Решение по делу № 2-2552/2023 от 14.12.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, по иску <ФИО> к <ФИО> не чинить препятствия в пользовании жилым имуществом, определения порядка пользования жилым помещением.

Дело № 2- 2552\2023

УИД 22RS0066-01-2023-002164-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Саввиной И.А.,

при секретаре Пауль К.А.,

с участием помощника прокурора Сергеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по иску ФИО2 к ФИО1 не чинить препятствия в пользовании жилым имуществом, определения порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнения, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истцом указано следующее.

ФИО1 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № передана в бессрочное владение и пользование квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 не является нанимателем данного жилого помещения, а лишь был зарегистрирован в указанной выше квартире и проживал в ней как член семьи нанимателя.

До недавнего времени истец ФИО1 не была против того, чтобы ответчик ФИО2 проживал в принадлежащей ей квартире ввиду того, что ответчик являлся супругом дочери истца.

В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, в связи с чем, основания для дальнейшего проживания в принадлежащей истцу квартире у ФИО2 отсутствуют.

В настоящее время ФИО2 в указанной выше квартире не проживает, не использует ее по назначению, не несет бремени по ее содержанию.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

С учетом изложенного, положений ч.1 ст. 60 ЖК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ, истец ФИО1 обратилась в суд с выше указанными исковыми требованиями.

ФИО2 также обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнения, просит обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и передать ему комплект ключей от входной двери в течение <данные изъяты> дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

- в пользование ФИО2 определить комнату площадью <данные изъяты> кв. м., обозначенную в выписке из технического паспорта на жилое помещение под № №,

- в пользование ФИО1 - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную в выписке из технического паспорта на жилое помещение под №№,

- в совместное пользование ФИО1 и ФИО2 - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную в выписке из технического паспорта на жилое помещение под № №,

- кухню, коридор, санузел, кладовую оставить в совместном пользования ФИО3 и ФИО2

Взыскивать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебную неустойку в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки до исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований истцом ФИО2 указано следующее.

Он, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Другим нанимателем является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иных нанимателей и зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении нет.

В настоящее время определить порядок права пользования данным жилым помещением в добровольном порядке невозможно. В частности, ответчик отказывает истцу в доступе в жилое помещение.

Истец ФИО2 заинтересован в проживании в этой квартире.

Согласно выписке из технического паспорта на указанное жилое помещение, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет вспомогательные помещения. В связи с чем, он – ФИО2, полагает, что имеется возможность для определения указанного порядка пользования жилым помещением.

В настоящее время ФИО1 препятствует ФИО2 в доступе в жилое помещение, а именно, ФИО1 осуществила смену замка на входной двери, не предоставив ему комплект ключей. В доступе в квартиру отказывает в категоричной форме, заявляя о том, что жилое помещение принадлежит только ей одной и у него не имеется каких-либо прав, в том числе и на проживание. В результате действий ФИО1 он вынужден проживать в ином жилом помещении, в <адрес>, что для него крайне обременительно, в том числе и по причине того, что он является <данные изъяты>.

Таким образом, ФИО1 чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, что нарушает его законное право на владение и пользование жилым помещением для использования по целевому назначению, т.е. для проживания.

Полагает, что устранение препятствий посредством передачи ему комплекта ключей от входной двери должно быть осуществлено в течение <данные изъяты> дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 308 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт I статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Размер денежной неустойки, по мнению ФИО2, должен составлять <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки до момента исполнения решения суда, что соответствует принципам справедливости и побудит должника к надлежащему исполнению решения суда.

С учетом изложенного, ФИО2 обратился в суд с выше указанными исковыми требованиями.

Определением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела: № № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, № № по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, объединены в одно производство; объединенному делу присвоен № №. ( л.д.№)

Истец по первому иску ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Исковые требования ФИО2 не признали. При этом, представитель ФИО5 – ФИО4, пояснила, что квартира по <адрес> была предоставлена ФИО1 по договору социального найма. ФИО2 указан как член семьи нанимателя, однако самостоятельно он нанимателем спорного жилого помещения не является. Кроме того, спорное жилое помещение является единственным у ФИО1, тогда как в собственности у ФИО2 имеется иное жилое помещение, в <адрес>. Ранее имевшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире погасила ФИО1, а ФИО2 начал оплачивать коммунальные платежи с момента судебного разбирательства. Истец ФИО1 пояснила, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорной квартиры, в <адрес>, где и проживает в настоящее время. Также пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>, у нее сломался замок, в связи с чем, она сменила замок на новый. Ключи для ФИО2 она передала соседке по площадке - ФИО6 Препятствий ФИО2 в пользовании указанной квартирой ФИО1 не чинит, однако передать ключ ФИО2 от квартиры она не может, поскольку отдала его соседке ФИО6; также ФИО5 пояснила о том, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, что нарушает ее покой.

ФИО2, истец по своему иску, ответчик по первому иску, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска ФИО1, свои требования поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что он вселялся в квартиру № №, по <адрес>, на основании договора социального найма; нанимателю ФИО1 и членам семьи нанимателя спорная квартира была предоставлена на <данные изъяты> кв.м. больше, чем до этого у ФИО1 имелась жилая площадь. Он – ФИО2, является <данные изъяты>. Его выезд из указанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ является вынужденным, в связи с конфликтной ситуацией с ФИО1 ФИО1 препятствует ему в проживании и пользовании данной квартирой, сменила замок в квартире, ключи от квартиры передать ему отказывается. ФИО2 обращался с заявлением в полицию на неправомерные действия ФИО1 Также он – ФИО2, неоднократно, после смены замка, приезжал по указанному адресу, однако, на звонки в дверь квартиры № № ФИО1 ему не открыла, соседка ФИО6, которой якобы ФИО5 передала для него ключи, также дверь ему не открыла. В настоящее время он проживает в <адрес>., совместно с матерью, племянницей – <данные изъяты>; площадь в указанном жилом помещении небольшая. Поликлиники в <адрес> не имеется. В силу заболевания ему - ФИО2, необходимо наблюдаться у <данные изъяты>. Он намерен проживать в предоставленном ему в законном порядке жилом помещении по <адрес>.

Представитель ФИО2- по доверенности ФИО7, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 также просил отказать; исковые требования ФИО2, с учетом их уточнения, просил удовлетворить. При этом представитель ФИО7 пояснил, что квартира по адресу: <адрес>, по договору социального найма, предоставлялась ФИО1 с учетом проживания в ней ФИО2, его бывшей супруги. Вселение в указанную квартиру нанимателя ФИО1 и членов семьи нанимателя происходило одномоментно. Выезд ФИО2 из указанной квартиры носит вынужденный характер, что подтверждается пояснениями ФИО2, его обращением в органы полиции с соответствующим заявлением. Невнесение ФИО2 коммунальных платежей за небольшой период времени не является основанием для расторжения договора социального найма. В настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 производит оплату жилищно-коммунальных платежей. В материалах дела отсутствуют доказательства об угрозе жизни и здоровью ФИО1 со стороны ФИО2

Иные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Сергеевой И.С., полагавшей, что иск ФИО1 удовлетворению не подлежит, а иск ФИО2 подлежит частичному удовлетворения, изучив материалы дела, материал проверки №, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.69 ЖК РФ ч.4 К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (п.1 )

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ). (п.2)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. (п.3)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (п.4)

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.83 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как установлено по настоящему делу, решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО1 удовлетворены. За ФИО1 признано право на предоставление жилого помещения вне очереди.

Администрация г. Барнаула обязана распределить администрации Центрального района г.Барнаула благоустроенную двухкомнатную квартиру в пределах черты города Барнаула общей площадью, не менее <данные изъяты> кв.м., жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м., для предоставления по договору социального найма ФИО1 на состав семьи из трех человек.

Администрация Центрального района г.Барнаула обязана предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи из трех человек по договору социального найма распределенное администрацией города Барнаула благоустроенную двухкомнатную квартиру в пределах черты города Барнаула общей площадью, не менее <данные изъяты> кв.м., жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м. (т.№, №)

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания данного решения суда следует, что ФИО1 ранее была нанимателем кв. №№, по <адрес>.

Согласно поквартирной карточки в указанной квартире были зарегистрированы и проживали: истец ФИО1, ее дочь ФИО8 ( до брака ФИО5) Н.Е., зять ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица являлись членами одной семьи, поскольку имели общий бюджет, несли совместные расходы.

ДД.ММ.ГГГГ между КЖКХ г.Барнаула, именуемым «Наймодателем», с одной стороны, и ФИО1, именуемой « Нанимателем», с другой стороны, заключен Договор социального найма жилого помещения в отношении кв. № №, по <адрес>. При этом, согласно п.№ данного Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО9, ФИО2 ( т.№, л.д. №)

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира № №, по <адрес>, состоит из трех жилых комнат, площадью: <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.; имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., подсобные помещения -<данные изъяты> кв.м. (т.№, л. №).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, проживающими значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. (т.№, л.д. №)

В соответствии с Адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, зарегистрирован по адресу: <адрес>. (т.№, л.д. №)

Согласно сведениям ФГИС ЕГР ЗАГС Управления Юстиции, брак между ФИО2 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (т.№, л.д. №)

В соответствии с Адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, зарегистрирована по адресу: <адрес>. ( т.№, л.д. №)

Также по делу установлено, что ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ. признан <данные изъяты> с причиной «<данные изъяты>», при переосвидетельствовании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлена <данные изъяты> с причиной «<данные изъяты>», <данные изъяты>. ( т.№, л.д. №, т.№, л.д. №)

Как следует из пояснений ФИО2 его выезд в ДД.ММ.ГГГГ из указанной квартиры № №, по <адрес> носит вынужденный характер.

Согласно материалам проверки №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в отдел полиции с заявлением, в котором указал, что ФИО1 препятствует ему в доступе в кв.№, по <адрес>, осуществила смену входных замков, не предоставив ему от данных замков комплект ключей. В результате действий ФИО1 он вынужден проживать в ином жилом помещении, что для него крайне обременительно, в том числе и по причине того, что он - ФИО2, является <данные изъяты>. Он, как наниматель указанного спорного жилого помещения, имеет полное право проживать в нем и пользоваться им.

Определением ст. участкового уполномоченного отдела полиции по Железнодорожному району Управления МВД России по г.Барнаулу от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении в отношении ФИО1 дела об административном правонарушении по ст.№ КоАП РФ отказано. При этом, в указанном определении изложены объяснения ФИО1, данные в отделе полиции, о том, что она действительно сменила замок в спорной квартире, поскольку входной замок сломался, ей пришлось купить новый замок, она готова передать комплект ключей ФИО2

При судебном разбирательстве ФИО1 также пояснила о том, что она сменила замок в указанной квартире № №, по <адрес>.

Давая анализ выше изложенным обстоятельствам, добытым по делу доказательствам, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО2 из квартиры № №, по <адрес>, носит вынужденный характер. ФИО2 уведомлял органы полиции о невозможности проживать в жилом помещении по месту регистрации в связи со сменой ФИО1 замка в квартире.

Также по делу установлено, что ФИО2 вселялся в указанную спорную квартиру в законном порядке, как член семьи нанимателя.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении; предоставил доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения.

Тот факт, что брак между ФИО2 и ФИО9 расторгнут, не является основанием для признания утраты права пользований спорным жилым помещением ФИО2

От своих прав на спорную жилую площадь ФИО2 не отказывался, он не утратил интереса к спорному жилому помещению.

В силу п. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (п.4)

То обстоятельство, что у ФИО2 имеется в собственности

№ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство ( т.№, л.д. №), при установленных по делу обстоятельствах, не является основанием для признании его утратившим правом пользования кв. №, по <адрес>.

Не являются основанием для признания утраты ФИО2 права пользований спорным жилым помещением и пояснения ФИО1, показания свидетелей ФИО6, ФИО10 о том, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, нарушает покой ФИО1

В соответствии со ст.56 ГПК РФ относимых, допустимых доказательств невозможности проживания ФИО2 в спорной квартире вследствие злоупотребления последним спиртными напитками, нарушения правил проживания в квартире, в материалы дела ФИО1 не представлено. Доказательств привлечения ФИО2 к административной, уголовной ответственности в материалах дела не имеется.

Собственник жилого помещения - квартиры № №, по ул. <адрес> - Городской округ- город Барнаула, каких-либо требований к ФИО2 не заявляет.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – кв.№, по <адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета ( которое заявлено излишне и не входит в компетенцию суда) суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В то же время, при установленных по делу обстоятельствах, имеющихся по делу доказательствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 требований об обязании ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и передачи ему комплекта ключей от входной двери.

Как установлено по делу, и как изложено ранее, ФИО1 в указанной квартире сменила замок, ключи от которого до настоящего времени ФИО1 ФИО2 не переданы.

Указанное обстоятельство не отрицалось и самой ФИО3 в ходе судебного разбирательства. То, что ФИО1 якобы передала ключи соседке ФИО6 для их передачи ФИО2, не освобождает ФИО1 от гражданско-правовой ответственности - исполнить свою обязанность по передаче комплекта ключей ФИО2, являющегося также нанимателем спорной квартиры.

ФИО2 в ходе судебного разбирательства, в том числе в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснял, что он неоднократно приезжал по указанному адресу: <адрес>, однако дверь в кв.№, а также дверь в квартире соседки ФИО6, ему никто не открыл. Ключи от спорной квартиры до настоящего времени ему не переданы.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования ФИО2 в этой части и обязывает ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; передать ФИО2 комплект ключей от входной двери в течение <данные изъяты> дней со дня вступления решения суда в законную силу. Указанный срок, установленный в соответствии со ст.206 ГПК РФ, суд находит достаточным для выполнения требований.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (пункт 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Поскольку требования ФИО2 о возложении обязанности на ФИО1 не чинить ему препятствия в пользовании жилым имуществом и передаче ФИО2 комплекта ключей удовлетворены, то подлежит удовлетворению требование ФИО2 о взыскании неустойки.

С учетом характера спорных правоотношений, суд полагает, что взыскание судебной неустойки на случай неисполнения решения суда, в течение <данные изъяты> дней с момента вступления решения суда в законную силу, в размере <данные изъяты> рублей, ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда, с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, будет соответствовать принципам справедливости, соразмерности и будет способствовать своевременному исполнению решения суда ответчиком.

Оснований для взыскания судебной неустойки в остальной заявленной части, исходя из характера правоотношений, их субъектного состава, материального положения ФИО1, суд не усматривает.

Что касается требований ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенного адресу: <адрес>, по варианту изложенному в последнем уточненном иске и приведенным выше, то суд приходит к следующему.

Собственником жилого помещения - квартиры № №, по <адрес>, является Городской округ- город Барнаула, Алтайского края.

ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями данной квартиры на основании Договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Действующим жилищным законодательством (Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора.

Действующее жилищное законодательство не содержит норм о праве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма на часть занимаемого жилого помещения. Возможность определения порядка пользования предусмотрена только в отношении имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности.

В отсутствие в жилищном законодательстве правовых норм, регулирующих отношения по определению порядка пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора социального найма, невозможно применение к спорным правоотношениям по аналогии закона ст. 247 ГК РФ.

Правоотношения между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи урегулированы, в частности, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенного адресу: <адрес>, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Исковые (встречные) требования ФИО2 к ФИО1 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым имуществом, определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (паспорт серия №) не чинить препятствия ФИО2 (паспорт серия №) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и передать ФИО2 (паспорт серия №) комплект ключей от входной двери в течение <данные изъяты> дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда об обязании передать ФИО2 комплект ключей от входной двери в течение <данные изъяты> дней со дня вступления решения суда в законную силу, взыскивать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу ФИО2 (паспорт серия №) судебную неустойку в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно, до момента фактического исполнения решения суда

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: И.А. Саввина