77RS0015-02-2022-013973-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2055/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ГСК № 9, адрес Москвы о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обосновании которого указал, что является членом Гаражно - строительного кооператива № 9, им выплачен пай в размере 100 %. В указанном ГСК, владеет и пользуется нежилым помещением № 47, тип: Гаражи, расположенное на 1-м этаже, основное помещение, комната 1, общей площадью 21,5 кв.м, по адресу: адрес. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.
Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, воспользовался правом на ведения дела через представителя, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объёме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.
Представители ответчика ГСК-9, третьих лиц Префектуры адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с требованиями ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что земельный участок под строительство индивидуальных блочных гаражей адрес, на котором расположен ГСК-9, был отведен, в соответствии с действующим тогда законодательством, решением Исполкома Люблинского городского Совета депутатов трудящихся адрес от 20 мая 1960 г. за № 17, что подтверждается архивной выпиской ЦГАМО.
Разрешение на строительство индивидуальных блочных гаражей по типовому проекту, в соответствии с генеральным планом застройки адрес, было принято Решением Исполкома Люблинского городского Совета депутатов трудящихся адрес от 24.06.1961 № 21, что подтверждается архивной выпиской из протокола его заседания.
ГСК № 9 образован 03 июля 1963 года по решению № 17/6 Ждановского районного совета депутатов трудящихся как кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража для стоянки автомобилей индивидуальных владельцев.
Свою деятельность ГСК № 9 осуществляет в соответствии с уставом от 08 августа 1972 года.
Истец с 1993 года является членом Гаражно-строительного кооператива № 9, организованного в 1963 году и расположенного по адресу: адрес. Паевой взнос в ГСК-9 истцом был выплачен полностью в 1993 году, тогда же ему в пользование было передано нежилое помещение № 47, тип: Гаражи, расположенное на 1-м этаже, основное помещение, комната 1, общей площадью 21,5 кв.м, по адресу: адрес, что подтверждается справкой ГСК-9 о полной выплате пая.
С этого же времени истец фактически использует указанный гараж для своих личных нужд, добросовестно, пользуется им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более чем восьми лет.
Ответчик – ГСК-9 в письменном заявлении, представленном суду, исковые требования истца признал в полном объеме, считает их обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
В материалах дела представлены, выданные Юго-Восточным Территориальным бюро технической инвентаризации адрес, кадастровый паспорт с поэтажным планом и экспликация, из которых судом установлено, что объект – нежилое помещение № 47, тип: Гаражи, расположенное на 1-м этаже, основное помещение, комната 1, общей площадью 21,5 кв.м, по адресу: адрес, построен и зарегистрирован в органах БТИ.
Как усматривается из сообщения Управления Россреестра по адрес в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное нежилое помещение.
При таких данных исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № 47, тип: Гаражи, расположенное на 1-м этаже, основное помещение, комната 1, общей площадью 21,5 кв.м, по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.