Гражданское дело №2К-244/2025

УИД 63RS0017-02-2025-000278-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Костенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-244/2025 по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Красная Поляна муниципального района Пестравский Самарской области, администрации муниципального района Пестравский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Красная Поляна муниципального района Пестравский Самарской области, администрации муниципального района Пестравский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что решением суда от 2008 года установлен факт принятия в равных частях ФИО3, ФИО1., ФИО4 наследства после смерти ФИО2 в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 15,9 га., с кадастровым номером № по <адрес>. ФИО1 в установленном порядке свои права в отношении указанной доли не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после смерти которого открылось наследство. Решением суда установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1 по закону в 1/2 доле. Однако оформить свои наследственные права в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя. Просит суд, с учетом уточнения, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2388 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовнаие: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство, но не оформившего своих прав, после смерти ФИО2

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО4

В судебное заседание истец, его представитель не явились, согласно заявлению, исковые требования с учетом уточненных поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Красная Поляна МР Пестравский, администрации МР Пестравский в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

В силу ч.3 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в ч. ч. 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и названным Федеральным законом.

В силу абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты).

По смыслу разъяснений, приведенных в абз.3 п.36, п.п.58, 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права на недвижимое имущество может быть удовлетворен, если истец владеет спорным имуществом и представит доказательства возникновения у него соответствующего права. Лица, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, должны доказать, что их право на спорное имущество возникло в силу закона (независимо от государственной регистрации), либо возникло до 31.01.1998 (дата введения в действие системы государственной регистрации) в соответствии с ч.ч.1, 2 ст.69 Закона №218-ФЗ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Пестравского района №256 от 27.06.1994 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. был предоставлен в собственность земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью 15,9 га. по <адрес>, было выдано свидетельство на право собственности №, регистрационная запись №.

Материалами дела также подтверждается, что в 2005 году, с целью регистрации права общей долевой собственности данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка - 42113912 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся по <адрес>.

Согласно выписке из решения собрания участников общей долевой собственности земельных долей в границах <адрес> от 15.07.2005 г. были утверждены размеры доли каждого участника, размер доли ФИО2 составляет 1/398 доля.

Соглансо решению Пестравского районного суда Самарской области от 10.12.2008 года, имеющему, в силу ст.61 ГПК РФ, преюдициальное значение для рассматрвиаемого дела, установлен факт принятия в равных частях ФИО3, ФИО1, ФИО4 наследства после смерти ФИО2 в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 15,9 га., с кадастровым номером № по <адрес>.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что ФИО1, принявший наследство после смерти ФИО2, своих прав на свою долю не оформил, в установленном законом порядке право собственности на перешедшую ему в порядке наследования долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок не зарегистрировал.

Однако в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что 1/1194 доля (третья часть от 1/398 доли, принадлежащей ФИО2) в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежала на праве собственности ФИО1

Как видно из свидетельства о смерти №, выданного <данные изъяты>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решению Красноармейского районного суда Самарской области от 27.06.2022 г., также имеющего, в силу ст.61 ГПК РФ, преюдициальное значение для рассматриваемого дела, установлен факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону в 1/2 доле. Однако из-за отсутствия зарегистрированного права за наследодателем, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на перешедшую ему в порядке наследования после смерти ФИО1 долю (1/2388 доля – вторая часть от принадлежащей ФИО1 1/1194 доли) в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец принял наследство после смерти ФИО5, в том числе, наследство в виде 1/2388 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, в настоящее время пользуется спорным земельным участком, я но не может зарегистрировать свое право в установленном порядке, в связи с указанными обстоятельствами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО1 по закону в размере <данные изъяты> доли, но не может зарегистрирвоать свое право собственности из-за указанных обстоятельств, которые не являются препятствием для признания за истцом права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, паспорт №, удовлетворить.

Признать за ФИО3, паспорт № право собственности в порядке наследования на 1/2388 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 14398839 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся по <адрес> с кадастровым номером №, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство, но не оформившего своих прав, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.