31RS0024-01-2023-001158-25 2-925/2023 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 22 августа 2023 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сбоевой М.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
в отсутствие ответчиков ФИО3, представителя администрации Шебекинского городского округа Белгородской области
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, администрации Шебекинского городского округа Белгородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с 10 июня 1994 года.
На основании постановления Главы администрации п. Маслова Пристань №№ от 11 июня 1996 года ФИО7 предоставлен земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: п. Маслова Пристань, лесной массив «Строитель», для строительства гаража.
На указанном земельном участке был возведен гараж.
Постановлением главы администрации Масловопристанского поселкового округа Шебекинского района №№ от 26 апреля 2004 года индивидуальному гаражу присвоен адрес: <адрес>.
11 февраля 2004 года ФИО7 умерла.
Наследником первой очереди после смерти ФИО7 к принадлежащему ей имуществу являлся супруг – ФИО5
Последний обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги.
Наследственная масса состояла из квартиры, денежных средств, хранящихся на банковском счете, открытом на имя умершей, а также гаража.
Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, доли в праве собственности на квартиру.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из гаража, было отказано, поскольку ФИО7 при жизни не получили на него правоустанавливающие документы.
07 октября 2018 года ФИО5 умер.
Согласно завещанию, составленному нотариусом и подписанному ФИО5, все имущество последнего завещано ФИО1
В установленный срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца – ФИО5
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на гараж площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В обоснование иска ссылался на отсутствие у него возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, поскольку при жизни ФИО7 не получила на него правоустанавливающие документы.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил об их удовлетворении.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ответчица ФИО3 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации п. Маслова Пристань №59 от 11 июня 1996 года ФИО7 отведен земельный участок для строительства гаража в п. Маслова Пристань.
Участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, видом разрешенного использования: для строительства гаража и адресом: <адрес>.
На указанном участке возведен гараж.
Постановлением главы администрации Масловопристанского поселкового округа Шебекинского района №№ от 26 апреля 2004 года «Об уточнении адресного хозяйства» индивидуальному гаражу, принадлежащему ФИО7, присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на 25 июня 2004 года, строение имеет площадь 40,8 кв.м., с подвалом 6,0 кв.м., право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом государственная регистрация сделки является моментом вступления этой сделки в силу только в отношении жилой недвижимости (ст. 558 ГК РФ).
В остальных случаях производится государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость (ст. 551 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО7 умерла 11 февраля 2004 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЛЕ №№.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследником первой очереди после смерти ФИО7 к принадлежащему ей имуществу являлся супруг – ФИО5
Последний обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги.
Наследственная масса состояла из квартиры, денежных средств, хранящихся на банковском счете, открытом на имя умершей, а также гаража.
Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, доли в праве собственности на квартиру.
Следовательно, наследство после умершей ФИО7 в установленном законом порядке принял ее супруг ФИО5, своевременно обратившийся с заявлением к нотариусу.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из гаража, было отказано, поскольку ФИО7 при жизни не получили на него правоустанавливающие документы.
В процессе судом установлено, что ФИО5 после смерти супруги продолжал пользоваться гаражом, что свидетельствует о фактическом принятии указанного наследства.
07 октября 2018 года ФИО5 умер.
Согласно завещанию, составленному нотариусом и подписанному ФИО5, все имущество последнего завещано ФИО1
Таким образом, ФИО7 построила вышеназванный гараж для себя и за счет собственных средств, на отведенном для этих целей земельном участке, что не оспаривается ответчиками, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у нее, а затем у ее наследника – супруга ФИО5, возникло право собственности на указанный гараж.
Никаких действий, направленных на отказ от права собственности, ФИО7 и ФИО5 не совершали.
Однако, как следует из материалов дела, в установленном законом порядке ФИО7 свое право собственности на гараж надлежащим образом не оформила, что явилось основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из гаража.
Вместе с тем, право собственности ФИО7 на спорный гараж прекращено в связи со смертью, и, соответственно, приобретено наследником по закону - его супругом ФИО5, а после его смерти истцом – ФИО1
Родственные отношения между ФИО8 подтверждаются свидетельством о заключении брака серии № №№ от <адрес> года, родственные отношения между ФИО5 и ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении серии №, из которого следует, что истец приходится сыном умершему ФИО5
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.
В силу пунктов 11, 56, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на гараж в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права, может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО4 ФИО13 (паспорт №) к ФИО3 ФИО14 (паспорт №), администрации Шебекинского городского округа Белгородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО15 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 ФИО16 на гараж, площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 40,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 22 августа 2023 года.