Гражданское дело № 2-818/2025 года
№ 34RS0027-01-2025-001109-67
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Михайловка 07 августа 2025 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе:
председательствующего судьи Беляевой М.В.,
при секретаре Мельниковой Ю.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 1 500 кв.м. по адресу: хут. ФИО1 Михайловского района Волгоградской области, ул. Советская, 35 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 10 июня 2013 года.
В обоснование исковых требований в исковом заявлении указала, что 10 июня 2013 года умерла ... ФИО3, на момент смерти проживавшая по адресу: Адрес.
После смерти ФИО3. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу.
Наследником к имуществу ФИО3 является ... ФИО2 - истец по делу. 03 сентября 2019 года она получила свидетельство о праве на наследство после смерти ... на жилой дом. На земельный участок наследство оформить она не имеет возможности, поскольку при жизни на него ... не зарегистрировала за собой право собственности.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:Номер:154 площадью 1 500 кв.м. по адресу: хут. ФИО1 Михайловского района Волгоградской области, ул. Советская, 35 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 10 июня 2013 года.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО8, которая в судебном заседании требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что других наследников к имуществу ФИО3 нет.
Ответчик - представитель администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковое заявление полагают, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:Номер154 по адресу: Адрес Адресозможно осуществить в соответствии с пунктом 2 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке лиц в судебное заседание, в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, выслушав представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ФИО3, родившаяся Дата, являлась ... ФИО2 ФИО2 ФИО2, родившейся Дата (л.д. 5, 6).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Раковского сельского Совета Михайловского района Волгоградской области за 1991 – 1997 годы Номер земельный участок, площадью 0, 15 га по адресу: Адрес Михайловского района Волгоградской области, ул. Советская, 35 принадлежит ФИО3, родившейся Дата. Категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Запись составлена на основании Постановления администрации Раковского сельсовета Номер от 14 октября 1992 года.
Согласно свидетельству о смерти серии II-РК Номер от 13 июня 2013 года ФИО3 ФИО3, родившаяся Дата, умерла Дата (л.д. 4).
Из справки нотариуса Михайловского района Волгоградской области ФИО4 № 195-2013/508 от 27 августа 2013 года ФИО2 подала заявление о принятии наследства к имуществу ФИО3., проживавшей на день смерти по адресу: Адрес Адрес (л.д. 7).
03 сентября 2019 года нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО4 ФИО2 выдано свидетельство ФИО5 о праве на наследство по закону после смерти ФИО3., состоящее из жилого дома по адресу: Адрес Адрес (л.д. 8), сведения о ней как о правообладателе данного имущества внесены в ЕГРН (л.д. 9). Согласно выписке из ЕГРН от 07 августа 2025 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу отсутствуют.
Согласно положениям ч. 1-3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со статьей 49 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Таким образом, судом допустимыми и достоверными доказательствами установлено, что наследственное имущество в виде указанного выше земельного участка принадлежало на праве собственности ФИО3 ФИО3, однако, правоустанавливающих документов на него при жизни она не оформила, что в настоящее время создаёт препятствия её наследнику по закону – ФИО2 в оформлении своих наследственных прав.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В этой связи, судья полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:16Номер:154 площадью 1 500 кв.м. по адресу: Адрес Михайловского района Волгоградской области, ул. Советская, 35 в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей Дата.
Поскольку при подаче искового заявления ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, стоимость спорного земельного участка в выписке из ЕГРН указана в размере 90 600 рублей, судья в соответствии с частью 1 статьи 333.19 НК РФ, полагает необходимым взыскать с истца недоплаченную государственную пошлину в размере 1 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 14, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, родившейся Дата в хут. Адрес, СНИЛС Номер 57
право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер:154 площадью 1 500 кв.м. по адресу: Адрес Адрес
в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО3, умершей Дата.
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального округа город Михайловка Волгоградской области государственную пошлину в размере 1 000 (одной тысячи) рублей.
Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.
Судья: М.В. Беляева