Дело № 2-2419/2025

УИД 50RS0020-01-2025-003354-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Ворониной А.А., при протоколировании помощником судьи Арценюк А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, до достижения совершеннолетия в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, о взыскании с наследников, принявших наследство ФИО6, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2023 по 15.06.2024 г. в размере 63787, 69 рублей, пени, начисленные на указанную задолженность за период с 01.07.2023 г. по 28.08.2025 г. в размере 49505,98 рублей; за период с 16.06.2024 по 31.12.2024 г. в размере 33418,99 рублей, пени, начисленные на указанную задолженность за период с 01.08.2024 по 28.08.2025 г. в размере 11962,22 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5607 рублей.

Указывая в обоснование заявленных требований, что ФИО14 являлся собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанным жилым домом, содержание и ремонт общего имущества в нем, предоставление коммунальных услуг, осуществляется ФИО13 на основании договора управления многоквартирным домом № 16/0227 от 01.04.2017 г. На финансовом лицевом счете ФИО15 за период 01.05.2023 г. по 31.12.2024 г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО3Ф. умер. Наследники к имуществу ФИО3Ф., согласно ст. 1175 ГК РФ, отвечают по долгам наследодателя.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО2, ее законный представитель ФИО3, ФИО4, ее законный представитель ФИО5

Ответчики ФИО4, ее законный представитель ФИО5, в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела уведомлены надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Возражений на иск не представили.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Коломенского городского суда Московской области (раздел судебное делопроизводство).

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО16 по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Законный представитель ФИО2 - ФИО3 возражала против удовлетворения иска, поскольку по адресу: <адрес> дочерью не проживают. Кроме того, с нее на основании судебного приказа уже взыскана задолженность около 70000 рублей, после отмены судебного приказа, определение о повороте исполнения судебного приказа не исполнено, денежные средства, взысканные на основании судебные приказа ФИО3 не возвращены.

Заслушав участников процесса, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

При этом, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО17 осуществляет управление жилым домом, квартирой, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № 16/0227 от 01.04.2017 г.

ФИО3Ф. с 31.10.2013 года являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО3Ф. умер 16.06.2024 г.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире не исполнялась, в том числе и наследником, принявшим наследство, в результате чего образовалась задолженность за период с с 01.05.2023 по 15.06.2024 г. в размере 63787, 69 рублей; за период с 16.06.2024 по 31.12.2024 г. в размере 33418,99 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно позиции изложенной в пунктах 58, 59 и 61 Постановлении Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу ст. 418 ГК РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником перед кредитором и несет обязанности по их исполнению, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сообщению нотариуса ФИО9, к имуществу ФИО6, умершего 16.06.2024 года, открыто наследственное дело, согласно материалов которого, наследником к имуществу умершего, являются дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на дату смерти наследодателя составляет 2 018 123 рублей.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Поскольку ФИО2 и ФИО4, приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО6, умершего 16.06.2024 г., то с указанной даты к ним перешло право собственности на указанную квартиру наследодателя.

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не превышает стоимости принятого наследственного имущества.

Гражданское процессуальное законодательство предусматривает, что гражданская процессуальная дееспособность принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим 18 лет. Несовершеннолетние участвуют в гражданском процессе через родителей или опекунов (п. 1 ст. 37, п. 1 ст. 52 Гражданского процессуального кодекса).

Матерью несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3, в связи с чем она привлечена к участию в деле.

Матерью несовершеннолетней ФИО4 на момент подачи иска в суд, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО5, в связи с чем она привлечена к участию в деле.

Таким образом, ФИО2 и ФИО4 принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанность перед истцом по возвращению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, со дня открытия наследства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчики возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представили.

Таким образом, с ответчиков солидарно в лице законных представителей подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> за период с за период с 01.05.2023 по 15.06.2024 г. в размере 63787, 69 рублей, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; с 16.06.2024 по 31.12.2024 г. в размере 33418,99 рублей, собственников жилого помещения, по адресу: <адрес>,

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38.39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности 63787, 69 рублей за период с 01.05.2023 по 15.06.2024 г. начислены пени за период с 01.07.2023 г. по 28.08.2025 г. в размере 49505,98 рублей; на сумму задолженности за период с 16.06.2024 по 31.12.2024 г. в размере 33418,99 рублей, начислены пени, за период с 01.08.2024 по 28.08.2025 г. в размере 11962,22 рубля. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг в заявленный период пени подлежит взысканию солидарно в указанном размере с ответчиков в лице законных представителей.

Довод ФИО3 о не проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, правового значения не имеет.

Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.

Таким образом, исходя из п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, а также вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, коммунальные услуги по отоплению в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении перерасчету не подлежат.

Таким образом, факт проживания ответчика по другому адресу не является основанием для освобождения его как собственника жилого помещения от возложенной на него законом обязанности по внесению платы за отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, солидарно с ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 и ответчика ФИО4, поскольку на момент рассмотрения дела она достигла совершеннолетия, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5607 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18» к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, до достижения совершеннолетия в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № СНИЛС №, в лице законного представителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № СНИЛС №, в пользу ФИО19 ИНН №, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 16.06.2024 года, за период с 01.05.2023 г. по 15.06.2024 г. в размере 63 787 рублей 69 копеек, пени, начисленные на указанную задолженность за период с 01.07.2023 г. по 28.08.2025 г. в размере 49505,98 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № СНИЛС №, в лице законного представителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС № собственников жилого помещения, по адресу: <адрес>, в пользу ФИО21», ИНН №, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 16.06.2024 по 31.12.2024 г. в размере 33418,99 рублей, пени, начисленные на указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11962,22 рубля.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ИНН № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС <***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО20», ИНН № судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5607 (пять тысяч шестьсот семь) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года.

Судья

Коломенского городского суда подпись А.А. Воронина

Копия верна