93RS0008-01-2025-002617-22
дело №2-2073/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2025 года г. Мариуполь,
Донецкая Народная Республика
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:
председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,
при секретаре Лукьянове И.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-ДП,№, выданным городским отделом ЗАГС г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
В период брака сторонами были приобретены следующие объекты недвижимого имущества, а именно: жилой <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи №, удостоверенным частным нотариусом Мариупольского государственного нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в ГКП «Мариупольское бюро технической инвентаризации» под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи №, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского государственного нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГКП «Мариупольское бюро технической инвентаризации» под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в филиал ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике для постановки вышеуказанных объектов недвижимости на кадастровый учет, в том числе внесения сведений о правообладателях в государственный реестр вещных прав.
Вместе с тем, в связи с отсутствием выделенной доли супруги в договорах купли- продажи, заявителю было рекомендовано обратиться в компетентный орган совместно с супругом ФИО2, который в настоящее время находится за пределами территории Российской Федерации, что исключает возможность урегулирования вопроса в досудебном порядке.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением и определить доли собственников для последующей регистрации объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и оформления наследственных прав.
На основании изложенного, просила определить за ФИО1 на ? долю в праве общей совместной собственности на жилой <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определить за ФИО1 ? долю в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ФИО1 ФИО5 представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, письменных ходатайств не заявлял.
Третье лицо Управление Росреестра по Донецкой Народной Республики явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, представитель представил письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пункту 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Исходя из положений части 1 статьи 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Но основании части 1 статьи 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с частью 2 статьи 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно положениям части 5 статьи 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке.
В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
По общему правилу, установленному в статье 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как следует установлено в судебном заседании, стороны состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ДП №, выданным городским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака сторонами были приобретены следующие объекты недвижимого имущества, а именно: жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского государственного нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированным в ГКП «Мариупольское бюро технической инвентаризации» под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ; квартира, общей площадью 41,3 кв.м, жилой площадью 24,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского государственного нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в ГКП «Мариупольское бюро технической инвентаризации» под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что в настоящее время ФИО1 необходимо выделить свою 1/2 долю вышеуказанного недвижимого имущества для последующей ее регистрации в Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике, выделить свою долю в добровольном порядке не представляется возможным, т.к. ответчик не проживает в <адрес>.
Все указанное недвижимое имущество оформлено за ответчиком ФИО2, что подтверждается представленными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество и сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.
Учитывая, что стороны, являясь собственниками вышеуказанного недвижимого имущества в праве общей совместной собственности, какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество не заключали, имеют равные права пользования, владения и распоряжения спорным имуществом, суд полагает необходимым согласиться с исковыми требованиями, определив доли сторон по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым из них.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности и определить доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> равными по ?;
прекратить право общей совместной собственности и определить доли в праве собственности на недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 41,3 кв.м, жилой площадью 24,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равными по ?;
признать за ФИО1 (паспорт серии №) право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
признать за ФИО1 (паспорт серии №) право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,3 кв.м, жилой площадью 24,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.С. Ахтямова
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025 года.