УИД 89RS0№-32
Дело № 2-1674/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Львовой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в Тазовском районе к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,
установил:
Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в Тазовском районе (далее – АО «Ямалкоммунэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16545,79 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36793,71руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование требований указано, что АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Тазовском районе является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. В жилом помещении, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, потребителем коммунальных услуг по договору найма жилого помещения является ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнял качественно и бесперебойно, однако за указанный период ответчиком оплата за потребленные коммунальные услуги не произведена, в связи с чем образовалась задолженность за указанный период в сумме 16545,79 руб. В связи с нарушением потребителем сроков внесения платы за коммунальные услуги, истец вправе требовать взыскания с него пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные с даты начала просрочки платежей. До момента предъявления искового заявления истцом соблюден предусмотренный действующим законодательством РФ порядок взыскания задолженности в рамках приказного судопроизводства.
В судебное заседание истец АО «Ямалкоммунэнерго» не явился, в материалах дела имеется ходатайство от представителя истца по доверенности ФИО3 о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме, в случае отсутствия ответчика выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, был извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В адресованном суду письменном ходатайстве ответчик просил в удовлетворении иска отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности для предъявления требований.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющегося самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Тазавского района Ямало-Ненецкого автономного округа в судебное заседание своего представителя не направила, уведомлены о рассмотрении дела в установленные законом сроки.
В соответствии с частями 3,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира общей площадью 20,80 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, муниципальный округ <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д. 101).
По сведениям о регистрации на спорную квартиру следует, что по состоянию на день поступления иска зарегистрированных граждан в спорной квартире не имеется. Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Н.С.ПБ. (л.д. 22). По данным государственной информационной системы миграционного учета МВД России, предоставленным УВМ УМВД России по Чувашской Республике, усматривается, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по другому адресу: <адрес> (л.д. 76).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу требований ч. 1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, ответчик как наниматель жилого помещения в силу закона обязан нести бремя содержания указанного жилого помещения, в том числе вносить плату за коммунальные услуги.
Судом установлено и из материалов дела следует, что АО «Ямалкоммунэнерго» являлся поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, др.) на объект потребления - Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), согласно пункту 6 которого договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.
Для оплаты коммунальных услуг на спорную квартиру, нанимателем которой в период с 17.01.2012 по 07.10.2020 являлся ответчик, открыт лицевой счет №.
Судом установлено, что между сторонами письменного договора на поставку коммунальных услуг не заключалось, вместе с тем истец ежемесячно поставлял коммунальные услуги, а ответчик пользовался ими, что свидетельствует о наличии фактических отношений по поставке энергоресурсов.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка судебного района Тазовского районного суда вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16545,79 руб., пени в размере 27364,72 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины, который ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи отменен по заявлению должника (л.д. 23).
Из представленного истцом расчета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление платы за оказанные услуги в сумме 16545,79 руб. (л.д.20,21). Задолженность не оплачена ответчиком до настоящего времени, в связи с чем были начислены пени с учетом введенного моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36793,71руб. (п. 14 ст. 155 ЖК РФ) (л.д. 18).
В связи с ненадлежащим исполнением нанимателем обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении по делу последствий пропуска срока исковой давности.
Разрешая заявленное ходатайство ответчика, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абзаце 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебногоприказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как следует из материалов дела, АО «Ямалкоммунэнерго» заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.06.2015 по 30.06.2015 и с 01.09.2015 по 30.09.2015. Соответственно, оплату коммунальных услуг за июнь 2015г. ответчику следовало произвести не позднее 10 июля 2015 г., а за сентябрь 2015 г. – не позднее 10 октября 2015 г.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока погашения задолженности, т.е. с 11 июля 2015 г. и 11 октября 2015 г., поскольку именно с этого момента взыскатель (истец) узнал или должен был узнать о нарушении своегоправа (о наличии задолженности и по ЖКУ).
В силу вышеизложенных правовых норм трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам следует исчислять с 11 июля 2015 г. и с 11 октября 2015 г., который, соответственно, истек 10 июля 2018г. и 10 октября 2018 г. соответственно.
АО «Ямалкоммунэнерго» с иском в рамках настоящего дела обратилось в районный суд 9 января 2025 г. (л.д. 3), т.е. за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании всех платежей.
Обращение истца за выдачей упомянутого выше судебного приказа в июне 2022 г. имело место также по истечении срока исковой давности. Следовательно, факты обращения истца за выдачей судебного приказа и последующей отмены данного приказа на исчисление срока исковой давности по заявленным в рамках настоящего дела требованиям не влияют. Сведений о том, что истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика заявленного в иске долга по оплате коммунальных услуг в период срока исковой давности истцом не представлено.
При этом, частичная оплата задолженности ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в размере 5695,42 руб., как следует из расчета задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ответчика (л.д. 17-21), если должником не оговорено иное, не свидетельствует о признании долга в целом и не прерывает исковую давность.
Поскольку истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска, в удовлетворении требований АО «Ямалкоммунэнерго» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период в размере 16545,79руб. суд отказывает.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени за просрочку платежей.
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, отказ АО «Ямалкоммунэнерго» по основному требованию исключает возможность удовлетворения производного от него требования о взыскании с ФИО2 пени.
При таких обстоятельствах, учитывая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также отсутствие других достаточных, достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком действий, которые в силу положений ст. 203 ГК РФ свидетельствовали бы о новом течении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям, при том положении, что истец на наличие каких-либо уважительных причин пропуска срока для обращения с соответствующими требованиями не ссылался, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требованийАО «Ямалкоммунэнерго» в полном объеме.
Расходы по уплате государственной пошлины возмещению также не подлежат на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в Тазовском районе к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16545,79 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36793,71руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 июня 2025 г.
Судья О.С. Захарова