УИД №77RS0034-02-2024-0010826-56

Дело № 2-488/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2025 года Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов на ремонт жилого помещения, возмещении расходов на отделимые улучшения квартиры и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества, возмещении затрат на жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возмещении расходов на ремонт жилого помещения, возмещении расходов на отделимые улучшения квартиры, ссылаясь на то, что стороны имеют в собственности жилое помещение №197 по адресу: адрес, г/о Одинцовский, адрес, по ½ доле в праве собственности. По обоюдному согласию собственников, ввиду того, что квартира была приобретена без отделки, принято решение о заключении 01.02.2023 года договора подряда №1 с ООО СК «Тандем» о проведении в жилом помещении ремонтно-строительных работ в объеме, указанном в приложении №1. Стоимость работ составила сумма, которые оплачены истцом по договору единолично. Работы по договору выполнены. Согласно заключению строительно-технической экспертизы по заказу истца ООО «ПРЕМИУМ ОЦЕНКА» №Мск/27-24, стоимость строительно-монтажных, отделочных работ и материалов (неотделимых улучшений) выполненных на объекте составила сумма, стоимость бытовой техники и мебели (отделимых улучшений) составляет сумма

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчики в свою пользу ½ долю расходов, сумма которых составляет сумма, также просит суд возместить с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик обратилась в суд со встречным иском, в котором указывает, что с 12.01.2002 года стороны находились в зарегистрированном браке, который расторгнут в 2022 году решением мирового судьи судебного участка №391 адрес адрес. Фактические брачные отношения между супругами прекращены 01.07.2021 г. В период брака, супругами нажито совместное имущество в виде квартиры №197, 24,3 кв.м. по адресу: адрес, г/о Одинцовский, адрес. Квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве №ДДУ/033-01-17-97/1 от 28.05.2020 года. Квартира приобреталась за счет кредитных средств в адрес по договору №000-05056/ИКР-20РБ от 11.06.2020 года, согласно условиям которого, стороны являются солидарными заемщиками. Сумма кредита на приобретение жилого помещения составила сумма Однако истец не исполняет обязанности по кредитному договору, оплата кредитных платежей осуществляется только ФИО2, ФИО1 в оплате кредитных платежей, оплате коммунальных услуг участия не принимает. Спорное жилое помещение разделено между супругами решением Щербинского районного суда адрес от 04.06.2024 года по ½ доле в праве собственности.

На основании изложенного, истец по встречному иску просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумма оплаченных по кредиту платежей за период с 01.07.2021 года по 31.05.2024 года; ½ долю оплаченных коммунальных платежей за период с момента передачи объекта долевого строительства (сентябрь 2022 г.) по 18.06.2024 года в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явилась, доводы встречного искового заявления поддержала, первоначальный иск просила оставить без удовлетворения по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 12.01.2002 года стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут в 2022 году решением мирового судьи судебного участка №391 адрес адрес.

В период брака, супругами нажито совместное имущество в виде квартиры №197, 24,3 кв.м. по адресу: адрес, г/о Одинцовский, адрес.

Квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве №ДДУ/033-01-17-97/1 от 28.05.2020 года за счет кредитных средств в адрес по договору №000-05056/ИКР-20РБ от 11.06.2020 года, согласно условиям которого, стороны являются солидарными заемщиками.

Сумма кредита на приобретение жилого помещения составила сумма

Квартира передана сторонам по акту приема-передачи к договору – 16.09.2022 г.

01.02.2023 года между ООО СК «Тандем» и ФИО1 заключен договор подряда №1 о проведении в жилом помещении по адресу: адрес, г/о Одинцовский, адрес ремонтно-строительных работ в объеме, указанном в приложении №1. Стоимость работ составила сумма Выполнение работ подтверждается актом приема-передачи от 31.05.2023 года на сумму сумма, от 31.01.2024 года на сумму сумма, от 28.02.2023 года на сумму сумма, платежными поручениями об оплате от 09.01.2024 года №44830 на сумму сумма, от 09.01.2024 года на сумму сумма

Согласно заключению строительно-технической экспертизы по заказу истца ООО «ПРЕМИУМ ОЦЕНКА» №Мск/27-24, стоимость строительно-монтажных, отделочных работ и материалов (неотделимых улучшений) выполненных на объекте составила сумма, стоимость бытовой техники и мебели (отделимых улучшений) составляет сумма

Согласно представленным квитанциям на оплату, ФИО2 производилась оплата жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по декабрь 2023 года в размере сумма, и март 2024 года в размере сумма, всего на сумму сумма за указанный период.

В соответствии со справкой адрес о произведенных платежах по кредитному договору за период с 31.07.2020 года по 31.05.2024 г., сумма оплат по процентам составила сумма, сумма – выплаты по основному долгу.

Выплаты по кредиту подтверждаются выписками по счету ФИО2

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Ч. 1 ст. 38 СК РФ устанавливает, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу ч. 3 ст. 38, ст. 39 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» № 15 от 05.11.1998 г., раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

По смыслу закона в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов. При этом долги, возникшие из сделок, совершенных только одним супругом, являются общими только с точки зрения внутренних имущественных отношений супругов, необходимости учета и распределения этих долгов при разделе совместно нажитого имущества.

В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В силу ч. 3 ст. 38, ст. 39 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из представленных доказательств, пояснений сторон, суд приходит к выводу, что брачные отношения между сторонами прекращены 01.07.2021 года, что следует из искового заявления ответчика поданного в суд при расторжении брака. Указанное ФИО1 в ходе рассмотрения дела не опровергнуто.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что спорное жилое помещение разделено между супругами решением Щербинского районного суда адрес от 04.06.2024 года по ½ доле в праве собственности.

При этом, истец после прекращения брачных отношений и до вынесения решения произвел расходы на содержание спорного жилого помещения, произведя в нем ремонт, закупив бытовую технику.

В соответствии со ст. 980 ГК РФ, действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

Согласно, ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из токования вышеизложенных норм права, собственники договариваются о том, как использовать имущество. При этом каждый обязан участвовать соразмерно своей доле, в том числе в издержках по содержанию и сохранению жилья.

Однако в данном случае, в ходе судебного заседания истец не доказал, что при осуществлении ремонта в жилом помещении и закупке в нее бытовой техники он действовал в том числе в интересах бывшей супруги, доказательств того, что ответчик вселилась в спорное жилое помещение и проживает там, пользуется произведенными истцом улучшениями отсутствуют, как и отсутствуют иные относимые и допустимые доказательства того, что произведенный в спорном жилом помещении ремонт и закупка бытовой техники были произведены по соглашению сторон.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований истца при указанных фактах на дату рассмотрения дела отсутствуют в полном объеме.

При этом, поскольку обязанность по уплате ЖКУ возникает у сторон на основании ст. 247, 249 ГК РФ, со ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы на содержание жилого помещения.

Понесенные ФИО2 расходы подтверждены представленными квитанциями на оплату, в связи с чем ½ доля платежей подлежащих взысканию со ФИО1 в пользу ФИО2 составит сумма (за период с сентября 2022 года по декабрь 2023 года в размере сумма, и март 2024 года в размере сумма, всего на сумму сумма/2).

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае приобретения одним из супругов долговых обязательств, действующее законодательство не содержит.

Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Поэтому в случае заключения одним из супругов кредитного договора или иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга, т.е. в случае предоставления доказательств, что полученное было использовано на нужды семьи.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Учитывая, что обязательства по кредитному договору возникли у супругов в период брака и по обоюдному согласию, между сторонами подлежит распределению долг по кредитному договору с адрес по договору №000-05056/ИКР-20РБ от 11.06.2020 года после прекращения брачных отношений 01.11.2021 года, когда обязательства по кредитному договору исполняла фио из личных денежных средств не нажитых в браке, но потраченных на общее нажитое имущество супругов.

Таким образом, со ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию платежи по кредитному договору с адрес №000-05056/ИКР-20РБ от 11.06.2020 года, за период оплаты с после даты прекращения брачных отношений с 01.11.2021 года по 31.05.2024 года в размере сумма, из которых выплаты по процентам составили – сумма, по основному долгу – сумма, из которых ½ доля составит сумма

В остальной части встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов на ремонт жилого помещения, возмещении расходов на отделимые улучшения квартиры, оставить без удовлетворения.

Взыскать со ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ФИО2 (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025 г.

Судья: