Решение по делу № 2-1344/2023 от 25.05.2023 - об установлении общей долевой собственности, признании права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Дело № 2-1344/2023

УИД 54RS0018-01-2023-000578-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2023 года г. Искитим Новосибирской области

Резолютивная часть решения оглашена 23.05.2023.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.05.2023.

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в составе:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола и аудиопротоколирования судебного заседания секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении общей долевой собственности, признании права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит:

1) Установить общую долевую собственность на жилой дом по адресу: <Адрес>, за мной, истцом, ФИО1, и ответчиком ФИО3;

2) Признать за мной, истцом, ФИО1, право собственности на 1А (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес>;

3) Признать за ответчиком, ФИО3, право собственности на "/г (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес>;

4) Аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись Номер от 08.10.2000 года о государственной регистрации права собственности за ФИО3 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>;

5) Взыскать с ответчика ФИО3 в мою, истца, ФИО1, пользу, государственную пошлину в размере 6.955 рублей 50 копеек.

Требования истец мотивировал тем, что истец ФИО1 с 09.09.1994 года, состоял в законном браке с ответчиком ФИО3

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Искитимского района Новосибирской области от 25.08.2015 брак был расторгнут, о чем имеется Свидетельство о расторжении брака серии Номер Номер, выданное 16.10.2015 года отделом ЗАГСа Искитимского района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

В период брака на совместные средства супругами было приобретено недвижимое имущество в виде индивидуального жилого дома по адресу: <Адрес>.

Указанный жилой дом приобретен ими в браке на совместно нажитые средства на основании Договора купли-продажи жилого дома от 18.10.2000, удостоверенного ФИО4, и.о. нотариуса города Искитима Новосибирской области ФИО5, и зарегистрированного в реестре за Номер, оформлена в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на ответчика ФИО3

В жилом доме проживает ответчик.

После расторжения брака, вопрос о разделе имущества не стоял, однако, учитывая, что индивидуальный жилой дом по адресу: <Адрес>, находится в общей совместной собственности истца и ответчика, несмотря на то, что по правоустанавливающему документу - Договору купли-продажи жилого дома от 18.10.2000 года, удостоверенному ФИО4, и.о. нотариуса города Искитима Новосибирской области ФИО5, и зарегистрированному в реестре за Номер, оформлен в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на ответчика ФИО3, истец намерен установить режим общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес>, и в соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес>.

Считает, что он не пропустил срок исковой давности, поскольку иск заявлен не о разделе квартиры, а об установлении долевой собственности на общее с ответчиком имущество и о признании за истцом права на долю в праве общей с ответчиком собственности на это имущество, - спорный жилой дом по адресу: <Адрес>.

Истечение установленного законом трехлетнего срока для раздела имущества после расторжения брака, не прекращает право общей собственности бывших супругов на общее имущество. В соответствии со ст.244 ч.5 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Срок для обращения в суд с иском об изменении режима общей собственности на имущество с совместной на долевую, законом не ограничен.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истец желает установить общую долевую собственность на общее с ответчиком имущество и признать за истцом право на долю в праве общей с ответчиком собственности на это имущество, спорный жилой дом по адресу: <Адрес>, т.к. в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, данная квартира является совместной собственностью.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6 требования поддержали. Истец пояснил, что в доме не проживает с 2020 года, вопрос о разделе не ставился, препятствий в пользовании не имелось, дом приобретен за счет продажи квартиры. Данную квартиру бывшая супруга поменяла на дом, оставшийся от ее родителей. Полагает, что дом является совместной собственностью, а срок исковой давности не пропущен.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО7 исковые требования не признала, пояснила, что дом приобретен за счет продажи ее личного имущества, бывший супруг после расторжения брака в 2015 году выехал из жилого дома, претензий не заявлял, обратно вселиться не пытался. Полагают срок исковой давности пропущен, подлежит исчислению с даты расторжения брака.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об отказе истцу в иске.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 09.09.1994 по 06.10.2015.

В период брака ФИО3 приобрела в собственность жилой дом по адресу: <Адрес> по договору купли-продажи от 18.10.2000. Право собственности зарегистрировано за ФИО3 в ЕГРН 08.11.2000.

Истец ФИО1, полагая, что данный дом является совместной собственностью бывших супругов ФИО1 и ФИО3, обратился в суд с иском об определении долей в праве общей собственности.

В соответствии с п.1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ закреплено положение, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Судом установлено, что спорный жилой дом хотя и приобретен в период брака ФИО1 и ФИО3, однако приобретен за счет личных средств ответчика ФИО3

Из представленных филиалом ППК «Роскадатр» по Новосибирской области документов следует, что ФИО3 принадлежал полученный в порядке наследования жилой дом по адресу: <Адрес>.

Указанный жилой дом ФИО3 обменяла на квартиру по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором мены от 02.04.1999, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ г. Искитима 12.04.1999.

Данную квартиру адресу: <Адрес>, ФИО3 продала 18.10.2000 по договору купли-продажи от 18.10.2000 за 100000 руб.

В тот же день 18.10.2000 ФИО3 приобрела спорный жилой дом по договору купли-продажи от 18.10.2000 за цену 85000 руб.

Из пояснений истца ФИО1, данных им в судебном заседании, данный дом был приобретен от продажи квартиры на Южном микрораойне, дополнительно общие денежные средства супругов при приобретении дома не использовались.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для признания спорного жилого дома общим совместным имуществом бывших супругов ФИО1 и ФИО3, поскольку данный жилой дом приобретен за счет продажи личного имущества ФИО3

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец фактически заявил требования о разделе имущества супругов.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Из разъяснений п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Из пояснений истца следует, что из жилого дома он выехал в 2020 году, до настоящего времени в жилом доме зарегистрирован, до 2020 года в жилом доме проживал, пользовался им, а ответчиком не представлено доказательств того, что истец должен был узнать о нарушении своего права ранее, суд приходит к выводу об отклонении доводов ответчика об истечнии срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об установлении общей долевой собственности, признании права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Емельянов