Дело № 2-1027/2025;

УИД: 42RS0035-01-2025-001266-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 22 декабря 2025 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Отрадновой А.С. при секретаре Учаевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> по договору найма. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за квартиру, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По заявлению ООО «РКЦ» в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 284 646,66 рублей; по оплате пени в размере 95 620,24 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 12 007 рублей, зачесть госпошлину, уплаченную в размере 6 168 рублей за вынесение судебного приказа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без участия представителя, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО7, действующая на основании устного ходатайства в судебном заседании возражали против заявленных требований, пояснили, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в связи с чем Администрация Таштагольского муниципального района должна оплачивать коммунальные платежи, кроме того с ООО «РКЦ» договорных отношений у ответчиков не имеется, в связи с чем, обязанность по оплате задолженности не возникла.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили.

Представители третьих лиц ООО "Таштагольская управляющая компания", Администрация Таштагольского муниципального округа в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания.

Представители третьих лиц ООО "Водоканал", ООО "ЮКЭК", ООО "Тепло 1" в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания, представили письменные возражения.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.ч. 1-2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Такая же обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение предусмотрена и пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

Статьями 30, 39 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (согласно пункту 19 которых оплата коммунальных услуг является одним из составляющих бремени содержания помещений, принадлежащих гражданину).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с которыми потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 66).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что между управдомом жил-коммун.отд. КМК и ФИО1, был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, наниматель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, по адресу: <адрес> (л.д. 129-130).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: супруга – ФИО2, дочери- ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО10..(л.д. 129).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Таштагольского муниципального района (л.д. 133).

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО2.

Из ответа администрации Таштагольского муниципального района следует, что с ФИО2 договор социального найма не заключался, т.к. ФИО2 и остальные члены семьи нанимателя за переоформлением договора не обращались. (л.д.128)

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Таштагольская управляющая компания» (далее ООО «ТУК») поручило ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района от имени и за счет ООО «ТУК» совершать прием текущих платежей за услуги ООО «ТУК», а именно: прием платежей в оплату образовавшейся задолженности до ДД.ММ.ГГГГ за услуги ООО «ТУК», ведение лицевых счетов плательщиков; ведение аналитического учета платежей плательщиков; начисления платежей плательщикам с учетом мер социальной поддержки льгот (п. 1.1) (л.д.30).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ № о приеме платежей физических лиц в оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, ООО «РКЦ» приняло обязательства по приему, начислению текущих платежей, ведению лицевых счетов, аналитического учета плательщиков и образовавшейся задолженности за услуги предоставляемые ООО «Таштагольская управляющая компания» (п. 1.1 Договора).

Согласно п. 1.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание услуг по взысканию задолженности, ООО «Таштагольская управляющая компания» поручает, а ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района обязуется от имени и за счет ООО «Таштагольская управляющая компания» совершать фактически действия, указанные в п. 2.4.1 договора, направленные на взыскание с граждан-собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (должников), имеющих задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно Дополнительного соглашения № к Договору № на оказание услуг по взысканию задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района имеет право принимать платежи за услуги Поставщика, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, ЛДН электроснабжения (п.1.1) (л.д. 31).

Мировым судьей судебного участка № Таштагольского городского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 284 646,66 руб., пени в размере 108 758,06 руб., а также расходов по госпошлине в размере 6 168 руб., однако ДД.ММ.ГГГГ. данный приказ был отменен, в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета №, согласно которому задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 284 646,66 рублей. (л.д.23-29)

Доказательств погашения образовавшей за заявленный период задолженности не представлено.

Каких-либо доказательств, подтверждающих не предоставление коммунальных услуг в жилом помещении, не имеется, как и доказательств обращения ответчика в управляющую организацию по вопросам неоказания и (или) некачественного оказания коммунальных услуг, выполнения работ по содержанию общего имущества в доме.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, судом проверен и признан верным, также не оспорен ответчиком в соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 284 646,66 рублей.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Поскольку квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из собственников квартиры ранее не был определен, соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг каждого из собственников, является солидарной.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ООО «РКЦ» не предоставлено право требовать взыскания обязательных платежей отклоняются по следующим основаниям.

Из требований иска усматривается, что ООО "РКЦ" просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги.

Частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Пунктом 4 указанной статьи определено, что законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

03.06.2009 был принят Федеральный закон N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".

Платежным агентом на основании пункта 3 статьи 2 данного Федерального закона признается юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В абзаце 2 пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из положения указанных нормативных правовых актов следует, что право выбора способа принятия оплаты от населения за предоставленные коммунальные услуги предоставлено ресурсоснабжающей организации, которая вправе взимать плату за коммунальные услуги непосредственно через свою кассу либо через платежного агента.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Водоканал» и ООО «РКЦ» заключен договор № о приеме платежей и взыскании задолженности с физических лиц в оплату услуг «холодное водоснабжение», ООО «РКЦ» осуществляет от имени ООО «Водоканал» прием платежей, ведение лицевых счетов, ведение аналитического учета, начисление платеже с учетом мер социальной поддержки, ведение взыскательной работы с плательщиками (л.д. 175-180).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЮКЭК» и ООО «РКЦ» заключен договор № о приеме платежей и взыскании задолженности с физических лиц в оплату услуг «горячее водоснабжение, отопление», ООО «РКЦ» осуществляет от имени ООО «ЮКЭК» прием платежей за услуги «горячее водоснабжение, отопление», а также приеме платежей в оплату образовавшейся задолженности (л.д. 167-171).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о приеме платежей и взыскании задолженности с физических лиц в оплату услуг «горячее водоснабжение, отопление», ООО «РКЦ» от имени ООО «ЮКЭК» совершает фактические и юридические действия напарвленные на взыскание с граждан и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, имеющие задолженность за предоставленную поставщиком услугу (л.д. 172).

По условиям данных договоров ООО «РКЦ» (агент) обязалось совершать от своего имени в интересах и за счет принципалов действия по начислению, учету, перерасчету, обработке платежей граждан приему платежей и взысканию с населения денежных средств на оплату потребленных коммунальных услуг, включая пени за несвоевременную или неполную оплату услуг.

Также данными договорами установлено право на обращение ООО «РКЦ» в суд с исковыми требования о взыскании с потребителей за предоставленные, но не оплаченные услуги.

Таким образом, выступая платежным агентом, ООО «РКЦ» имеет правомочия на сбор денежных средств в оплату за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора и утилизация ТКО) и обращение в суд с соответствующими требованиями.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что у нее отсутствует обязанность по оплате платежей, отклоняются по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5).

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч. 6).

Правительство Российской Федерации в пределах предоставленных ему полномочий и в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1).

В силу пункта 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Судом установлено, что ответчики являются членами семьи нанимателя, на основании вышеуказанных норм закона несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики являются нанимателями жилого помещения, сведений о их не проживании в квартире не имеется, соответственно, на нанимателе лежит обязанность по внесению платы за оплату коммунальных услуг по договору и в силу прямого указания закона.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени.

Согласно п.п. 38-39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, требования истца о взыскании пени являются обоснованными. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

Представленный истцом расчет заявленных исковых требований судом признается арифметически верным, произведен в соответствии с требованиями закона.

Согласно ст. 330 п. 1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно определения Конституционного суда РФ от 14.10.2004 № 293-О в положениях ст. 333 п. 1 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд принимает во внимание то, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

С учетом существа допущенного ответчиками нарушения, принимая во внимание компенсационный характер взыскиваемой пени, размер задолженности и с учетом длительности допущенной просрочки обязательств, срок, принцип разумности, суд полагает пени в сумме 95 620,24 рублей подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Судом также установлено, что ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 76). То есть, в спорной квартире по адресу: <адрес>, ФИО4 не проживает с 2012 года, что подтвердила ФИО2, в связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период не подлежит взысканию с ответчика ФИО4.

Таким образом, образовавшуюся задолженность по оплате за квартиру следует взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6

Кроме того, истец также просил зачесть расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им на выдачу судебного приказа в размере 6 168 рублей, которые просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Согласно ч. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции производится в порядке, установленном главой 12 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом от 02 марта 2016 года № 48-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» в п. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации внесены изменения, вступившие в силу с 01 июня 2016 года, которыми перечень оснований зачета государственной пошлины расширен.

В силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пп. 13 п. 1 ст. 333.20, пп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

При обращении в суд с настоящим иском истец уплатил государственную пошлину в размере 5 830 рублей (л.д. 4), а также просит произвести зачет государственной пошлины, уплаченной за выдачу судебного приказа в размере 6 168 рублей (л.д.5-6), и взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины, понесенные за рассмотрение искового заявления, в общем размере 12 007 рублей.

Как усматривается из материалов дела, ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Таштагольского городского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатив при этом государственную пошлину в сумме 6 168 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно исполнения судебного приказа (л.д. 7).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым зачесть 6 168 рублей, в счет уплаты государственной пошлины по исковому заявлению.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 007 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 284 446,66 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 620,24 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 12 007 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района к ФИО4 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение составлено 13 января 2026 года.

Председательствующий: А.С.Отраднова