Решение по делу № 2-8441/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-8441/2023 (47RS0004-01-2023-005310-63)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федераций

18 сентября 2023 года город Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Шиндориковой И.О.

при секретаре Пискунове С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением осуществить раздел совместно нажитого в период брака имущества следующим образом: признать за ФИО1 право частной собственности на: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, площадью 1925 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом площадью 127,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; квартиру, кадастровый №, площадью 59,2 кв. в., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования заявитель указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, зарегистрированный отделом ЗАГС <адрес> (актовая запись №). В период нахождения в браке истцом и ответчиком было приобретено следующее имущество:1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, площадью 1925 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 4.229.302,00 руб., расположенный по адресу: <адрес> с находящимся на нем двухэтажным жилым домом площадью 127,9 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 2.122.247,43 руб., расположенный по адресу: <адрес>, приобретенные ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи за 6.500.000,00 руб., право собственности на которые зарегистрированы на истца. 2. Квартира, кадастровый №, площадью 59,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная по договору участия в долевом строительстве № ЖД/2-101-Ф от ДД.ММ.ГГГГ за 3.510.225,54 руб., право собственности на которую зарегистрировано на истца.

Ссылаясь на изложенное, ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением.

Истец, ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что спорное имущество приобретено за счет средств с продажи имущества приобретенное ей до брака. Доказательств хранения данных денежных средств с 2006 года в ячейке банка и внесение этих денежных средств на приобретение спорного имущества не имеет. также указала, что квартира в <адрес> в настоящее время реализована, денежне средства находятся на счету.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, указал, что согласен с распределением соместно нажитого имущества в том порядке в котором указывает истец, однако считает, что компенсация за имущество приобретенного в браке, должна быть в половина от его стоимости. Также указал, что истцом действительно было продано имущество принадлежащие ей до брака, однако это имущество было продано 2006 году, тогда как спорное имущество приобретено в 2012 году. так как весь период с 2006 года проживали соместно, вели совместное ходяйство, он также работал эти денежные средства перемешались и установить сколько конкретно денежных средств пошло на приобретение спорного имущества установить не возможно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, зарегистрированный отделом ЗАГС <адрес> (актовая запись №).

В период нахождения в браки истцом и ответчиком было приобретено следующее имущество:

1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, площадью 1925 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 4.229.302,00 руб., расположенный по адресу: <адрес> с находящимся на нем двухэтажным жилым домом площадью 127,9 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 2.122.247,43 руб., расположенный по адресу: <адрес>, приобретенные ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи за 6.500.000,00 руб., право собственности на которые зарегистрированы на истца.

2. Квартира, кадастровый №, площадью 59,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная по договору участия в долевом строительстве № ЖД/2-101-Ф от ДД.ММ.ГГГГ за 3.510.225,54 руб., право собственности на которую зарегистрировано на истца.

В силу положений ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, тем самым презюмируется общность супругов.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38 и 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33 СК РФ).

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в его действующей редакции приведены обязательные для применения судами разъяснения о том, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что спорное имущество приобретено сторонами в период брака в 2012 году; никаких объективных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что вышеуказанная квартира принадлежала кому-либо из супругов до вступления в брак либо данное имущество было получено кем-либо из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, либо было приобретено на личные средства одного из супругов, принадлежавших ему до вступления в брак, не представлено; указание истца на то, что она приобретала спорное имущество за счет средств с проданой ей квартиры в г. ФИО4 в 2006 году, объективными доказательствами не представлено, что именно эти денежные средства направлены на прибретение спорного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 названного кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено этим кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Каких-либо исключений в отношении спорного имущества и режима его использования Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами не установлено, в связи с чем это имущество подлежало разделу с учетом положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании этой статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Данные правила применяются и при разрешении спора между супругами о разделе неделимой вещи (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положений пункта 3 статьи 38, пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что наделение одного из супругов правом на имущество, приобретенное в период брака не должно вести к ущемлению прав и интересов другого супруга. Это обусловливает обязательное предоставление соответствующей компенсации супругу при прекращении его права собственности в общем имуществе супругов.

Указанное соответствует положениям части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, определяющей, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также основным началам семейного законодательства о равенстве прав супругов в семье (пункт 3 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая признание ответчика в части передаче истцу в собственность земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: №, суд полагает что права собственности должно быть признано за истцом с присуждением соответствующей денежной компенсацией.

Размер компенсации, причитающийся ФИО2 за вышеназванное передаваемое истице имущество составляет (4 229 302 + 2 122 247) /2 = 3 175 775 рублей.

Согласно выписки ЕГРН истицом по Договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, продана за 9300000 рублей квартиру, кадастровый №, площадью 59,2 кв. в., расположенную по адресу: №, которая являлась общей собственностью супругов.

Размер компенсации, причитающийся ФИО2 за вышеназванное имущество составляет 9 300 000 /2 = 4650000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком реализовано имущество супругов автомобиль №, стоимость которого 1 850 000 рублей.

Денежная компенсация истцу составляет 1850000/2 =925 000 рублей.

Общий размер компенсации причитающийся ФИО2 4 650 000 + 3 175 775 рублей – 925 000 рублей = 6 885 774 рубля..

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 293, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать права собственности за ФИО1, № на земельный участок площадью 1925 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

Признать права собственности за ФИО1 № на жилой дом площадью 127,9 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсацию в размере 6 885 774 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023 года.

<данные изъяты>