Решение по делу № 2-3043/2023 от 26.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и встречному иску <ФИО> к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об обязании произвести перерасчет суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

К делу №2-3043/23

23MS0032-01-2022-002957-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Сенченко А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и встречному иску ФИО1 к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об обязании произвести перерасчет суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества,

установил:

НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.11.2018г. по 31.08.2020г. в размере 10 222 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 408,91 руб.

ФИО1 обратился со встречным иском к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и просит обязать НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (№), не позднее 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения понастоящему делу, произвести перерасчет суммы задолженности по оплатевзносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> пгт. ФИО2 на основании решения Мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского округа города Краснодара от 10.06.2020 по делу №, за период с 01.10.2014 по 31.10.2018; обязать НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (№), исключить из квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> пгт. ФИО2, сумму в размере 12 060 руб. 27коп., на основании решения Мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского округа города Краснодара от 10.06.2020 по делу № 2-371/2019.

В первоначальном исковом заявлении указано, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме,расположенном по адресу: Республика Адыгея, пгт. ФИО2, <адрес>. Собственниками помещений многоквартирного <адрес>, пгт. ФИО2, Постановлением Главы МО «Яблоновское городское поселение» № 310 от 21 июля 2014 г. в качестве способа формирования фонда капитального ремонта определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». За период с 01.11.2018 г. по 31.08.2020 г. должнику для оплаты взносов на капитальный ремонт было начислено 10 222 руб. 68 коп. Оплачено за указанный период 0 руб. 00 коп. Таким образом, по состоянию на 31.08.2020 г. за должником числиться долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> пгт. ФИО2.

Во встречном иске указано, что ранее судом, также, рассматривались требования Фонда Кап. Ремонта Адыгеи к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период 01.10.2014 по 31.10.2018 года - 19 715 рублей в рамках дела № 2-371/2019. Решением от 10.06.2020 по делу № 2-371/2019, требования были удовлетворены в части, а именно, взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.04.2017 по 01.10.2018 года - 8 042 руб. 73 коп., а также 778 руб. гос. пошлины. В остальной части отказано ввиду пропуска срока исковой давности. Указанную сумму ФИО1 в полном объеме внес на реквизиты истца, что подтверждается квитанцией от 13.05.2021. Однако, Фонд Кап. Ремонта Адыгеи ответ на указанное заявление не предоставил, перерасчет не произвёл, о чем свидетельствует счет на оплату- извещение за октябрь 2022 года.

Представитель НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.15 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67,68).

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовный, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.07 г. №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Согласно п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт помещений устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии со ст. 39. Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

По смыслу ст. 39,44,45,46,47,48 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме имеют равные права.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Правительством Республики Адыгея была утверждена «Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы». Указанная программа размещена в газете Советская Адыгея от 15.01.2014 года.

Таким образом, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт у собственников жилых и (или) нежилых помещений многоквартирных домов на территории Республики Адыгея возникла с октября 2014 года.

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Адыгея постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 17.07.2013. № 165 была создана Некоммерческая организация «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» - Региональный оператор.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете Регионального оператора (ч.7 ст. 170 ЖК РФ).

Установлено, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Адыгея, пгт. ФИО2, <адрес>.

Собственниками помещений многоквартирного <адрес> пгт. ФИО2, Постановлением Главы МО «Яблоновское городское поселение» № 310 от 21 июля 2014 г. в качестве способа формирования фонда капитального ремонта определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

За период с 01.11.2018 г. по 31.08.2020 г. должнику для оплаты взносов на капитальный ремонт было начислено 10 222 руб. 68 коп. Оплачено за указанный период 0 руб. 00 коп.

Таким образом, исковые требования НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обоснованы, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ФИО1 расходов, понесенных на оплату государственной пошлины в размере 408,91 руб.

При этом, суд полагает возможным удовлетворить и встречные требования и обязать НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (№), не позднее 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу, произвести перерасчет суммы задолженности по оплатевзносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> пгт. ФИО2 на основании решения Мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского округа города Краснодара от 10.06.2020 по делу № 2-371/2019, за период с 01.10.2014 по 31.10.2018; обязать НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (№), исключить из квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> пгт. ФИО2, сумму в размере 12 060 руб. 27коп., на основании решения Мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского округа города Краснодара от 10.06.2020 по делу №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.11.2018г. по 31.08.2020г. в размере 10 222 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 408,91 руб.

Встречный иск ФИО1 к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об обязании произвести перерасчет суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества – удовлетворить.

Обязать НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №), не позднее 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу, произвести перерасчет суммы задолженности по оплатевзносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> пгт. ФИО2 на основании решения Мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского округа города Краснодара от 10.06.2020 по делу № 2-371/2019, за период с 01.10.2014 по 31.10.2018.

Обязать НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (№), исключить из квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> пгт. ФИО2, сумму в размере 12 060 руб. 27коп., на основании решения Мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского округа города Краснодара от 10.06.2020 по делу № 2-371/2019.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированно решение изготовлено 03.05.2023г.

Председательствующий: