Решение по делу № 2-2896/2021 от 20.10.2022 | Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истцы обратились в суд с иском к ответчику <ФИО>.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации <номер>, <ФИО>

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

76RS0024-01-2021-003669-65

Дело № 2-354/2022 Принято в окончательной форме 20.10.2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Андриановой И.Л.,

при секретаре Щукиной Д.И.,

с участием:

представителя истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по доверенности Линде В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 С,И,, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> о признании права собственности на доли в жилом доме, земельном участке,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО9

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (КУМИ).

Истцы просят:

1. Признать право собственности ФИО3 на 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 106,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

2. Признать право собственности ФИО5 на 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 106, 6 кв.м, по адресу: <адрес>.

3. Признать право собственности ФИО7 на 1/36 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 106,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

4. Признать право собственности ФИО6 на 1/36 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 106,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

5. Признать право собственности ФИО8 на 1/36 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 106,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

6. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 131 кв.м, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

7. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 494 кв.м, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

8. Прекратить право собственности ФИО9 С,И, на 5/12 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 494 кв.м, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

9. Поставить на кадастровый учет земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 674 кв.м, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома, согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненному кадастровым инженером ФИО10.

10. Признать право собственности ФИО9 С,И, на 5/12 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

11. Признать право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

12. Признать право собственности ФИО3 на 1/12 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

13. Признать право собственности ФИО5 на 1/12 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

14. Признать право собственности ФИО7 на 1/36 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

15. Признать право собственности ФИО6 на 1/36 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

16. Признать право собственности ФИО8 на 1/36 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

В обоснование иска указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года умер ФИО11. ФИО11 принадлежали 2/3 доли в жилом доме по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО11 по закону (1 очереди) являлись: - ФИО12 (супруга) (доля в наследственном имуществе - 1/3 супружеская доля пережившего супруга + 1/12 доли = 5/12 доли), ФИО13 (сын) (доля в наследственном имуществе -1/12 доли), ФИО5 (дочь) (доля в наследственном имуществе -1/12 доли), ФИО3 (дочь) (доля в наследственном имуществе - 1/12 доли).

ФИО12 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно завещанию ее доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, переходит после ее смерти к ее внучке, ФИО9 С,И,. Таким образом, ФИО9 унаследовала после ФИО14 5/12 доли вправе собственности.

Наследниками ФИО13 по закону (1 очереди) являлись: ФИО7 (дочь) (доля в наследственном имуществе 1/36 доли), ФИО8 (сын) (доля в наследственном имуществе 1/36 доли), ФИО6 (доля в наследственном имуществе 1/36 доли).

Наследственные дела после смерти ФИО11 и ФИО13 не заводились.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля № 2-870/2009 от 28.04.2009 г. был установлен факт принятия наследства ФИО13 и ФИО5 после смерти отца, ФИО11, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также установлен факт принятия наследства ФИО7, ФИО8, ФИО6 после смерти отца, ФИО13

Собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, является также ФИО4

Согласно данным ЕГРН по адресу: <адрес> числятся два земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 494 кв.м.,

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 131 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по данным ЕГРН числится ФИО9 С,И, – собственник 5/12 доли в праве собственности.

Границы земельного участка под жилым домом по <адрес>, никогда не определялись. По заявке ФИО6, наследника ФИО13, проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка. По результатам межевания установлено, что общая площадь земельного участка составляем 674 квадратных метра.

Земельный участок под жилым домом по <адрес>, в городе Ярославле составляет единый земельный участок, границы участка примыкают к границам смежных земельных участков. Фактическая общая площадь земельного участка составляет 674 кв.м.

Таким образом, на кадастровый учет должен быть поставлен один земельный участок общей площадью 674 кв.м, два других земельных участка площадью, 494 кв.м и 131 кв.м, должны быть сняты с кадастрового учета.

Определением суда от 06.06.2022 года принят отказ ФИО3 в лице представителя истца по доверенности Линде В.Б. от иска в части требования о признании права собственности ФИО3 на 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 106,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, производство по делу в указанной части прекращено.

Истцы в судебном заседании не присутствовали, представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям, просила иск удовлетворить, за исключением требования, заявленного в п. 1 в связи с отказом от иска в указанной части, о чем вынесено отдельное определение.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 при явке в судебное заседание 03.03.2022 года исковые требования признала, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исходя из представленного в дело данным ответчиком письменного отзыва на иск, ФИО9 является сособственником 5/12 долей в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности на принадлежащую ответчику долю в жилом доме и земельном участке возникло на основании наследования после смерти бабушки ответчика - ФИО12, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Ответчик подтверждает, что сособственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являются родственники ответчика:

- ФИО3 - 1/12 доли в праве собственности;

- ФИО5 - 1/12 доли в праве собственности;

- ФИО4 - 1/3 доли в праве собственности

- ФИО7 - 1/36 доли в праве собственности;

- ФИО6 - 1/36 доли в праве собственности;

- ФИО8 - 1/36 доли в праве собственности.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля № 2-870/2009 от 28.04.2009 г. - установлен факт принятия наследства ФИО13 и ФИО5 после смерти отца, ФИО11, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и установлен факт принятия наследства ФИО7, ФИО8, ФИО6 после смерти отца, ФИО13

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля № 2-642/2009 от 07.04.2009 г. был установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО11

Указанные лица вступили в права наследования на жилой дом, однако право собственности в ЕГРН не регистрировали. Право собственности на долю в жилом доме зарегистрировано только у меня (5/12 доли) и у ФИО4 (1/3 доли).

При оформлении права собственности ФИО9 на долю в земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровые работы не проводились, границы земельного участка не определялись. По обращению ответчика было зарегистрировано право собственности на 5/12 долей, что соответствует доле в праве собственности на жилой дом, на земельный участок, площадью 494 кв.м.

Ответчику стало известно, что в 2021 году по заявке ФИО6, наследника ФИО13, были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка по адресу <адрес>. По результатам межевания установлено, что общая площадь земельного участка составляет 674 кв.м.

Согласно данным ЕГРН по адресу: <адрес>, числятся два земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 494 кв.м,

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 131 кв.м.

Фактически земельный участок под жилым домом по <адрес>, в городе Ярославле составляет единый земельный участок, границы участка примыкают к границам смежных земельных участков. Общая площадь земельного участка в действительности составляет 674 кв.м.

Исходя из изложенного, ответчик подтверждает, что ему должно принадлежать 5/12 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 674 кв.м, а не 494 кв.м. Из-за данной ошибки произошло изменение принадлежащей ответчику доли в праве собственности на земельный участок в сторону уменьшения, разница составляет 75 кв.м (5/12 от 494 кв.м - 205,83 кв.м; 5/12 от 674 кв.м - 280,83 кв.м).

Таким образом, на кадастровый учет должен быть поставлен один земельный участок, общей площадью 674 кв.м, два других земельных участка, площадью 494 кв.м, и 131 кв.м, должны быть сняты с кадастрового учета.

Исходя из представленного в дело ответчиком КУМИ письменного отзыва на иск, данный ответчик возражает в удовлетворении заявленных требований в части признания права долевой собственности на земельный участок и сообщает следующее.

В настоящее время границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Заявляя требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, истцы фактически просят суд образовать новый земельный участок. Тем самым, нарушается принцип разделения властей, а именно, суд вынужден исполнять обязанность по рассмотрению вопроса о предоставлении земельного участка, возложенную действующим законодательством на орган исполнительной власти, в данном случае, КУМИ, в который заявлений от истцов не поступало.

Поскольку в данном случае границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, действует следующая административная процедура:

- обращение в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ;

- после принятия Комитетом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка;

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка;

- подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка,

- заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

КУМИ полагает, что данная ситуация могла бы разрешиться в административном порядке.

Исходя из представленных в дело лица третьим лицом Филиалом ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области письменных пояснений, Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу 01.01.2017г., установлено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.07.2021 № П/0327 «Об осуществлении Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельных полномочий органа регистрации прав и оказании отдельных государственных услуг», филиал осуществляет действия, связанные с ведением Единого государственного реестра недвижимости в части, внесения, загрузки сведений, поступивших для осуществления государственного кадастрового учета или для внесения в ЕГРН, ведения реестровых дел объектов реестра границ, реестровых дел объектов недвижимости, книг учета входящих документов, ведения книг учета арестов, обременении, запрещений недвижимого имущества и иных полномочий, предусмотренных вышеуказанным приказом Полномочия по учетно-регистрационным действиям на Филиал не возложен.

В ЕГРН содержатся следующие сведения об объектах недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 76:23:062501:9, расположенный по адресу: обл. Ярославская, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома, площадью 131 кв.м. Дата постановки на кадастровый учет ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства,

- земельный участок с кадастровым номером 76:23:062501:10, расположенный по адресу: обл. Ярославская, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома, площадью 494 кв.м. Дата постановки на кадастровый учет ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участника процесса, проверив письменные материалы дела, оценив все представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 07.04.2009 года по гражданскому делу 2-642/2009 по заявлению ФИО3 об установлении факта принятии наследства, судом постановлено:

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца, ФИО11, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Судом в решении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлено, что ФИО11 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (свидетельство о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Из справки (л.д. 10, гражданское дело 2-642/2009) усматривается, что ФИО11 принадлежали 2/3 доли <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно представленным документам ФИО3 приходится дочерью ФИО11

Следовательно, на основании ст. 1142 ГК РФ ФИО3 является наследницей первой очереди по закону после смерти ФИО11 Другие наследники не возражают против оформления ФИО3 наследственных прав. Наследственного дела после смерти ФИО11 не заводилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

Из показаний ФИО3 следует, что она фактически приняла наследство в течение шести месяцев после смерти отца, пользуется имуществом ФИО11 (частью дома и земельным участком).

Данные показания приняты судом, т.к. заинтересованные лица (наследники ФИО11) в судебном заседании подтвердили указанные обстоятельства. Оснований не доверять их показаниям у суда не имелось.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что заявительница ФИО3 приняла наследство после смерти отца - ФИО11, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг., путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Решение по делу № 2-642/2009 вступило в законную силу 21.04.2009 г.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28.04.2009 года по гражданскому делу № 2-870/2009 по заявлению ФИО15, ФИО8, ФИО6 и ФИО5 об установлении факта принятия наследства, судом постановлено:

Установить факт принятия наследства ФИО13 и ФИО5 после смерти отца, ФИО11, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Установить факт принятия наследства ФИО7, ФИО8 и ФИО6 после смерти отца, ФИО13 умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Судом в решении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлено, что ФИО11 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

ФИО11 принадлежали 2/3 доли <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно представленным документам ФИО5 и ФИО13 приходятся дочерью и сыном ФИО11 Наследник ФИО13 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Заявители ФИО7; ФИО8, ФИО6 - дети ФИО13 (жена ФИО13 - ФИО16 АВ. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

Следовательно, на основании ст. 1142 ГК РФ ФИО5 и ФИО13 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО11, а ФИО7, ФИО8, ФИО6 - наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО13 Другие наследники не возражают против оформления заявителями наследственных прав. Наследственные дела после смерти ФИО18 не заводились.

Из показаний заявителей следует, что ФИО5 и ФИО13 фактически приняли наследство в течение шести месяцев после смерти отца, ФИО11, пользовались его имуществом (частью дома и земельным участком), а ФИО7, ФИО8, ФИО6, в свою очередь, фактически приняли наследство в течение шести месяцев после смерти их отца, ФИО13, также пользовались домом, земельным участком при нем и иным имуществом наследодателя.

Данные показания приняты судом, т.к. заинтересованные лица в судебном заседании подтвердили указанные обстоятельства.

Оснований не доверять их показаниям у суда не имелось.

Решение по делу № 2-870/2009 вступило в законную силу 15.05.2009 г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, удостоверенному государственным нотариусом ФИО2, наследником указанного в завещании имущества гр. ФИО17, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, является ФИО4.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из:

1/3 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего литер А жилого бревенчатого дома, общей площадью 74 кв.м, в том числе, жилой 63,5 кв.м, тес.уборной, тес.забора, расположенного на земельном участке, мерою 625 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рНОМЕР и справки БТИ <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕРз.

Свидетельство подлежит регистрации в БТИ <адрес>.

Зарегистрировано в реестре за НОМЕР. Дело ГКХ НОМЕР.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, удостоверенному нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО1, наследницей указанного в завещании имущества ФИО14, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, является ФИО9 С,И,

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

5/12 долей жилого дома, состоящего из: литера А брев. жилого дома, общей площадью 74.0 кв.м, литера Г1 тес.уборной, тес/реш.забора, находящегося в <адрес>, кадастровый НОМЕР, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании решения Фрунзенского районного суда Ярославля от 25.12.2009 г. по делу № 2-2693/2009, вступившего в законную силу 12.01.2010 г.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. Право собственности на 5/12 долей жилого дома подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Наследственное дело НОМЕР, зарегистрировано в реестре за НОМЕР.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, удостоверенному нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО1, наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО11, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, является в 1/4 (одной четвертой) доле его дочь, ФИО3.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

1/3 доли жилого дома, площадью 106.6 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Договора НОМЕР о праве застройки свободного земельного участка, удостоверенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Государственной Ярославской нотариальной конторой, р НОМЕР (Архивная копия №НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

Государственная регистрация права не проводилась.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности гр. ФИО3 в 1/12 (одной двенадцатой) доле на жилой дом. Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Наследственное дело НОМЕР

Зарегистрировано в реестре за НОМЕР

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР, общей площадью 106,6 км.м, правообладателями указаны:

- ФИО4, долевая собственность 1/3 доля, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА,

- ФИО9 С,И,, долевая собственность 5/12 долей, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР, общей площадью 494 кв.м, правообладателем указана ФИО9 С,И,, долевая собственность 5/12 долей, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В разделе 1 графы «особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР, общей площадью 131 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют.

Исходя из Заключения кадастрового инженера от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 в отношении следующего объекта:

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Заказчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Предоставленные документы:

- выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 131 кв.м, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области;

- выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 494 кв.м, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и. картографии по Ярославской области;

Выполненные исследования:

1. Рассмотрение и анализ предоставленных документов;

2. Геодезическая съемка границ участка;

3. Подготовка заключения в текстовом виде.

В результате анализа правоустанавливающих документов и выезда геодезистов установлено: заказчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом.

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 674 кв.м. Участок огорожен забором.

С трех сторон, границы смежных землепользователей установлены, сведения о координатах границ внесены в ЕГРН.

С четверной стороны, участок ограничен <адрес>.

Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, при этом согласно данным ЕГРН по адресу: <адрес>, числятся два земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 494 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 131 кв.м.

Вероятно, данные кадастровые номера были присвоены при передаче сведений в органы Росреестра путем межведомственного взаимодействия.

Правовое обоснование.

Сложилась следующая ситуация:

действующее законодательство не позволяет объединять земельные участки при отсутствии уточненных координат границ. Снятие с учета сведений ЕГРН возможно только на основании заявления всех правообладателей.

Таким образом, в административном порядке участки с учета не снять (исключить сведения из ЕГРН) и не объединить.

При отсутствии правоустанавливающих документов уточнение границ данных участков также невозможно. При уточнении границ, в соответствии с

- п. 70 Приказа Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 г. N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке":

«Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов…

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.».

- п. 13 Письма Росреестра от 28.09.2020 N 13-3521-АБ/20, гласит:

Согласно части 2 статьи 42.9 Закона N 221-ФЗ площадь земельного участка, относящегося к земельным участкам, указанным в части 6 статьи 42.1 Закона N 221-ФЗ, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом N 218-ФЗ требований, может отличаться от площади такого земельного участка, указанной в документе, предусмотренном частью 6 статьи 42.1 Закона N 221-ФЗ, не более чем на десять процентов.

Кроме того, каждому объекту недвижимости должен быть присвоен кадастровый номер, который является уникальным и неизменяемым.

Таким образом, техническая ошибка, заключающаяся в присвоении кадастровых номеров без учета правоустанавливающих документов и фактических границ участка, привела к невозможности оформления прав на земельный участок в административном порядке.

Выводы:

На основании вышеперечисленного, необходимо снять с учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 494 кв.м, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 131 кв.м., утвердить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 674 кв.м, согласно координат, отраженных в межевом плане от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Квалификационный аттестат кадастрового инженера на имя ФИО10 прилагается.

Согласно представленному межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подготовленному кадастровым инженером ФИО10 на основании договора на выполнение кадастровых работ от 16.08.2021 года б/н, заказчик ФИО6, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома.

Площадь образуемого земельного участка 674-+9 (п. 5 раздела 3).

Сведения об образуемых земельных участках:

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка: ЗУ1

Зона №-

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность

положения характерной точки (Mt), м

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

н1

371803.56

1328902.77

0.10

Закрепление отсутствует

н2

371803.54

1328934.36

0.10

Закрепление отсутствует

н3

371803.54

1328934.45

0.10

Закрепление отсутствует

н4

371782.54

1328934.70

0.10

Закрепление отсутствует |

н5

371782.53

1328934.13

0.10

Закрепление отсутствует >

н6

371782.47

1328911.24

0.10

Закрепление отсутствует 1

н7

371782.45

1328902.37

0.10

Закрепление отсутствует

н1

371803.56

1328902.77

0.10

Закрепление отсутствует

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка: ЗУ1

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

н1

н2

31.59

н2

н3

0.09

н3

н4

21.00

н4

н5

0.57

н5

н6

22.89

н6

н7

8.87

н7

н1

21.11

Согласно заключению кадастрового инженера:

Межевой план подготовлен на основании договора на выполнение кадастровых работ № б/н от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, права на которые не разграничены.

Границы образуемого земельного участка сформированы по границам смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с целью недопущения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 136-ФЗ).

В данном межевом плане при выполнении кадастровых работ использовались пункты государственной геодезической сети: <адрес> Сведения о состоянии наружного знака пунктов: утрачен; центр пунктов: сохранились; марки: сохранились. Выписка координат из каталога геодезических пунктов приложена в разделе "Приложения".

ФИО10 является индивидуальным предпринимателем.

СНИЛС кадастрового инженера НОМЕР

Межевой план подготовила кадастровый инженер ФИО10 СНИЛС НОМЕР, являющаяся членом СРО КИ Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (дата вступления в СРО ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре СРО КИ НОМЕР). Сведения о СРО КИ Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи от "08" июля 2016 г. N НОМЕР).

Согласно п.п. 2, 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе 5) единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено право граждан Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как видно из дела и указано выше, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер ФИО11. ФИО11 принадлежали 2/3 доли в жилом доме по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО11 по закону (1 очереди) являлись: - ФИО14 (супруга) (доля в наследственном имуществе - 1/3 супружеская доля пережившего супруга + 1/12 доли = 5/12 доли), ФИО13 (сын) (доля в наследственном имуществе -1/12 доли), ФИО5 (дочь) (доля в наследственном имуществе -1/12 доли), ФИО3 (дочь) (доля в наследственном имуществе - 1/12 доли).

ФИО14 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно завещанию ее доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, переходит после ее смерти к ее внучке, ФИО9 С,И,. Таким образом, ФИО9 унаследовала после ФИО14 5/12 доли вправе собственности.

Наследственное дело после ФИО13 не заводилось.

Границы земельного участка под жилым домом по <адрес>, в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка. По результатам межевания установлено общая площадь земельного участка 674 кв.м.

Доводы истцов о том, что земельный участок под жилым домом <адрес> составляет единый земельный участок, фактической общей площадью 674 кв.м, границы которого примыкают к границам смежных земельных участков, ответчиками не опровергнуты.

Более того, ответчик ФИО9 исковые требования признала, а ответчик КУМИ оспаривал лишь необходимость разрешения требований в административном порядке, однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, достаточных для опровержения доводов истцов о судебном порядке разрешения требований, не представил.

С учетом положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком ФИО9 исковых требований, поскольку это действие не противоречит закону, носит добровольный характер и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно статье 38 Закона о государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Такое местоположение в силу приведенной нормы закона учитывается в государственном кадастре недвижимости по материалам землеустроительных работ, оформляемых в виде межевого плана.

В силу части 1 статьи 38 Закона о государственном кадастре недвижимости межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с положениями ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (часть 3, 4 статьи 11.2 Земельного кодекса).

Согласно ст. 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.

Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 39 федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Таким образом, из содержания указанных положений закона следует, что объединение земельных участков предполагает, что объединяемые земельные участки имеют все необходимые уникальные характеристики, в частности, установленные границы. Объединение предполагает проведение межевания земельного участка и подготовки межевого плана в порядке, предусмотренном земельным законодательством и последующее обращение в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

По смыслу пунктов 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта будет решен вопрос о наличии или отсутствии права, а также об установлении местоположения границ и площади земельных участков, то такое решение будет являться основанием для внесения соответствующих сведений и записей в ЕГРН.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Таким образом, судом по данным межевания участка установлено, что фактически земельные участки с кадастровыми номерами 76:23:062501:10, 76:23:062501:9, объединены единым землепользованием в земельный участок, общей площадью 674 кв.м.

Доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.ст. 67, 68, 71 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. К таковым относятся и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, и письменные доказательства, коими являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Анализ представленных в дело доказательств позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Таким образом, следует:

Признать право собственности ФИО5 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 106, 6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР.

Признать право собственности ФИО7 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 106,6 кв.м, по адресу: <адрес>. кадастровый НОМЕР.

Признать право собственности ФИО6 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 106,6 кв.м, по адресу: <адрес>. кадастровый НОМЕР.

Признать право собственности ФИО8 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 106,6 кв.м, по адресу: <адрес>. кадастровый НОМЕР.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 131 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов,вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 494 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов,вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Прекратить право собственности ФИО9 С,И, на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:23:062501:10, площадью 494 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Поставить на кадастровый учет земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 674 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома, согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненному кадастровым инженером ФИО10.

Признать право собственности ФИО9 С,И, на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Признать право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Признать право собственности ФИО3 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью, 674 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Признать право собственности ФИО5 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью, 674 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Признать право собственности ФИО7 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Признать право собственности ФИО6 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Признать право собственности ФИО8 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР, ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР, ФИО5, паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР, ФИО6, паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР, ФИО7, паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР, ФИО8, паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР, к ФИО9 С,И, паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ИНН <***>, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 131 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов,вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Прекратить право собственности ФИО9 С,И, на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 494 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Поставить на кадастровый учет земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 674 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома, согласно межевому плану от 24.08.2021 г., выполненному кадастровым инженером ФИО10.

Признать право собственности ФИО9 С,И, 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 674 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Л.Андрианова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →