47RS0007-01-2025-000947-27
Дело № 2-631/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2025 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Башковой О.В.,
при секретаре Шабалиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
при участии ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО4 ФИО5, действующей на основании доверенности № от <данные изъяты> сроком действия на три года,
гражданское дело по иску Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО4, ФИО6, ФИО11, ФИО12 о взыскании в солидарном порядке задолженности за отопление и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ АО «ЛОТЭК» обратилось в Кингисеппский городской суд <адрес> с иском к заявленным ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, оказанных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233912 рублей 63 копеек, пени в размере 74557 рублей 81 копейки, исчисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 10221 рублей и почтовых расходов в размере 364 рублей 80 копеек, указав в обоснование иска, что АО «ЛОТЭК» является теплоснабжающей организацией на территории г. Кингисеппа Ленинградской области и поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Ссылается на то, что ответчик ФИО4 являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и ответчики - члены его семьи, предоставленные за указанный период коммунальные услуги своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 153-157 ЖК РФ не оплатили, в результате чего образовалась спорная задолженность, на которую согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат начислению пени.
ДД.ММ.ГГГГ АО «ЛОТЭК» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, мировым судьей судебного участка № 79 Кингисеппского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности, который ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступлением возражений относительно его исполнения. Истец со ссылками на нормы ст. ст. 309-310 ГК РФ, и требования ЖК РФ просит защиты нарушенного права избранным способом (л.д. 5-7).
Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает (л.д. 7).
Ответчики ФИО13, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Ответчик ФИО4 и его представитель, участвующие в судебном заседании, с иском не согласились, заявили о пропуске срока исковой давности, также ссылались на неправомерность заявленных исковых требований в связи с тем, что АО ЛОТЭК до подачи иска в суд осуществил перерасчет суммы задолженности, в связи с чем сумма иска должна быть снижена, также сослались на ненадлежащее качество поставляемого в квартиру коммунального ресурса в виде горячей воды, также представили письменную правовую позицию на иск (л.д. 34-37).
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 79 Кингисеппского района Ленинградской области № 2-2682/2024, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 1 и часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.
Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям частей 1 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно разъяснениям п.п. 27-29 Постановления Пленума ВС РФ N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В ходе судебного заседания установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры N 36 в доме N 31б по <адрес> в <адрес> с 2010 года, указанный ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, на регистрационном учете в спорной квартире также состояли в спорный период времени: ФИО10 (ФИО14) А.О.(дочь) (снята с регистрационного учета и проживает по другому адресу с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО3(теща), ФИО8 (поднаниматель) (л.д. 69-72, 87, 106-107).
На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № на имя собственника ФИО1 (л.д.13).
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, представленной истцом, обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, потребленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не осуществлялась ненадлежащим образом, в справке имеются сведения о том, что частично поступившая сумма платежей в счет задолженности составила 27700 рублей (л.д. 13).
Вместе с тем, ответчики ссылались в ходе судебного разбирательства на то, что расчет оплаты за горячую воду длительное время осуществлялся истцом по нормативам, тогда как в спорной квартире ответчиками был установлен прибор учета горячей воды и в ответ на неоднократные письменные обращения ответчиков истцом был осуществлен перерасчет платы за спорный период времени, а потому сумма задолженности неправомерно взыскивается без учета перерасчета задолженности по обращениям ответчиков.
В этой связи суд отмечает, что в материалах дела имеется акт об установке в спорной квартире с 2014 года приборов учета горячей воды, также из материалов дела усматривается, что начисления оплаты за горячее водоснабжение по спорной квартире осуществлялось исходя из норматива потребления и без учета того, что в спорной квартире установлен прибор учета горячей воды, из материалов дела усматривается, что ответчики действительно обращались в АО ЛОТЭК с письменными обращениями о необходимости перерасчета задолженности в связи с тем, что задолженность рассчитана исходя из нормативов потребления, как следует из представленных АО ЛОТЭК в материалы дела сведений, в марте 2025 года (то есть после подачи иска в суд) был осуществлен перерасчет задолженности за поставленный коммунальный ресурс «горячее водоснабжение» на сумму 140313 рублей 55 копеек (л.д.38-39,52-55,61-66, 102,104-105).
Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Учитывая, что прибор учета горячей воды был установлен ответчиками до начала течения спорного периода, за который взыскивается задолженность и перерасчет истцом сделан исходя из показаний указанного прибора учета горячей воды, а также учитывая, что на момент подачи настоящего иска в суд перерасчет имеющейся задолженности еще не был осуществлен истцом (л.д. 13), с учетом вышеуказанных разъяснений ВС РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку в данном случае собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, следует считать, что перерасчет задолженности произведен истцом за спорный период ее образования и исполненное следует засчитывать за период, по которым срок исковой давности не истек, то есть размер спорной задолженности подлежит уменьшению на указанную сумму (233912.63 – 140313.55) и размер фактического долга за спорный период времени будет составлять 93599 рублей 08 копеек.
В то же время, доводы ответчиков о том, что их обязанность по оплате задолженности отсутствует в полном объеме ввиду предоставления истцом некачественной коммунальной услуги по водоснабжению (л.д. 34-37), основанием для возможности полного исключения обязанности ответчиков по оплате задолженности являться не могут, поскольку в материалах дела отсутствуют данные о том, что ответчики в спорный период образования задолженности обращались к истцу с требованиями о перерасчете суммы задолженности именно за спорный период времени, из представленных ответчиками документов (результаты исследований качества воды, проведенного Роспотребнадзором (л.д. 40-51) усматривается, что проверки качества водоснабжения осуществлялись надзорными органами только в 2025 году, в спорные периоды времени проверки качества водоснабжения не осуществлялись, при этом суд отмечает также, что ответчики, не предоставляя в материалы дела данных о ненадлежащем качестве коммунального ресурса по отоплению, поставляемого в спорный период времени, также не вносят оплату и за отопление, тогда как в силу норм действующего законодательства обязанность по оплате потребителями спорного ресурса не может быть исключена в принципе, суд также отмечает, что качество питьевой воды к спорным правоотношениям не относится и в качестве основания для исключения оплаты за горячее водоснабжение являться не может.
В то же время ответчики заявили о пропуске срока исковой давности.
Разрешая вопрос о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд исходит из следующего.
Установлено, что началом периода образования спорной задолженности по коммунальным платежам истец указывает ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности за указанный период определена судом в размере 93599 рублей 08 копеек (233912.63 – 140313.55) с учетом осуществленного истцом перерасчета суммы задолженности после подачи иска в суд.
При этом задолженность, начисленная за каждый текущий месяц, подлежит оплате в соответствии с требованиями ЖК РФ не позднее 10 числа следующего месяца.
Согласно разъяснениям п. 41 Постановления Пленума ВС РФ N 22, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности (материалы дела N 2-2682/2024).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО3 в пользу АО ЛОТЭК задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 263912 рублей 63 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО1 (материалы дела N 2-2682/2024 л.д.1,21,24-31).
С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5).
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 24 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда поставщик услуг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (статья 155 ЖК РФ).
Таким образом, принимая во внимание, что оплата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также учитывая дату обращения истца с заявлением к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 199 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности не пропущен по платежам по сентябрь 2021 года включительно, то есть к мировому судье истец обратился уже с пропуском срока исковой давности по ежемесячным платежам по август 2021 года включительно (платеж за август 2021 года подлежал оплате до ДД.ММ.ГГГГ, трехлетний срок для обращения в суд до ДД.ММ.ГГГГ, обращение в суд – ДД.ММ.ГГГГ, то есть все платежи по август 2021 года включительно находятся за пределами срока исковой давности – на общую сумму 70908.48 рублей (л.д. 13).
Соответственно, взысканию с ответчиков подлежат платежи за период – ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (93599.08 – 70908.48).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки
Истец также взыскивает неустойку в размере 74557 рублей 81 копейки (л.д.10-11), расчет неустойки судом признается правильным и обоснованным, альтернативный расчет неустойки ответчиками не представлен.
Вместе с тем, из представленного истцом расчета сумм неустойки усматривается, что за период ее начисления, находящимся за пределами исковой давности, неустойка не начислялась (л.д. 10).
Таким образом, оставшаяся сумма неустойки будет составлять 74557 рублей 81 копейку.
Ответчиками заявлено о несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В данном случае суд отмечает, что истец взыскивает с ответчиков неустойку в размере 74 557 рублей, что превышает размер взыскиваемого долга, соответственно, заявленная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства, сумме задолженности и периоду, за который задолженность взыскивается, что позволяет суду снизить ее до 3 000 рублей, в остальной части взыскания суммы пеней в размере 71557 рублей 81 копейки суд полагает необходимым отказать. Истцом заявлено о взыскании с ответчиков неустойки на будущее время (с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения обязательства по уплате долга включительно).
Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями.
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Следовательно, неустойка на будущее время может быть взыскана с ответчиков в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем исковое требование в указанной части подлежит удовлетворению.
Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (154 дня) с учетом ставки, определенной п. 14 ст. 155 ЖК РФ (1/130 ставки Банка действующей на момент вынесения судом решения – 18 %) составит 4 838 рублей 80 копеек (22690.60 * 154 дня * 0.13846 % в день (18 : 130) и далее – начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день погашения задолженности включительно – исходя из 1/130 ключевой ставки в день от суммы задолженности, а при оплате суммы задолженности по частям – от оставшейся части. Пени также подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ N 22 (п. 29) собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Сведений о наличии такого соглашения в материалах дела нет, в связи с чем задолженность и пени взыскиваются с ответчиков солидарно.
С ответчиков в солидарном порядке в соответствии с требованиями ст. 94,98 ГПК РФ также взыскиваются судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей исходя из суммы удовлетворенных исковых требований и почтовые расходы в размере 364 рублей 80 копеек, понесенные истцом в связи с установленной законом обязанностью по направлению копии иска участвующим в деле лицам (л.д. 8, 26-оборот).
В связи с тем, что истец осуществил перерасчет размера задолженности и фактически не поддерживал исковые требования на сумму 140313 рублей 55 копеек, в пользу истца подлежит возврату госпошлина в размере 5209 рублей 41 копейки.
Всего взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит: 22690 рублей 60 копеек – основной долг, пени в размере 3 000 рублей, исчисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 364 рубля 80 копеек, а всего 30055 рублей 40 копеек. Взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат пени, исчисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 838 рублей 80 копеек и далее – начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день погашения задолженности в размере 22690 рублей 60 копеек включительно – исходя из 1/130 ключевой ставки в день от суммы задолженности, а при оплате суммы задолженности по частям – от оставшейся части суммы в размере 22690 рублей 60 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198, 238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО4, ФИО6, ФИО11, ФИО12 о взыскании в солидарном порядке задолженности за отопление и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО4, <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> ФИО11 <данные изъяты> ФИО12 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (ИНН <данные изъяты> задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 22 690 рублей 60 копеек, пени ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 364 рубля 80 копеек, а всего взыскать 30055 (тридцать тысяч пятьдесят пять) рублей 40 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО4, <данные изъяты>), ФИО6 <данные изъяты> ФИО11 <данные изъяты> ФИО12 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (ИНН <данные изъяты> пени, начисленную за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 4838 (четыре тысячи восемьсот тридцать восемь) рублей 80 копеек.
Начиная с 21 августа 2025 года взысканию солидарно с <данные изъяты> <данные изъяты>), ФИО12 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» <данные изъяты> подлежит неустойка, подлежащая начислению исходя из размера 1/130 (одной стотридцатой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 22690 рублей 60 копеек за каждый день просрочки по день уплаты задолженности включительно, а в случае, если задолженность будет погашаться по частям, на сумму оставшейся задолженности.
В остальной части исковых требований Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО4, ФИО6, ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, отказать.
Возвратить АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» <данные изъяты> государственную пошлину в частичном размере 5209 (пять тысяч двести девять) рублей 41 копейку из суммы государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № от № в размере 5762 рублей 32 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято 03 сентября 2025 года.