Дело № 2-4305/2025
УИД: 2 27RS0007-01-2025-005739-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Мартыненко Е.И.,
при ведении протокола помощником судьи Тимощенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требований заявителем указано, что в соответствии с порядком принятия на учет безхозяйных недвижимых вещей, увтержденным Приказом Минэкономразвития России от (дата) (№), на основании заявления городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимости: Стела «Наш город орденоносный», местоположение объекта: (адрес). По истечении года со дня постановок бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Просит суд признать право муниципальной собственности Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края на объект недвижимости: Стела «Наш город орденоносный», местоположение объекта: (адрес)
Представитель заявителя, извещенный в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, информация о движении дела размещена, в том числе на официальном сайте суда; в заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, руководствуясь ст. 117, 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителя заявителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), установлено, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В соответствии с положениями ст.ст. 290, 291 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по месту ее нахождения.
В соответствии с п. 6 ст. 262 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается в порядке особого производства.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 255 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу положений ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что (дата) управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: сооружение историческое, Стела «Наш город орденоносный», 1986 года постройки, площадь застройки 39 кв.м, кадастровый номер (№), имеющий местоположение: (адрес)
С (дата) правообладателем земельного участка, с кадастровым номером (№), на котором расположен бесхозяйный объект недвижимости: Стела «Наш город орденоносный», местоположение: (адрес), является муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре».
Для установления владельца данного объекта заявителем был проведен ряд мероприятий, а именно: дано объявление в газету «Дальневосточный Комсомольск» от (дата) о выявлении бесхозного объекта; Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомльск-на-Амуре Хабаровского края направлены запросы в МТУ Росимущества в Хабаровскому крае и ЕАО, Министерство имущества Хабаровского края, КГБУ «Хабкайкадастр», из ответов которых следует, что на бесхозяйный объект недвижимости: Стела «Наш город орденоносный», местоположение: (адрес), находящийся на земельном участке с кадастровым номером (№) по (адрес), право собственности не зарегистрировано, в реестре федерального и краевого государственного имущества к учету не значится.
Вместе с тем, по результатам проведенных мероприятий и до настоящего времени никто свои права на эту недвижимую вещь не заявил. Сведений о наличии права собственности на это имущество у какого-либо физического или юридического лица не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности, сведениями об основных характеристиках объекта, выданных Федеральной государственной службой регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (выписки) об отсутствии сведений о регистрации права собственности на данный объект недвижимости и о принятии данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйные объекты недвижимости; ответами Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости», Министерства имущества Хабаровского края на запросы суда.
В силу ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение.
Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Оценивая установленные обстоятельств, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – Стела «Наш город орденоносный», указанный в заявлении, не имеет собственника.
По заявлению администрации г. Комсомольска-на-Амуре в 2024 году это недвижимое имущество (Стела «Наш город орденоносный») было поставлено на учет как бесхозяйное органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от (дата) (№).
С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств, принимая во внимание, что на указанное в заявлении недвижимое имущество прав не предъявлено, указанное имущество не востребовано и принято на учет в качестве бесхозяйного; учитывая, что по истечении трех месяцев со дня постановки этого объекта недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, никто не заявил о своих притязаниях на это имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края и признании права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за заявителем.
Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Городским округом город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края право муниципальной собственности на объект недвижимости: Стела «Наш город орденоносный», имеющий местоположение: (адрес)
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.И. Мартыненко
Решение суда в окончательной форме принято 23 декабря 2025 года.