Дело № 2-2017/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Пелипенко А.А.,
при секретаре Пятиненко С.А.,
помощник судьи Бруй Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Сельскохозяйственный Производственный Комплекс «Межениновский» ФИО2 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственный Производственный Комплекс «Межениновский» о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственный Производственный Комплекс «Межениновский» (далее ООО «СПК «Межениновский»), в котором просил взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 690 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.07.2025 в размере 214 369 рублей 30 копеек, за период с 02.07.2025 по день вынесения решения судом решения, исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, взыскать 180 000 рублей, уплаченных в связи с проведением землеустроительных работ.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является правообладателем 39 земельных участков, расположенных в Томском области, Томском районе, МО «Рыбаловское». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельные участки отнесены к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования». В 2022-2024 годах принадлежащие истцу земельные участки без его разрешения использовались ООО «СПК «Межениновский» для выращивания зерновых культур и трав. В указанные периоды ООО «СПК «Межениновкий» осуществлялась вспашка земли, посадка культур, выращивание и сбор урожая в период с 15 апреля по 15 октября. В период 2022-2024 истец неоднократно сообщал ООО «СПК «Межениновский» ФИО8 (бывшему директору) и ФИО9 (действующий директор) о недопустимости использования земельных участков для нужд ООО «СПК «Межениновский». 10.08.2024 ФИО1 направил письменную претензию директору ООО «СПК «Межениновский» ФИО9, ответ на претензию не получил. С 09.07.2020 ФИО1 является собственником земельных участков. Спорные земельные участки во владение или в пользование ООО «СПК «Межениновский» истцом не передавались. Каких-либо иных правовых оснований для использования указанных земельных участков не имело. Поскольку между истцом и ответчиком никаких сделок по предоставлению во владение или в пользование принадлежащих истцу земельных участков, не заключалось, ответчик фактически пользовался земельными участками без оплаты, тем самым необоснованно, за счет истца, извлекая выгоду в виде стоимости аренды земли, сложившейся на рынке в соответствующий период. В 2024 году ФИО1 по данному факту обратился в Росреестр и Россельхознадзор. Согласно ответу Управления Росреестра по Томской области № 06-16563/24 от 09.08.2024, управлением было проведено выездное обследование указанных земельных участков, установлены признаки нарушения обязательных требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженное в самовольном занятии земельных участков, путем посева и выращивания на них сельскохозяйственных растений. В целях получения информации о лице, совершившем правонарушение Управлением были направлены запросы, в том числе в ОМВД Росси по Томскому району. Письмом № 06-19440/24 от 13.09.2024 Управления Росреестра по Томской области сообщило, что по результатам рассмотрения жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО СПК «Межениновский» было объявлено о недопустимости нарушения обязательных требований статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Факт использования земельных участков для ведения сельскохозяйственной деятельности, а именно выращивания овса и суданской травы также подтверждается результатами проверки проведенной Сибирским межрегиональным управлением Россрельхознадзора (письмо № 05/9184 от 23.08.2024). Неправомерное использование земельных участков истца было допущено ООО «СПК «Межениновский», то есть в соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «СПК «Межениновский» является приобретателем имущества, неосновательно приобретенное или сбереженное за счет истца в виде денежных средств, которые ответчик должен был бы заплатить собственнику земельных участков за использование. Учитывая особенности выращивания зерновых в Томской области, неправомерное пользование ООО «СПК «Межениновский» происходило с 15 апреля по 15 октября 2022-2024. В связи с этим датой начала и окончания неправомерно использования участков должны, соответственно, являться даты начала и окончания сезона сева зерновых и трав в Томской области. Размер неосновательного обогащения, полученного ООО «СПК «Межениновский» должен исчисляться исходя из стоимости аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения в Томской области. В целях проведения оценки ФИО1 привлечены независимые эксперты ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов». Согласно справкам о рыночной стоимости арендной платы имущества, выданным ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» от 26.05.2025, размер арендной платы за спорные участки за период с 15 апреля по 15 октября 2022 года составил 230 000рублей, 2023 года – 230 000 рублей, 2024 году – 230 000 рублей, общая сумма неосновательного обогащения – 690 000 рублей. Проценты за пользование чужими денежными средствами должны начисляться с момента, когда арендная плата должна была поступить в распоряжение собственника, а именно с 16 числа месяца, следующего за истекшим месяцем фактического использования по дату фактической оплаты задолженности. Таким образом, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.07.2025 составляет 214 369 рублей 30 копеек.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель ответчика ООО «СПК «Межениновский» против удовлетворения исковых требований возражала. В возражениях на исковое заявление представителем ООО «СПК «Межениновский» указано, что в 2024 году ООО «СПК «Межениновский» использовало земельные участки истца со следующими кадастровыми номерами №, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.07.2024, предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.08.2024 № 116 Управления Росреестра по Томской области, где указано, что земельные участки были засеяны в июне 2024 года однолетней злаково-бобовой смесью. В периоды 2022-2023 использование земельных участков истца ответчиком не осуществлялось. Истцом не представлено каких-либо доказательств обратного, использования земельных участков в 2022 и 2023 не подтверждено. Предложенная истцом оценка стоимости аренды представляется существенно завышенной и не соответствует действительности. Данные документы являются недостоверным доказательством. Ответчиком представлены отчеты об оценки № 757/2025, № 755/2025, № 756/2025 о стоимости аренды земельных участков за период с 15.04.2022 по 15.10.2022, с 15.04.2023 по 15.10.2023, 15.04.2024 по 15.10.2024, подготовленные ООО «Агентство экспертизы и оценки», согласно которым: рыночная стоимость аренды за использование земельных участков за период с 15.04.2022 по 15.10.2022 составляет 139 800 рублей; рыночная стоимость аренды за использование земельных участков за период с 15.04.2023 по 15.10.2023 составляет 87 600 рублей; рыночная стоимость аренды за использование земельных участков за период с 15.04.2024 по 15.10.2024 составляет 83 400 рублей. Не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежным средствами за период 2022-2023, поскольку требование о взыскании суммы неосновательного обогащения за период 2022-2023 не подлежит удовлетворению. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 2024 году на 01.07.2025 составляет 12 168 рублей 87 копеек. Ответчиком межевые знаки не повреждались, доказательств обратного истцом не представлено. Документ, подтверждающий выполнение работ, а также документы, подтверждающие оплату истцом не представлены. Основания для взыскания 180000 рублей по договору № 05/05/24 от 05.05.2024 отсутствуют.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 7 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что формами платы за землю являются арендная плата и земельный налог.
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 указанной статьи).
В соответствии с п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Исходя из принципа платности землепользования (п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации), отсутствие договорных отношений по использованию земельного участка не освобождает от обязанности вносить плату за земельный участок. Не оформление документального права на пользование и владение землей, не может служить основанием к освобождению лица от платежей за использование земельного участка.
В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно пункту 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие у ответчика в спорный период законных оснований для пользования земельными участками, находящимся в собственности истца, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые должно выплачивать лицо, пользующееся этим имуществом.
На основании изложенного в предмет доказывания по иску, заявленному на основании статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят факт и период использования ответчиком земельным участком и отсутствие у ответчика законных оснований для его пользования, размер неосновательного обогащения.
Согласно материалам дела истец ФИО1 является собственником земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-25-92240613 от 21.06.2025 ООО «Межениновский» зарегистрировано в качестве юридического лица, видами деятельности которого являются выращивание зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур, выращивание зерновых культур, зернобобовых культур, однолетних кормовых культур.
Обращаясь с настоящим иском в суд истцом указано, что в 2022-2024 годах указанные земельные участки использовались ООО «СПК «Межениновский» для выращивания зерновых культур и трав в отсутствие на то правовых оснований.
Из ответа Управления Росреестра по Томской области от 13.09.2024 на обращение ФИО1 от 19.09.2024 управлением было проведено выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №
По результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии указанных земельных участков путем посева и выращивания на них сельскохозяйственных растений.
В соответствии со ст. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ЫЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «СПК «Межениновский» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Кроме того 23.08.2024 Сибирским межрегиональным управлением Россельхознадзора дан аналогичный ответ ФИО1 на его заявление от 02.08.2024, а именно установлены факты использования указанных земельных участков в сельскохозяйственном производстве, для выращивания овса и суданской травы.
В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное безвозмездное использование чужого имущества влечет неосновательное обогащение на стороне ответчика в виде сбереженной платы за пользование этим имуществом. При этом законодатель в части 2 статьи 1107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет порядок определения компенсации за пользование имуществом.
По смыслу вышеприведенной нормы права компенсация является, по своей сути, возмещением понесенных сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом.
Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается факт использования ответчиком земельных участков истца, а также то, что факт использования участков в 2024 году ответчиком не оспаривался, правоустанавливающих документов на участки ответчиком не предоставлено, использование участков осуществлялось ответчиком без внесения соответствующей платы, обратное ответчиком не доказано, суд приходит к выводу, что в действиях ответчика имеет место неосновательное обогащение в связи с пользованием земельных участков без внесения платы за это.
Вместе с тем, исходя их ответов уполномоченных органов, а именно того, что ответы истцу подготовлены и даны в 2024 году, суд приходит к выводу, что доказательств, подтверждающих факт использования ООО «СПК «Межениновский» земельных участков, принадлежащих на праве собственности истцу, в 2022 и 2023 годах в материалы дела истцом не представлены, судом не установлены, в связи с чем требование о взыскании неосновательного обогащения за 2022 и 2023 года удовлетворению не подлежит.
В обоснование заявленных требований истцом представлены справки ООО «Союз Независимых оценщиков и консультантов», согласно которым рыночная стоимость арендной платы спорных земельных участков с аналогичными характеристиками на период с 15 апреля по 15 октября 2022 составляет 230 000 рублей, на период с 15 апреля по 15 октября 2023 составляет 230 000 рублей, на период с 15 апреля по 15 октября 2024 составляет 230 000 рублей.
Оспаривая расчет истца, ответчиком представлены отчеты об оценки № 757/2025, № 755/2025, № 756/2025 о стоимости аренды земельных участков за период с 15.04.2022 по 15.10.2022, с 15.04.2023 по 15.10.2023, 15.04.2024 по 15.10.2024, подготовленные ООО «Агентство экспертизы и оценки», согласно которым: рыночная стоимость аренды за использование земельных участков за период с 15.04.2022 по 15.10.2022 составляет 139 800 рублей; рыночная стоимость аренды за использование земельных участков за период с 15.04.2023 по 15.10.2023 составляет 87 600 рублей; рыночная стоимость аренды за использование земельных участков за период с 15.04.2024 по 15.10.2024 составляет 83 400 рублей.
В дополнение к возражениям представителем ответчика произведен расчет арендной платы вышеуказанных земельных участков согласно Постановлению Администрации Томского района № 891-П от 13.12.2024 г., согласно которым за семь месяцев (апрель-октябрь) 2024 г. арендная плата составила 1414,89 рубль.
Указанный расчет судом проверен и отклоняется, поскольку указанным постановлением установлены ставки арендной платы за земельные участки на территории МО «томский район», находящиеся в собственности МО «Томский район» на 2025 год, в то время как представитель истца производит расчет за 2024 год.
Истцом произведен расчет неосновательного обогащения за пользование земельными участками исходя из справок о рыночной стоимости арендной платы имущества, подготовленного ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов».
При этом, в примечании в справках указано, что соотношение цен дано из анализа периодических изданий: газеты «Доска объявлений», ресурсов сети Интернет: сайты https://www.avito.ru/ - освещающие ценовую конъюктуру на рынке недвижимости, расчетов и базы данных ООО «СНО и К», в таблице указано усредненное соотношение цен с точностью +/- 5%.
Вместе с тем, в силу положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации арендная плата за земельные участки публичной собственности является регулируемой, подлежит уплате в том размере, в котором она определена в установленном порядке соответствующим уполномоченным органом.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанность по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы) на арендатора возложена пунктом 1 статьи 614 ГК РФ.
Постановлением Администрации Томского района от 14.12.2023 № 729-П "О ставках арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Томский район", находящиеся в собственности муниципального образования "Томский район" на 2024 год" утверждены ставки арендной платы за земельные участки.
Вид разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности истца, указанных в иске, - для сельскохозяйственного использования.
Так, в соответствии с пунктом 1 раздела 3 Правил коэффициент вида разрешенного использования - растениеводство, питомники, сельскохозяйственное использование в % отношении от кадастровой стоимости равен 0,9% на 2024 год.
Таким образом, размер неосновательного обогащения за 2024 год, исходя из ставок арендной платы за 2024 год, установленных Постановлением Администрации Томского района от 14.12.2023 № 729-П, составит 1212,76 рублей (269502,4 (общая кадастровая стоимость земельных участков) х 0,9% (размер ставки) * 0,5 (период использования земельных участков с 15 апреля по 15 октября – 6 месяцев, полгода).
Кроме того, в справку включены два земельных участка, в отношении которых истцом не заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения, а именно: земельные участка с кадастровыми номерами <адрес>, а также отсутствует один земельный участок, требования о взыскании неосновательного обогащения в связи с неправомерным пользованием в отношении которого истцом заявлены, а именно: земельный участок с кадастровым номером <адрес>
В этой связи суд также отклоняет и расчет истца.
Согласно части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 названного кодекса, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Аналогичное правило содержится в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств".
В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
При этом, размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.
Поскольку суд пришел к выводу об ином размере неосновательного обогащения, перерасчету подлежит и размер начисленных на сумму неосновательного обогащения процентов.
Суд считает, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами должен определяться в данном случае с учетом положения пункта 12 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Администрации Томского района от 14.12.2023 № 729-П, в силу которого при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре, что арендная плата перечисляется не реже 1 раза в полгода в безналичной форме на счета территориальных органов Федерального казначейства для ее распределения указанными территориальными органами в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку в данном случае договорных отношений между сторонами относительно спорных участков в заявленный период не было, оснований для определения иной периодичности внесения платы ответчиком за пользование земельным участком нет.
Учитывая изложенное, процентов должны рассчитываться с 16.10.2024 г., исходя из того, что земельными участка ответчик начал пользоваться с 15.04.2024 г.
Размер процентов определяется по формуле: размер невнесенной суммы умноженный на количество дней просрочки (с учетом периодов действия изменяющихся размеров ключевой ставки) умноженный на размер ключевой ставки, разделенной на количество дней в соответствующем году.
Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию за период с 16.10.2024 г. по 31.10.2025 г, составляет:
период дн. дней в году ставка, % проценты, ?
16.10.2024 – 27.10.2024 12 366 19 15,11
28.10.2024 – 31.12.2024 65 366 21 90,46
01.01.2025 – 08.06.2025 159 365 21 221,89
09.06.2025 – 27.07.2025 49 365 20 65,12
28.07.2025 – 14.09.2025 49 365 18 58,61
15.09.2025 – 26.10.2025 42 365 17 47,45
27.10.2025 – 31.10.2025 5 365 16,5 5,48
Итого: 504,12 рубля, которые и подлежат взысканию с ответчика.
Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика стоимости работ по договору подряда № 05/05/24 от 05.05.2024.
Согласно п. 2 ст. 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.
Истцом ФИО1 указано, что во время пользования ответчиком принадлежащими ему земельными участками, ООО «СПК «Межениновский» были повреждены межевые знаки.
В материалы дела представлен договор подряда № 05/05/24 от 05.05.2024, заключенный между ИП ФИО3 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению землеустроительных работ (вынос границ 82 земельных участков) по <адрес>
Согласно п. 2 указанного договора подряда стоимость работ составляет 180 000 рублей.
Разрешая исковые требования в данной части, суд не находит оснований для их удовлетворения.
Так согласно расходным кассовым ордерам от 05.05.2024, от 17.06.2024 оплата по договору подряда № 05/05/24 от 05.05.2024 в общей сумме 180 000 рублей осуществлена РО ВОО «Трудовая доблесть России» по Томской области.
Более того, согласно перечню земельных участков, указанных в договоре подряда № 05/05/24 от 05.05.2024, данный перечень включает в себя 82 земельных участка, тогда как в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 39 земельных участков, в отношении которых имеет место неосновательное обогащение.
Так же суд учитывает, что в силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодека Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Какие либо доказательства, подтверждающие ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества со стороны ответчика, истцом не представлены, тогда как сам по себе факт проведения землеустроительных работ таким не является.
Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 23 087 рублей, что подтверждается чеком по операции от 08.07.2025.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично (на 0,13%), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственный Производственный Комплекс «Межениновский» о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственный Производственный Комплекс «Межениновский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) денежные средства в размере 1212 рублей 76 копеек в качестве неосновательного обогащения, проценты за пользование денежными средствами за период с 16 октября 2024 года по дату вынесения решения суда в размере 252 рублей 05 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на неоплаченную сумму неосновательного обогащения, начиная с 01.11.2025 г. по день фактической уплаты неосновательного обогащения, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России за этот период.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственный Производственный Комплекс «Межениновский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 рублей.
В удовлетворении требований в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Пелипенко А.А.
Мотивированное решение составлено 06.11.2025.
Копия верна
Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2017/2025
Судья /подпись/ Пелипенко А.А.
Секретарь /подпись/ Пятиненко С.А.
УИД 70RS0005-01-2025-002631-35