Дело №2-1543/2025
УИД 23RS0021-01-2025-002613-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Станица Полтавская 18 декабря 2025 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель И.М.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что является родным братом М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
М.А.И. на момент смерти принадлежало следующее имущество: <данные изъяты>.
Ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и ? доля земельного участка по вышеуказанному адресу.
После смерти брата М.А.И. он остался проживать в данном домовладении, управлял, распоряжался и поддерживал в надлежащем состоянии наследственное имущество, состоящее из доли жилого дома и земельного участка, как свое личное, осуществляет уборку придомовой территории от сорняков и порослей, исправно оплачивает коммунальные услуги, производит за свой счет ремонт и содержания спорного имущества.
Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на имущество состоящего из <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец и представитель истца по доверенности ФИО2 не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивали, по вышеизложенным основаниям.
Ответчик, администрация Марьянского сельского поселения Красноармейского района представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения, против удовлетворения требований ФИО1 не возражали.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила в адрес суда отзыв на исковые требования, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Красноармейского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция, направленная в адрес ФИО5 возвращена с отметкой «истечение срока хранения».
Согласно п.67 Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 года, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания и рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.
Как следует из статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным братом М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер М.А.И., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
М.А.И. на момент смерти принадлежало следующее имущество: <данные изъяты>
После смерти М.А.И., в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, остался проживать истец ФИО1, которому на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2040 кв.м., категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями которого являются – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля и М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля (л.д.8-11).
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 55.1 кв.м., правообладателями которого являются – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля и М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля (л.д.12-13).
Основанием государственной регистрации на доли земельного участка и жилого дома являлось свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО6
После смерти М.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
С заявлением о принятии наследства после смерти М.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился ФИО1
Согласно справке о фактическом проживании, выданной администрацией Марьянского сельского поселения Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ проживает один в домовладении по адресу: <адрес> 1990 года по настоящее время (л.д.16). Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).
С соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Также Законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (подпункт 1 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьей 1142 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в том числе, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти брата М.А.И. в ДД.ММ.ГГГГ, остался один проживать в домовладении по адресу: <адрес>, управлял, распоряжался и поддерживал в надлежащем состоянии наследственное имущество, состоящее из доли жилого дома и земельного участка, как свое личное. Все расходы по содержанию дома несет в полной мере.
Факт принятия наследства ФИО1 подтверждается, в том числе и расходами на содержание и поддержание имущества.
Так, согласно характеристике выданной администрацией Марьянского сельского поселения Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО1 осуществляет уборку придомовой территории от сорняков и порослей, что подтверждается договором на оказание услуг по покосу травы и уборке территории от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевой карты потребителя электроэнергии за период с января 2005 по август 2025 года, задолженность по оплате за потребляемую электроэнергию отсутствует.
Истец исправно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами и чеками по операции.
Также ФИО1 производит за свой счет ремонт и содержания спорного имущества, что подтверждается товарными чеками на приобретение строительных материалов.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.
Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Иных лиц, оспаривающих права истца, судом не установлено. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на имущество, состоящего из <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> после смерти М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.М. Фойгель
Решение в окончательной форме принято 24 декабря 2025 года.
Председательствующий И.М. Фойгель