершей <дата>, были приняты заявления от сына ФИО2 и ФИО1(л.д.43,44) Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 и ФИО1

Между тем, свидетельство о праве на наследство на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №, истцу выдано не было, поскольку наследодатель не оформил принадлежащие ему права на земельный участок в установленном законном порядке.

Как установлено судом, ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, в установленный законом срок обратился к нотариусу Новочеркасского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.

В течение всего периода владения земельным участком и садовым домом никто не оспаривал его право на владение и пользование этим имуществом.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленного лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на спорный садовый дом. Кроме этого, суд учитывает позицию ФИО2 который признал требования истца и возражений относительно требований не заявил.

На основании изложенного, принимая во внимание, что одним из способов защиты нарушенного права является его признание (ст. 12 ГК РФ), поскольку по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, ФИО2 о признании права собственности на строение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан Вторым отделом милиции УВД <адрес> №.) право собственности на садовый дом литер «А» общей площадью 15,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3 , <дата> года рождения, умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2023 года.