Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Барановой Е.А.,

при секретаре Ивановой В.Н.,

при участии представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком ФИО4 был заключен договор займа на сумму <данные изъяты>, что подтверждается договором займа. Заемщик обязался вернуть сумму займа займодавцу до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.3 договора займа на сумму займа устанавливаются проценты в размере <данные изъяты> в месяц и подлежат ежемесячной выплате. Для обеспечения обязательства между сторонами заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передал в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимость предмета залога по договору составила <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор поручительства, согласно которому ответчик ФИО1 обязуется солидарно отвечать перед истцом за исполнение ФИО4 обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Неисполнение ответчиками обязательств по договору послужило основанием для обращения в суд.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в его пользу сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> рублей сумма основного долга; <данные изъяты> - проценты за пользование займом на ДД.ММ.ГГГГ.); <данные изъяты> - сумма неустойки за просрочку уплаты по договору (с ДД.ММ.ГГГГ.). Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО1 в пользу ФИО3 проценты за пользование займом по ставке <данные изъяты> годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения. Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО1 в пользу ФИО3 неустойку поставке <данные изъяты> в день от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до даты фактического исполнения денежного обязательства. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартира (жилое помещение), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты>. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 госпошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 госпошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании требования иска уточнила, в окончательной редакции просит суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> сумма основного долга; <данные изъяты> - проценты за пользование займом на ДД.ММ.ГГГГ.); <данные изъяты> - сумма неустойки за просрочку уплаты по договору (с ДД.ММ.ГГГГ.). Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО1 в пользу ФИО3 проценты за пользование займом по ставке <данные изъяты> годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения. Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО1 в пользу ФИО3 неустойку по ставке <данные изъяты> день от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до даты фактического исполнения денежного обязательства. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартира (жилое помещение), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты>. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 госпошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 госпошлину в размере <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы (ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 811 ГК РФ гласит, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 309, 310 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком ФИО4 был заключен договор займа на сумму <данные изъяты>, что подтверждается договором займа.

Как следует из главы 2 договора: займодавец предоставляет заемщику сумму займа в размере <данные изъяты> в течение 10 (десяти) банковских дней, с момента государственной регистрации договора ипотеки - являющегося обеспечением по настоящему договору займа. Займодавец предоставляет заемщику <данные изъяты> до подписания настоящего договора.

Займодавец предоставляет Заемщику сумму займа путем передачи денежных средств на расчётный счёт: Номер счета:№ БИК: № Банк-получатель: <данные изъяты> Корр, счет: №

<данные изъяты> в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ будут переданы указанному Заёмщиком лицу: Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ИНН № №, по следующим реквизитам: ФИО2, р/сч: №, Банк получателя Акционерное общество <данные изъяты> БИК №, корр. счёт №.

Согласно п. 5 ст.807 ГК РФ сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.

Ответчик получил денежные средства в размере <данные изъяты> в займ ДД.ММ.ГГГГ. и сумму <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., которая была передана по просьбе Ответчика (п.2.2, договора займа) на имя ИП ФИО2. Данные факты подтверждаются чеком ПАО Сбербанк и распиской ФИО2, т.е. истцом передана общая сумма в размере <данные изъяты>.

Заемщик обязался вернуть сумму займа займодавцу до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.3 договора займа на сумму займа устанавливаются проценты в размере <данные изъяты> в месяц и подлежат ежемесячной выплате.

Ответчик производил выплаты по договору займа, последняя оплата была произведена за ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, в срок, указанный в расписке, ответчик денежные средства истцу не возвратил. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно представленному расчету задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. составила 2 <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> сумма основного долга; <данные изъяты> проценты за пользование займом на ДД.ММ.ГГГГ.); <данные изъяты> - сумма неустойки за просрочку уплаты по договору (ДД.ММ.ГГГГ Расчет судом проверен, является верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

Судом установлено, что исполнение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается договором поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО3 и ФИО1 (поручитель).

Согласно п. 1.1 указанного договора поручитель обязуется солидарно отвечать перед займодавцем в полном объеме за исполнение ФИО7 всех обязательств заемщика по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, а также за исполнение всех дополнительных соглашений к указанному договору, которые будут оформлены между заимодавцем и заёмщиком.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств перед банком поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы процентов, в случае несвоевременного погашения кредита, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору (ст. 363 ГК РФ).

В силу ст.ст. 361 и 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Принимая во внимание отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору, представленный расчет арифметически верен, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Анализируя вышеприведенные нормы гражданского законодательства, учитывая, что обязательство сохраняется до полного его исполнения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков солидарно процентов за пользование займом по ставке <данные изъяты> годовых, начисляемых на остаток задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического возврата суммы кредита включительно и неустойки по ставке <данные изъяты> в день от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до даты фактического исполнения денежного обязательства.

Для обеспечения обязательства между сторонами заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., предметом залога является квартира (жилое помещение), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (пункт 1 статьи 350 ГК РФ). Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (пункт 3 статьи 350 ГК РФ).

С учетом изложенного, по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. следует обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, (жилое помещение), расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. (согласно п. 1.11 договора об ипотеке).

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском истец понес расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., которые с учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требования подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по <данные изъяты> с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО3 сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> в том числе: <данные изъяты> - сумма основного долга; <данные изъяты> - проценты за пользование займом на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сумма неустойки за просрочку уплаты по договору (с ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО3 проценты за пользование займом по ставке <данные изъяты> годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО3 неустойку по ставке 1% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до даты фактического исполнения денежного обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартира (жилое помещение), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, способ реализации - с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 госпошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО3 госпошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Октябрьского

районного суда г. Краснодара Е.А. Баранова