50RS0004-01-2022-001209-53

Дело № 2-1080/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года г. Волоколамск Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С.Кочновой

при секретаре судебного заседания Л.М.Хлебниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником долей квартиры, расположенной по адресу : Ответчик ФИО1 является собственником доли указанной квартиры. Управляющей компанией АО «Волокград» через ЕиРЦ Московской области по г.Волоколамску выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных платежей в сфере ЖКХ. Порядок оплаты данных услуг между сторонами не определен. Истцом производится оплата всей суммы выставленных платежей, ответчик оплату не производит. За три последних года, а именно с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. он все оплатил в полном объеме. Просит взыскать с ответчика в его пользу в размере пропорционально доли в праве собственности на квартиру , а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещалась, извещение возвращено по истечении срока хранения.

Заслушав истца, исследовав в совокупности письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец, ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: – ФИО2 доли, ФИО1 доля. На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала ФИО2 принадлежащую ей долю квартиры. Истец и ответчик зарегистрированы в данном жилом помещении. Коммунальные платежи начисляются на двоих человек, включая ответчика, однако она оплаты не производит. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. истцом произведена оплата за коммунальные и иные услуги в размере , что подтверждается платежными документами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения до момента отчуждения своей доли квартиры, в силу закона обязана нести расходы на его содержание и коммунальные услуги, учитывая, что расходы по оплате за газ на отопление являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по внесению платы за коммунальные услуги с учетом имеющегося долга за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере , что составляет долю от всей уплаченной ФИО2 суммы по квартире.

Соответственно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истца в пользу ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере .

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере , расходы по уплате государственной пошлины в сумме , всего

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в месячный со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий: И.С.Кочнова