Гр. дело № 2-171/2025
УИД 51RS0007-01-2025-000012-16
Мотивированное решение составлено: 18 февраля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года город Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего Тычинской Т.Ю.
при секретаре Зубакиной А.А.
с участием истца ФИО1
третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении в наследственную массу о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее КУИ Адмнистрации г.Апатиты), Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о включении в наследственную массу и о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
В обоснование исковых требований указала, что ФИО после смерти которой осталось имущество в виде земельного участка с номером <.....>., и садового дома, расположенного по адресу: <.....> Спорные участок и гараж принадлежали наследодателю на основании постановления от 25 февраля 1993 года №94 о передаче земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства <.....>», членом которого она являлась.
Просит включить в состав в состав наследственной массы, открывшейся после смерти <.....>, земельный участок, <адрес> и садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> признать ее принявшей наследство после умершей ФИО и признать право собственности на данные объекты.
Определением суда от 27 января 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено Министерство имущественных отношений Мурманской области.
Определением суда от 30 января 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены собственники смежных со спорным участком участков: ФИО3, ФИО5, ФИО4
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснив, что распределение земельных участков в <.....> происходило между его членами по жребию по 500-600 кв.м., в 1990 году ее мать ФИО состояла в данном кооперативе в связи со своей трудовой деятельностью, являлась председателем товарищества. Мать со своим супругом (отцом истца) самостоятельно построили дом в период с 1993 года по 1994 год. После смерти матери она фактически вступила в права наследования на спорные объекты, постоянно ими пользуется, проживает в доме летнее время, осуществила ремонт внутри, поменяла забор вокруг участка, облагородила участок, выращивает на нем ягоды и овощи. Наследственного дела после умершей не заводилось. Иные наследники, претендующие на спорные объекты, отсутствуют.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты о времени и месте рассмотрения дела извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Из представленного отзыва следует, что спорный земельный участок расположен в границах земельного участка <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> указанный участок и расположенный на нем садовый дом в реестре муниципальной собственности не числится, договор аренды земельного участка не заключался. Согласно информации управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Апатиты в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Апатиты, утверждённых приказом Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 22 апреля 2024 года №68, земельный участок расположен в территориальной зоне «СХ4» - зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Как следует из материалов землеустроительного дела, ФИО являлась членом <.....> и председателем правления.
Представитель соответчика Межрегионального территориального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республика Карелия просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республика Карелия отказать, так как спорные объекты недвижимости в реестре федеральной собственности не учитываются.
Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Мурманской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Из представленных возражений на иск следует, что 17 февраля 2022 года в адрес Министерства от ФИО поступило заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заявление было возращено, так как в заявлении не указано основание предоставления земельного участка без проведения торгов. 4 апреля 2022 года в адрес Министерства также поступило заявление от ФИО о предварительном согласовании предоставления земельного участка, 12 апреля 2022 года вынесено решение от отказе в связи с нахождением на спорном земельном участке садового дома, право собственности на который ФИО не оформлено. В обоснование своих возражений представитель Министерства указывает, что документов, подтверждающих принадлежность спорных объектов недвижимости матери, истца не представлено, ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку смерть ее матери наступила в 1998 году и отсутствие доказательств наличия уважительности причин пропуска срока, а также на то обстоятельство, что матери истца был выделен участок площадью <.....>.м., в то время как истец просит признать право собственности на земельный участок площадью <.....> Просит отказать в удовлетворении требований относительно заявленных требований в отношении земельного участка, в остальной части решение суда оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что при создании <.....> в 1989 году его председателем была назначена ФИО она являлась ее заместителем. При распределении участков членам СОТ, которых было около 50 человек, они сами производили разметку, распределяли участки площадью 500 кв.м, однако определение границ было примерным. В начале 1990 года ФИО на выделенном ей земельном участке №<.....> построила садовый дом, в 1998 году она умерла, сразу после ее смерти заниматься участком и домом стала истец: она разрабатывает огород, покрасила дом, перекрывала крышу, каждое лето проживает в данном доме. Ей (ФИО3) принадлежит участок №<.....>, который граничит со спорным земельным участком, границы участка, в отношении которого рассматривается дело, она не оспаривает. Также сообщила, что электричество в <.....> отсутствует, чистка снега не производится, в связи с чем, взносы не собираются.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала она является членом <.....> с 1989-1990 года, ранее спорным земельным участком пользовалась мать истца – ФИО она построила садовый дом на принадлежащем ей участке. В 1998 году ФИО умерла, после ее смерти пользоваться земельным участком стала истец, в доме она живет летом, сажает огород, покрасила дом, построила на участке веранду и беседку. Ей (ФИО6) принадлежит участок, который граничит со спорным земельным участком, границы участка, в отношении которого рассматривается дело, она не оспаривает.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает, указав, что является членом <.....> с 1985-1988 года, ранее спорным земельным участком пользовалась мать истца – ФИО она построила дом на принадлежащем ей участке. В 1998 году ФИО умерла, после ее смерти пользоваться земельным участком стала истец, на участке она разрабатывает огород, ремонтировала дом и забор. Ей (ФИО5) принадлежит участок, который граничит со спорным земельным участком, границы участка, в отношении которого рассматривается дело, она не оспаривает.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
Согласно положениям статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Федеральным законом от 14.07.2022 № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанный срок приобретения в собственность земельного участка продлен до 01.03.2031.
Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО в собственность спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ), действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Из материалов дела (архивных выписок) следует, что решениями исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области №166 от 20.06.1989 были изъяты из земель подсобного хозяйства «Индустрия» земельные участки площадью 3 га и предоставлены в постоянное пользование Мурманской областной психиатрической больнице для садоводческого товарищества. В приложении к постановлению в списках членов СОТ под № 2 значится ФИО
Актом выбора земельного участка от 22 мая 1989 г. участок, расположенный на землях третьего отделения подсобного хозяйства «Индустрия», пригоден для размещения садово-огороднического товарищества. Расположение садово-огороднического товарищества МОПБ 8 июня 1989 г. согласовано Мурманрыбвод.
22 июня 1989 г. в постоянное пользование Мурманской областной психиатрической больницы (г. Апатиты) представлен земельный участок площадью 3,0 га в районе третей фермы подсобного хозяйства «Индустрия», о чем составлен акт технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда.
Постановлением Администрации г.Апатиты от 25 февраля 1993 года №94 земельный участок площадью 3, 8 га предоставленный, в том числе на основании что решениями исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области №166 от 20.06.1989 изъят из земель Мурманской областной психиатрической больницы и передан садоводческому товариществу <.....> В списках членов <.....> на 10 марта 1993 года указана ФИО В списках на 1999 год членом СОТ <.....>» числится истец ФИО1, площадь принадлежащего ей участка указана – 500 кв.м.
Также в архивных выписке списков объектов Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года членом СТ МОПБ указана истец ФИО площадь принадлежащего ей участка – 500 кв.м.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельному участку истца присвоен условный кадастровый номер <.....> Как следует из информации Росреестра и МУП г. Апатиты «Геоинформцентр», увеличение площади участка не превышает 10%, что является допустимым при фактическом выносе координат при установлении границ земельного участка.
По сведениям КУИ администрации г. Апатиты земельный участок с кадастровым номером <.....> образовался путем раздела земельного участка с кадастровым номером <.....>, который в муниципальной собственности не числится, договор аренды в отношении указанного участка не заключался.
В соответствии с картой градостроительного зонирования муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области данный земельный участок расположен в зоне Ж-6-зоне коллективных садов и садово-огородных участков, садоводческих и дачных земельных участков.
Как следует из выписки ЕГРН, указанному земельному участку присвоен кадастровый номер <.....>, месторасположение установлено по адресу: <адрес> Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводческого товарищества. Обременения не зарегистрированы.
Из пояснений истца следует, что спорным земельным участком ее мать пользовалась с 1990 года, с момента его предоставления ей как члену <.....> на данном участке совместно с супругом она построила садовый дом.
Пояснения истца подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО2 являющегося отцом истца и супругом умершей ФИО который в судебном заседании пояснил, что в 1990 году ФИО как сотруднику <.....>» выделялся земельный участок площадью примерно 600 кв.м. При этом ФИО также являлась председателем <.....> и участвовала при распределении и межевании участков. На выделенном участке они с супругой примерно в 1990 году построили садовый дом. После смерти жены в 1998 году участком и домом стала заниматься дочь (истец): она сажает огород, провела работы по оборудованию скважины, произвела внутренний ремонт дома. Иных наследников, претендующих на данные объекты недвижимости, не имеется.
Согласно представленному в материалы дела техническому плану, на спорном земельном участке с координатами <.....> находится садовый дом, площадью 48 кв.м., год окончания постройки 1992.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.
Сведений о признаках садового дома как самовольной постройки в деле не имеется.
Таким образом, что материалами дела подтверждается создание <.....> и предоставление данному садоводческому товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Также, материалами дела подтверждается членство ФИО в <.....> и предоставление ей спорного земельного участка в границах земельного участка садоводческого товарищества из состава земель предоставленных на праве бессрочного и бесплатного пользования СОТ «Здоровья», до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.
Испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Спорный участок сформирован как самостоятельный объект права, имеет индивидуально определенные признаки в виде описания местоположения границ на местности, границы иных участков, поставленных на кадастровый учет, не пересекает. Истец пользуется земельным участком по назначению и на законных основаниях.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО приобрела на законных основаниях, владела и пользовалась до своей смерти спорным земельным участком, на котором построила садовый дом. То обстоятельство, что ФИО не произвела регистрацию права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок.
Согласно свидетельству о смерти <.....> выданному 18 мая 1998 года, ФИО умерла <дата>
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО фактически в права наследования вступила ее дочь ФИО1
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия (совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии).
Как следует из сведений Росреестра, ЦТИ право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Как установлено в судебном заседании, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО является ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <.....> выданным 14 апреля 1970 года. Иных наследников, претендующих на наследство и совершивших действия по фактическому принятию наследства, судом не установлено. Наследственное дело к имуществу умершей ФИО не заводилось.
Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО претендующей на спорные объекты, является ее дочь ФИО1 Истец приняла наследство, фактически вступив в права наследования после смерти своей матери, что подтверждается материалами дела, в том числе пояснениями свидетеля и третьих лиц.
Таким образом, принятое после смерти ФИО дочерью ФИО1 наследство признается принадлежащим ей в соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд считает, что признание за наследником ФИО1 права собственности на наследственное имущество также подлежит установлению судом.
При этом заявление третьего лица о пропуске истцом срока исковой давности правового значения для дела не имеет, поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ), и соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и полагает необходимым включить объекты недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО и признать право собственности на них за истцом.
Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск, предъявленный к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
В соответствии счастью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Таким образом, поскольку садовый дом является объектом пригодным для проживания, он относится к жилым помещениям, наследуемым муниципальным образованием. С учетом принципа единства судьбы земельного участка и находящейся на нем недвижимости (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ), отсутствием иных наследников умершего, суд признает Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты надлежащим ответчиком по делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <.....> к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области о включении в наследственную массу о признании права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО, земельный участок, расположенный по адресу: <.....> и садовый дом, расположенный по адресу: <.....>, Муниципальный округ город Апатиты, СОТ «Здоровье», номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости: 51:15:0020515, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: 51:15:0020515:30, площадью 48 кв.м.
Признать ФИО1, принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО.
Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.....> и садовый дом, расположенный по адресу: <.....>
Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.Ю. Тычинская