16RS0051-01-2022-015563-67
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д.48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081
тел. (843) 264-98-00
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.08.2023 Дело 2-701/2023
город Казань
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о восстановлении срока принятия наследства, выделе супружеской доли из наследственной массы, встречному иску ФИО4 к ФИО3 о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в размере целой доли, по иску ФИО1 к ФИО4 о признании доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок общим имуществом супругов, признании права долевой собственности на жилой дом и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО6 (далее также ответчик) о выделе супружеской доли из наследственной массы. В обоснование иска указано, что 17.10.2019 умерла мать истца ФИО2 <дата изъята> она зарегистрировала брак с ответчиком. В период брака ими нажито имущество в виде жилого дома с кадастровым номером <номер изъят> и земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенных по адресу: РТ, <адрес изъят>я, <адрес изъят>. Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано за ответчиком. При жизни ФИО2 её доля как супруги ФИО6 в общем имуществе не выделялась. Истец просит признать ? долю в праве собственности на дом и ? долю в праве собственности на земельный участок за ФИО2; выделить истцу как наследнику по закону первой очереди долю в праве собственности на объекты недвижимости в размере ?.
Ответчик, с иском не согласившийся, предъявил встречный иск о признании ФИО7 принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в размере целой доли. В обоснование встречных требований указано, что после смерти ФИО2 жилой дом и земельный участок перешли в единоличное владение и пользование ФИО7, который, таким образом, совершил действия по фактическому принятию наследства.
Определением суда от 09.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований привлечена ФИО1
В ходе разбирательства по делу ФИО1 обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО7 о признании доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок общим имуществом супругов, признании права долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. В обоснование этого иска указано, что спорный жилой дом фактически строился за счет денежных средств ФИО3 Поскольку жилой дом строился в период времени, когда ФИО1 и ФИО3 уже состояли в браке, строительство дома осуществлялось, таким образом, на общие денежные средства супругов ФИО1 и ФИО3 В связи с этим ФИО1 просит признать ? долю в праве собственности на жилой дом и ? долю в праве собственности на земельный участок общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, признать за супругами право долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, в размере ? доли.
Определением суда от 10.04.2023 ФИО1 признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные исковые требования относительно предмета спора.
Истец и его представитель, ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержали, со встречными требованиями не согласились.
Ответчик и его представитель исковые требования ФИО3, ФИО1 не признали, поддержав встречные требования.
Исследовав письменные материалы, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По делу установлено, что ФИО4 и ФИО9 (ФИО19. заключили брак 21.01.1976.
ФИО3 является сыном ФИО7 и ФИО2
ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО1
По сведениям ЕГРН ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, уч.4, с кадастровым номером <номер изъят>. Право собственности ответчика по первоначальному иску на земельный участок зарегистрировано 16.07.2018.
На земельном участке размещен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>17, право собственности ответчика на жилой дом зарегистрировано 27.12.2000. По сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 89,4 кв. м.
Согласно техническому паспорту от 13.06.2023 спорный жилой дом возведен в 2010 году, его актуальная площадь составляет 98,7 кв. м.
Права ФИО7 на объекты недвижимости возникли на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке от 26.06.2000, постановления Главы администрации Советского района г.Казани от 30.06.1999 № 762 «Об узаконении самовольно выстроенного дома на участке <номер изъят> о <адрес изъят>».
17.10.2019 ФИО2 умерла.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
С учетом установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ срока в данном случае наследство должно было быть принято наследниками, в том числе путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в срок до 17.04.2020.
Вместе с тем согласно общедоступным сведениям, размещенным на интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Пунктом 4 статьи 256 ГК РФ установлено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
Аналогичное правило закреплено в статье 256 Гражданского кодекса РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Поскольку ранее доли в праве на перечисленные объекты недвижимости за супругами брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда не определялись, ФИО2, следовательно, принадлежала ? доля в праве собственности на объекты недвижимости, которая (доля) образует собой наследственную массу.
В связи с изложенным и принимая во внимание, что титульным собственником объектов недвижимости являлся только супруг умершей, довод ФИО3 о том, что ? доля в праве на земельный участок и жилой дом должна принадлежать ФИО2 и подлежит включению в состав наследства, признается обоснованным.
В свою очередь, встречное требование ФИО7 о признании за ним права единоличной собственности на объекты недвижимости отклоняется как необоснованное.
У ФИО2 имеются 2 наследника первой очереди – супруг ФИО7, сын ФИО3
По общему правилу, установленному пунктом статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Суд приходит к выводу о том, что истцом по встречному иску ФИО7 совершены действия по принятию наследства, поскольку он до настоящего времени проживает в спорном доме, несет расходы по его содержанию.
Кроме того, при предъявлении иска ФИО3 заявлено ходатайство о восстановлении срока принятия наследства, которое по смыслу ходатайства является самостоятельным исковым требованием.
В обоснование требования о восстановлении срока принятия наследства ФИО3 указывает, что своевременное обращение с заявлением о принятии наследства не состоялось, поскольку при жизни доля ФИО2 в праве на земельный участок и на жилой дом определена не была, о том, что единственным титульным собственником объектов недвижимости являлся ФИО7, истцу стало известно только в апреле 2022 года, до обращения в суд истцом принимались меры по урегулированию спора с ФИО7
Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Установленные обстоятельства, а именно то, что при жизни доля ФИО2 в праве на земельный участок и на жилой дом определена не была, при этом выдел доли во внесудебном представляется невозможным, поскольку ФИО7 претендует на целую долю в праве на объекты недвижимости, т, что до обращения в суд истцом принимались меры по урегулированию спора с ФИО7 мирным путем, свидетельствуют об уважительности причин пропуска срока для принятия наследства.
Таким образом, доли ФИО7 и ФИО3 в наследственном имуществе определяются равными – по ? доле, а доли сторон в праве на объекты недвижимости с учетом супружеской доли ФИО7 – в размере ? долей и ? доли соответственно.
Вместе с тем отклоняются требования ФИО1 о признании доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, признании права долевой собственности на жилой дом и на земельный участок.
Пояснения сторон, показания допрошенных по ходатайству сторон свидетелей содержат противоречивые сведения относительно того, кто и в какой степени принимал участие в строительстве жилого дома. Сами по себе сведения о размерах доходов участвующих в деле лиц, о наличии у сторон кредитных обязательств (потребительские кредиты) не могут достоверно свидетельствовать о том, что строительство дома до 2010 года осуществлялось за счет средств ФИО3 и ФИО1 Кроме того, учитывается следующее.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» с силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.
Статьей 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Из содержания приведенных норм и разъяснений следует, что право собственности на объект капитального строительства приобретает лицо, являющееся правообладателем земельного участка, на котором этот объект возведен.
В связи с изложенным, учитывая, что земельный участок принадлежал супругам ФИО7 и ФИО2, оснований для признания права собственности на жилой дом за ФИО3 и ФИО1 не имеется; ФИО3 вправе претендовать на дом как наследник ФИО2
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иски ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 (<номер изъят>) и ФИО2, умершей <дата изъята>, следующее имущество:
1) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, уч.4, с кадастровым номером <номер изъят>
2) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 98,7 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>4, определив доли супругов в праве собственности на указанное имущество равными, т.е. по ? доле за каждым.
Признать ФИО4 (<номер изъят>) принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.
Восстановить ФИО3 (<номер изъят>) срок для принятия наследства и признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей <дата изъята>.
Признать за ФИО4 (<номер изъят>), ФИО3 (<номер изъят>) право долевой собственности на следующее имущество:
1) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, уч.4, с кадастровым номером <номер изъят>;
2) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 98,7 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, в следующих долях: за ФИО4 (<номер изъят>) – в размере 3/4 долей, за ФИО3 (<номер изъят>) – в размере 1/4 доли.
ФИО1 в иске к ФИО4 о признании доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок общим имуществом супругов, признании права долевой собственности на жилой дом и на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов