Дело № 2-3342/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.
при секретаре Шахбановой М.М.,
при участии ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось с иском о взыскании с ответчика задолженности, указывая на то, что между истцом и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии, по условиям которого общество обязалось поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду должнику, а ответчик принимать и ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать поставленные коммунальные ресурсы. Оплату данных коммунальных услуг ответчик вносила нерегулярно, в связи с чем, за период с февраля 2014 года – декабрь 2016 года за ним образовалась задолженность в размере 54 377, 22 руб. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за несвоевременную плату коммунальных услуг в размере 64730, 19 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3582 руб.
В судебное заседание представитель истца ПАО «Квадра» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в 2012 установлено отопительное оборудование на использовании газа (газовый котел) в связи с чем им в 2012 г. делалась заявка в АО ЛГЭК на отключение от центрального отопления. К публичному договору к ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» не присоединялся и не оплачивал выставляемые счета. Не оспаривал того обстоятельства, что произведенное переоборудование было произведено самовольно. В 2012 он заказывал проект на установку газового отопления, но до конца не доделал, счетчик был установлен в 2012 и с того времени им производилась оплата за газ по счетчику. Он неоднократно обращался в ЛГЭК и Квадра, и только в 2016 был составлен акт об отключении и ему перестали производить начисления. Просил также применить срок исковой давности, в иске истцу отказать в полном объеме.
К участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», представитель которого в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1
ПАО «Квадра» в Липецкой газете за 07.02.2014 года разместило проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).
Между ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.
Собственники самостоятельно должны заключить в письменной форме договора с ресурсоснабжающими организациями, а поскольку, услуга по поставке тепловой энергии предоставлялась напрямую потребителю, то у него возникла обязанность по ее оплате.
Кроме того, потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» осуществляет поставку коммунального ресурса – тепловой энергии на отопление и горячую воду жителям дома <адрес>.
Возражая против заявленных требований, ответчик ссылался на отсутствие оснований для взыскания платы за отопление поскольку с 2012 г. квартира отапливается от газового котла.
Из технической документации на спорный дом следует, что при вводе в эксплуатацию дом был подключен к централизованным сетям теплоснабжения. По заявлению собственника квартиры № 07.08.2019г. было произведено обследование жилого помещения, в результате которого выявлено, что отопление в квартире производится от котла. Все изменения, выявленные при обследовании были отражены как в инвентарном деле, так и в техническом паспорте заказчика.
Согласно ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам.
Как следует из сообщения АО «Газпром газораспределение Липецк» в октябре 2019 от ФИО2 поступило заявление на заключение договора поставки газа в домовладение, в видах потребления газа указано в том числе и отопление. 29.10.2019 с ФИО2 собственником <данные изъяты> доли № был заключен с согласия ФИО3 Г,В. договор поставки газа, указана площадь отапливаемых помещений 99,1 кв.м..
18.11.2019 с ФИО4 был заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ на переустройство сети газопотребления по форме КС-2. Акт о приемке выполненных работ подписан 20.11.2019.
Иных документов подтверждающих установку отопительных приборов в квартире суду представлено не было.
Ответчиком представлено заявление от 20.11.2012 адресованное ОАО «ЛГЭК» с просьбой отключить подачу горячего водоснабжения и отопления.
Доказательств того, что отключение было произведено, суду представлено не было.
Довод о том, что в 2012 ответчиком был установлен газовый счет не подтверждает того обстоятельства, что отопление и горячая вода были отключены.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорное нежилое помещение было оборудовано системой отопления, подключенной к центральным сетям теплоснабжения за спорный период.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 21.05.2008 г. была узаконена перепланировка спорной квартиры.
Однако доказательств соблюдения ответчиком установленного законом порядка переустройства жилого помещения суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, исходя из норм действующего законодательства РФ и представленных доказательств по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об обязанности ответчика оплатить поставленную тепловую энергию.
Утверждения ответчика о том, что договор на поставку тепловой энергии может быть заключен только в письменной форме, без которого не возникает и обязательств по оплате, основаны на неверном толковании норм материального права.
Доказательств того, что ответчику не поставлялась тепловая энергия суду не представлено.
Ответчиком также заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (п.17).
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).
Как следует из материалов гражданского дела ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» 13.04.2017 обратилось к мировому судье судебного участка №8 Октябрьского судебного района г. Липецка с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы с ФИО1 и 17.04.2017г. Мировым судьей судебного участка №8 Октябрьского судебного района г. Липецка был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» задолженности по оплате тепловой энергии за период: февраль 2014 года – апрель 2014г., октябрь 2014г. – апрель 2015г., октябрь 2015г. – апрель 2016г., октябрь 2016г. – декабрь 2016г. в размере 54377,22 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 16285,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1006,63 руб.
На основании возражений ФИО1 определением мирового судьи указанный выше судебный приказ был отменен 11.02 2022 года.
27.06.2022г. истец обратился в суд в порядке искового производства к ответчику.
Срок исковой давности исчисляется с 27.06.2022 и подлежит продлению на период с момента направления заявления о выдаче судебного приказа, а именно с 13.04.2017г., учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, поскольку иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок предъявления требований за период февраль- март 2014г..
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за период апрель 2014г. – декабрь 2016г. в сумме 49 526 руб. 50 коп..
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчик до настоящего времени не исполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме, истец просит взыскать с него пени в размере 64 730, 19 руб.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Пунктом 71 Постановления предусмотрено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 15 000 руб., учитывая период задолженности и размер задолженности, а так же то обстоятельство, что пени носит компенсационный характер.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, паспорт <...> выдан отделом УФМС России по Липецкой области в Октябрьском округе г.Липецка 07.06.21012г. в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии за период с апреля 2014 по декабрь 2016 года в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., в остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Титова
Мотивированное решение изготовлено 28.11.2022