Решение по делу № 2-11248/2024 от 18.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и судебных расходов.

78RS0009-01-2024-008652-71

Дело 2-3401/2025 (2-11248/2024;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 18 февраля 2025 года

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малаховой Н.А.

при помощнике судьи Жуковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и судебных расходов,

установил:

Представитель Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее – ГУП «ТЭК СПб») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2019 по 31.05.2022 в размере 50 300 рублей 14 копеек, пени за период с 21.12.2019 по 09.08.2024 в размере 34 869 рублей 19 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2755 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что ГУП «ТЭК СПб» оказывает коммунальные услуги собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании прямых договоров. Истцом надлежащим образом оказаны коммунальные услуги по адресу: <адрес> Собственниками указанной квартиры являлись ФИО1 - собственник 1/2 доли квартиры и ФИО1 являлась собственником 1/2 доли квартиры. Задолженность по лицевому счету на указанную квартиру за период с 01.10.2019 по 31.05.2022 составила указанную выше сумму в размере 50 300 рублей 14 копеек. Ссылаясь на то, что собственники указанного жилого помещения умерли ФИО1 умерла 11.07.2019, а ФИО1 умер 07.01.2018 года, следовательно задолженность за период с 01.10.2019 по 31.05.2022 является задолженностью наследника, которого истец просит установить и взыскать указанные в иске суммы.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещался судебными повестками, направленными по почте по адресу регистрации и возвращенными в адрес суда с отметками отделения связи об истечении срока хранения, в связи с чем на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения считаются доставленными адресатам, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Руководствуясь разъяснениями, данными в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 суд считает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела

Суд, выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законно, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись ФИО1 - собственник 1/2 доли квартиры и ФИО1 являлась собственником 1/2 доли квартиры. ФИО1 умерла 11.07.2019, а ФИО1 умер 07.01.2018 года (л.д. 10).

Согласно материалам наследственного дела № (л.д. 56-76), наследниками после смерти ФИО1 являлись ФИО1 и ФИО1, принявшие наследство и получившие свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно материалам наследственного дела № (л.д. 115-154), наследником после смерти ФИО1 являлся ФИО1, принявший наследство и получивший свидетельство о праве на наследство по закону от 06.03.2024 года (л.д. 148).

Таким образом, в настоящее время ФИО1 является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>

В то же время право собственности ФИО1 на квартиру не зарегистрировано.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку собственником квартиры ФИО1 является на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.03.2024 года (л.д. 148)., следовательно, право собственности у него возникло со дня открытия наследства к имуществу ФИО1, умершей 11.07.2019 года.

Задолженность по лицевому счету на указанную квартиру за период с 01.10.2019 по 31.05.2022 составила 50 300 рублей 14 копеек.

ГУП «ТЭК СПб» оказывает коммунальные услуги собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании прямых договоров.

Обязанность внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги прямо установлена законом и не зависит от того заключен ли договор управления с управляющей организацией.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пункт 7 этих же Правил предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с положениями ст. 420 Гражданского кодекса РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

Положение ст. 307 Гражданского кодекса РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчик является собственником жилого помещения по указанному выше адресу, то в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации является лицом обязанным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также обязанности по участию в общих расходах по содержанию общего имущества не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.

В ходе рассмотрения дела истец представил расчеты размера задолженности, в соответствии с которым, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.05.2022 составила 50 300 рублей 14 копеек.

Судом проверена обоснованность задолженности ответчика за коммунальные услуги, в представленной детализации задолженности (л.д. 14-24), в которой помесячно отражены объем потребленных коммунальных услуг, тариф, сведения о перерасчетах, а также о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Вопреки требованиям положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком арифметическая правильность расчета истца и исходных данных, применяемых в нем, не оспорена. У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, а также расчету задолженности по оплате коммунальной услуги.

Суд принимает расчеты истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оснований не доверять данным расчетам не имеется, расчеты по существу в судебном заседании не оспорены, иных расчетов ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности за спорный период, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с за период с 21.12.2019 по 09.08.2024 в размере 34 869 рублей 19 копеек. (л.д. 15-16)

Оснований для снижения заявленной пени судом не установлено, ответчик доказательств несоразмерности данной меры не предоставлено.

При принятии решения об удовлетворении иска в полном объеме суд исходит из отсутствия доказательств, соответствующих признакам, установленным ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих своевременность оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств несоответствия размера взыскиваемой задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг предусмотренным тарифам и ставкам ответчиком также не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2755 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и судебных расходов –– удовлетворить

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (ИНН №) о задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2019 по 31.05.2022 в размере 50 300 рублей 14 копеек, пени за период с 21.12.2019 по 09.08.2024 в размере 34 869 рублей 19 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2755 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Малахова

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025 года