Дело № 2-322/2023
УИД 23RS0020-01 -2022 -003510-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2023 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Куслий И.Ю., с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района, об установлении факта принадлежности архивной выписки <...>, от <...>, установление факта принятия наследства, признании за ней права собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: <...> <...>,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района, об установлении факта принадлежности архивной выписки <...>, от <...>, установление факта принятия наследства, признании за ней права собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: <...> <...>, ссылаясь на то, что <...> умерла ее мать - Ю.Г.А.. После её смерти, открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, с надворными постройками, находящегося в <...>, а также, на жилой дом и земельный участок, расположенные в <...>.
В установленный законом срок, она обратилась с заявлением о принятии наследства, после смерти, матери, в результате чего, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного в <...> Свидетельство на жилой дом, и земельный участок, по <...>, в <...> ей не выдалось, по причине отсутствия правовой регистрации наследодателя, на данные объекты недвижимости.
В силу ч. 1 ст.126 ГК РСФСР, имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности (ст.116 ГК РСФСР).
Частью 2 ст.126 ГК РСФСР, предусмотрено, что колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство, на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь.
Согласно копиям выписок, из похозяйственных книг, наследодатель, совместно со своей семьёй, проживала в <...>, относились к колхозной группе, семья, имела в собственности жилой дом, земельный участок, площадью 0,14 га, подсобной хозяйство, продуктивный скот, птицу. Как следует из выписки из ЕГРН на земельный участок, мерою 1400 кв.м, с кадастровым номером <...>, земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
Из архивной выписки <...> от <...>, выданной архивным отделом администрации МО Кореновский район, следует, что на основании протокола <...>, заседания правления колхоза им. <...> от <...>, от «Ш.В.А.» был принят земельный участок по <...>, площадью 0,14 га и за «Ю.Г.А.» был закреплён земельный участок по <...>, площадью 0,14 га.
Сокращения, допущенные в протоколе <...> заседания правления колхоза им. <...> от <...>, в части написания отчества лиц, передавшего и принявшего земельный участок, исправить нельзя, в связи с чем, необходимо в судебном порядке устанавливать факт принадлежности правоустанавливающего документа
В связи с тем, иным образом оформить права на указанное наследство не представляется возможным, истец вынуждена была обратиться с данным иском в суд. Просила суд установить факт принадлежности архивной выписки <...> от <...> из протокола <...> заседания правления колхоза им. <...>, о закреплении за «Ю.Г.А.» земельного участка по <...>, в <...>, Ю.Г.А.; установить факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти матери, Ю.Г.А., <...> года рождения, уроженки <...>, умершей <...>. Признать за истцом право собственности на жилой дом, 1988 года постройки, общей площадью 70,1 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером <...> по <...>, в <...>.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в своем исковом заявлении, поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить, в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района, будучи надлежащим образом, уведомлённый о дате, времени и месте рассмотрения дела – повесткой, в судебном заседании, которым окончено судебное разбирательство, не явился. Письменного ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыва, либо возражения относительно заявленных требований истца, суду не направил.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В силу части 1 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу пункта 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно, по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник, может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что <...> умерла Ю.Г.А. Запись акта о смерти <...> (л. д. 10). Согласно свидетельству о рождении серии <...> <...>, выданному Платнировским сельским округом <...> <...> (л.д. 11) истец, является дочерью умершей. Согласно имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, после смерти Ю.Г.А., умершей <...>, истцу, как наследнику первой очереди, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на ? долю земельного участка и жилого домовладения, расположенных по адресу: <...>.
В своем исковом заявлении истец утверждает, что жилой дом, и земельный участок по <...>, в <...> также входит в состав наследства, оставшегося после смерти матери.
В силу ч. 1 ст.126 ГК РСФСР, имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности (ст.116 ГК РСФСР).
Частью 2 ст.126 ГК РСФСР, предусмотрено, что колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь.
Порядок наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в п. 1 ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил ст. 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные лицам до 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу, наряду с записями в ЕГРП: свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»; государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»; свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Все перечисленные свидетельства, на право собственности на землю признаются действительными, так как, право на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31 января 1998 года), юридически действительно.
В связи со вступлением в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проведенная после 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН.
До 1 марта 2018 года, разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию предоставлять не требуется, и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <...> права на земельный участок кадастровый <...>, площадью 1400 кв. м. по указанному адресу (категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства) не зарегистрированы (т. 1 л.д. 18).
Из архивной выписки <...> от <...>, выданной архивным отделом администрации МО Кореновский район, следует, что на основании протокола <...> заседания правления колхоза им. <...> от <...>, от «Ш.В.А.» был принят земельный участок по <...>, площадью 0,14 га и за «Ю.Г.А.» был закреплён земельный участок по <...>, площадью 0,14 га.
Сокращения, допущенные в протоколе <...> заседания правления колхоза им. <...> от <...> в части написания отчества лиц, передавшего и принявшего земельный участок, исправить нельзя.
Согласно имеющимся в материалах дела копиям выписок, из похозяйственных книг, наследодатель совместно со своей семьёй проживала в <...> по <...> в <...> с/с <...>, которые относились к колхозной группе. Семья имела в собственности жилой дом, земельный участок площадью 0,14 га, подсобной хозяйство, продуктивный скот, птицу. Как следует из выписки из ЕГРН на земельный участок мерою 1400 кв. м., с кадастровым номером <...>, земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
При таких обстоятельствах, суд считает, что факт принадлежности архивной выписки <...> от <...> из протокола <...> заседания правления колхоза им. <...>, о закреплении за «Ю.Г.А.», земельного участка по <...>, в <...>, Ю.Г.А., считается доказанным.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с этим, суд считает доказанным наличие на момент смерти Ю.Г.А. на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <...> <...>, который подлежит включению в наследственную массу.
Суд считает, что факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти матери истца, в соответствии со ст.1152 ГК РФ подтвержден в судебном заседании, а именно принятие ФИО1 части наследства, в нотариальном порядке, то есть принятие всего причитающегося ей наследства.
Доказательств обратного, суду предоставлено не было, доводы, указанные в исковом заявлении ответчиком, в суде опровергнуты не были.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску ФИО1 к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района, об установлении факта принадлежности архивной выписки <...>, от <...>, установление факта принятия наследства, признании за ней права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <...> <...> - удовлетворить.
Установить факт принадлежности, архивной выписки от <...>, <...> выданной Архивным отделом администрации МО Кореновский район, из протокола <...>, заседания правления колхоза <...>, о закреплении за «Ю.Г.А.» земельного участка мерою 0,14 га, по <...> <...>, от <...>, Ю.Г.А., <...> рождения, умершей <...>.
Установить факт принятия ФИО1, наследственного имущества, открывшегося после смерти ее матери Ю.Г.А., <...> рождения, умершей <...>, в виде жилого дома, 1988 г. постройки, общей площадью 70,1 кв.м, расположенного на земельном участке, с кадастровым номером <...> по <...> <...>, в <...>.
Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, 1988 г. постройки, общей площадью 70,1 кв.м, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером <...> по <...> <...>, в <...> <...>.
Решение суда является основанием для отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району, для изготовления технического плана жилого дома, 1988 г. постройки, общей площадью 70,1 кв.м, расположенного на земельном участке, с кадастровым номером 23:<...> по <...> <...>, в <...>.
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КК - Кореновский отдел, для осуществления регистрации права собственности за ФИО1, на жилой дом, 1988 г. постройки, общей площадью 70,1 кв.м, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером <...> по <...> <...>, в <...>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течении месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.