Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года
78RS0023-01-2022-006438-22
Дело № 2-7857/2022 22 ноября 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,
при секретаре Крыковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После смерти ФИО3 открыто наследственное дело №. Наследником является родная сестра – ФИО1 Наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>. Ранее титульным собственником вышеуказанной квартиры значилась ФИО4, супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти было открыто наследственное дело, наследниками стали супруг ФИО3 и дочь ФИО2 Нотариусом была выделена ? доля в праве общей долевой собственности в совместно нажитом имуществе супругов пережившему супругу на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>. Наследственным имуществом после смерти ФИО4 стала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит А <адрес>, а также ? доля денежных вкладов. По истечении 6 месяцев нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях каждому наследнику, т.е. на ? долю каждому наследнику в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, на ? долю каждому наследнику в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит А <адрес>, на ? долю каждому наследнику в денежных вкладах.
Получив свидетельства о праве на наследство, ФИО3 и ФИО2 заключили соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым ФИО3 получал в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, и ? долю денежных вкладов, а ФИО2 получала в собственность всю квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит А <адрес>, что подтверждается соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ на бланке <адрес>0, <адрес>1, <адрес>2, удостоверенным ФИО5, временно исполняющей обязанности ФИО6, нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург. После получения указанного документа ФИО3 на регистрацию его не подал, как не подал и свидетельство о выделении супружеской доли и свидетельство о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на бланке <адрес>8 на ? доли в праве общей долевой собственности на помещение, находящееся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>. Указанное имущество принадлежало умершему в размере ? доли на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданному пережившему супругу на бланке <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, а также в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Еще на ? долю в указанной квартире нотариус свидетельство выдавать отказался, поскольку не смог с достоверностью установить, что указанное имущество принадлежало умершему ФИО3 ко дню открытия наследства, ввиду того, что соглашение о разделе наследственного имущества не было зарегистрировано. В связи с изложенным истец просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, признать за истцом право собственности на указанную ? долю.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, доверила представление своих интересов адвокату Павловой А.Д., которая в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Третье лицо нотариус нотариального округа Санкт-Петербург ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям п. 14, 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти V-АК № JN ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния.
Наследником по закону после смерти ФИО3 является его сестра ФИО1
ФИО1 в установленном законом порядке и в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело № после умершего ФИО3
Наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>.
Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>.
Постановлением нотариуса о ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, в связи с тем, что установлена принадлежность наследодателю вышеуказанной квартиры в размере ? (трех четвертых) доли.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, полученного ими после смерти ФИО4 (супруги ФИО3 и матери ФИО2), в соответствии с которым ФИО3 получал в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, и ? долю денежных вкладов, а ФИО2 получала в собственность всю квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит А <адрес>, что подтверждается соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ на бланке <адрес>0, <адрес>1, <адрес>2, удостоверенным ФИО5, временно исполняющей обязанности ФИО6, нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург.
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства (п. 1,2)
Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Заключение соглашения о разделе имущества не является элементом способа принятия наследства (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), наследники вправе заключить либо не заключить такое соглашение (статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации), обязательность заключения такого соглашения законодательством не предусмотрена.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе.
Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, наследники имеют право разделить наследственное имущество (перераспределить доли в праве общей собственности на него) в силу предоставленного им законом правомочия. Сделка по разделу наследственного имущества - это самостоятельная сделка между сособственииками - наследниками, принявшими наследственное имущество.
В соответствии со ст. 6 п. 1 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что умерший ФИО3 владел ? долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО2, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, принадлежащую ФИО3 на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ на бланке <адрес>0, <адрес>1, <адрес>2, удостоверенного ФИО5, временно исполняющей обязанности ФИО6, нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург, зарегистрированного в реестре за №-н№.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> Народной Республики, пол женский, гражданином РФ, паспорт серия 4105 № выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-012, №, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья