61RS0045-01-2025-001103-08
дело 2-1089/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2025 г.
с. Покровское, Неклиновского района Ростовской области
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Говоровой О.Н.,
при секретаре Волынкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Я.Ю., М.Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.Д.Я. к Индивидуальному предпринимателю М.О.З. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
М.Я.Ю. и М.Е.В. обратились в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю М.О.З. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что 23 сентября 2022 года между застройщиком ИП М.О.З. и М.Я.Ю., М.Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Д.Я. заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием кредитных средств и средств материнского капитала, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2022г.
Согласно пункту 1.1. Договора, стоимость объектов недвижимости составила 4 450 000 руб., из которых стоимость земельного участка составляет 450 000 руб. 00 коп., стоимость здания 4 000 000 руб.
Расчет по договору покупателями произведен полностью в день подписания договора и в соответствии с разделом 2 договора. Со стороны продавца претензии по расчету отсутствуют.
В середине марта 2023 года истцы вселились в дом, стали использовать его по назначению. После месяца эксплуатации жилого дома истцы обнаружили, что выгребная (сливная) яма наполнилась до верха.
Истцы обратились с устной претензией к ответчику относительно ненадлежащего качества выгребной (сливной) ямы, после чего ответчик самостоятельно откачивал выгребную (сливную) яму за свой счет и пытался устранить недостаток с помощью дренажа.
Однако, применение дренажа не повлияло на работоспособность выгребной (сливной) ямы, яма продолжала быстро наполняться водой.
Истцы своими силами и за свой счет неоднократно откачивали содержимое выгребной (сливной) ямы. Более того, со временем грунт из-за переувлажнения, утратил способность впитывать содержимое выгребной (сливной) ямы. В результате содержимое выгребной (сливной) ямы разливается по всему земельному участку истцов, в том числе под фундамент жилого дома. На земельном участке невозможно находиться, постоянно чувствуется едкий запах канализации.
С целью проверить состояние почвы, истцы обратились к геологу ИП ФИО1 Согласно заключению специалиста, об инженерно-геологических изысканиях № ИГИ-2024, грунт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, содержит следы озерного и болотистого происхождения, имеет место периодическое подтопление данного земельного участка водой. Специалистом рекомендованы следующие способы водоотведения: поверхностный или глубинный дренаж, откачка скапливающейся воды.
В досудебном порядке истцы направили в адрес ответчика претензию, которая ответчиком оставлена без рассмотрения.
Ссылаясь на изложенное, истцы просят суд обязать ответчика устранить препятствия к пользованию земельным участком по адресу: <адрес> путем выполнения работ, направленных на отведение грунтовых вод от жилого дома, устранить недостатки отмостки жилого дома, установить отливы дождевой воды на жилом доме, взыскать, понесенные судебные расходы и расходы, связанные с эксплуатацией выгребной (сливной) ямы.
В судебном заседании истцы М.Я.Ю. и М.Е.В. уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд обязать ответчика провести работы, направленные на приведение выгребной ямы в соответствие с санитарными и строительными нормами, согласно заключению судебного эксперта.
Ответчик ИП М.О.З., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика адвокат Слепченко Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство об отложении судебного заседания. Разрешая ходатайство представителя ответчика адвоката Слепченко Р.А. об отложении судебного заседания, в связи с участие в ином ранее назначенном судебном заседании, суд полагает, что ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств невозможности участие в судебном заседании адвокатом Слепченко Р.А., не представлено.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу прямого указания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям пунктов 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке, либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав. Избранный истцом способ защиты должен соответствовать конституционно-правовым принципам справедливости, разумности и соразмерности, характеру и степени допущенного нарушения прав и законных интересов, публичных интересов, злоупотребление правом в любых формах не допускается.
Собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка, что предусмотрено п. 1 статьей 263 ГК РФ.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что23 сентября 2022 года между застройщиком ИП М.О.З. и М.Я.Ю., М.Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Д.Я. заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием кредитных средств и средств материнского капитала, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>-д, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2022г.
Согласно пункту 1.1. Договора, стоимость объектов недвижимости составила 4 450 000 руб., из которых стоимость земельного участка составляет 450 000 руб. 00 коп., стоимость здания 4 000 000 руб.
Расчет по договору покупателями произведен полностью в день подписания договора и в соответствии с разделом 2 договора. Со стороны продавца претензии по расчету отсутствуют.
В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцами заявлены требования об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком и произвести действия, направленные на приведение выгребной ямы в соответствие с действующими санитарными и строительными требованиями.
Соответственно, необходимым условием удовлетворения подобных требований является доказанность нарушения прав и законных интересов истца в случае, если истец является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и, в случае предоставления доказательств того, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Таким образом, применительно к данному спору истец должен доказать не только факт нарушения ответчиком нормативных требований при строительстве, но и существенность данных нарушений, а также нарушение этим своих прав и законных интересов.
По ходатайству истца по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Таганрогская межрайонная торгово-промышленная палата».
Как следует из экспертного заключения № от 14.11.2025 г., при осмотре земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, установлено, что на земельном участке расположена выгребная яма. Замерами расстояния от ямы до жилого дома определено, что яма расположена на расстоянии 7,6 м от стены дома.
Из пункта 19 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 (ред. от 25.06.2025) «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (вместе с «СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...») (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 № 62297) (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.08.2025) следует, что расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи и медицинских организаций, организаций социального обслуживания, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов – не менее 20 метров.
Расстояние от выгреба до жилого дома на участке по адресу: <адрес>-д не соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21.
В ходе проведения экспертизы, экспертом произведен визуальный осмотр сантехнических приборов в доме, в ходе которого установлено, что водоотведение из санузла нарушено: при спуске унитаза в ванную поступают канализационные газы (фото № 7, 34); выпуск стоков в ванную затруднен, вода стоит в ванной (фото № 8, 33, 35).
Как отмечено экспертом, данные дефекты системы водоотведения свидетельствуют о несоблюдении требований «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 920/пр) (ред. от 17.01.2025), согласно которому вентиляцию сетей бытовой и производственной канализации, отводящих стоки в наружную канализационную сеть, следует предусматривать через вентилируемые стояки, присоединяемые к высшим точкам трубопроводов через направленный вверх патрубок косого тройника (п. 18.18). Вытяжная часть канализационного стояка выводится вертикально через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания на высоту: 0,2 м от плоской неэксплуатируемой и скатной кровли; 0,1 м от обреза сборной вентиляционной шахты; не менее 3,0 м от плоской эксплуатируемой кровли при обязательном выполнении требований 18.22. Выводимые выше кровли вытяжные части канализационных стояков следует размещать от открываемых окон и балконов на расстоянии не менее 4 м (по горизонтали). Аналогичные решения следует принимать во всех случаях, когда канализационные газы от стояков необходимо отвести из зоны пребывания людей.
Согласно пункта 18.23 «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 920/пр) (ред. От 17.01.2025) в зданиях допускается устройство невентилируемых канализационных стояков/группы стояков и (или) невентилируемых канализационных стояков/группы стояков с воздушными (вакуумными) клапанами. При проектировании в жилых или общественных зданиях систем внутренней канализации с невентилируемыми стояками должно быть выполнено условие сохранения режима вентиляции наружной сети канализации в соответствии с 18.25, к которой присоединяются выпуски из этих зданий.
При проектировании жилых зданий, частных домов на одну или несколько семей, коттеджей, таунхаусов и подобных зданий, внутренние сети канализации которых подключаются как к централизованной системе водоотведения, так и к септикам (сверхмалым аэрационным установкам), следует предусматривать не менее одного вентилируемого стояка на один выпуск без расчета.
Также экспертом указано, что на объекте экспертного исследования отсутствует вентилируемый стояк, что приводит к присутствию сильного запаха канализационных стоков, что, в свою очередь, нарушает микроклимат в доме и отрицательно влияет на состояние организма человека.
Таким образом, нарушен п. 2.1. ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (введен в действие Приказом Росстандарта от 12.07.2012 г. № 191-ст) (ред. от 20.12.2022 г.) допустимые параметры микроклимата: Сочетания значений показателей микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека могут вызвать общее и локальное ощущение дискомфорта, ухудшение самочувствия и понижение работоспособности при усиленном напряжении механизмов терморегуляции и не вызывают повреждений или ухудшения состояния здоровья. Кроме того, из заключения эксперта следует, что в соответствии с пунктами 21, 22 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий выгреб и помойницы должны иметь подземную водонепроницаемую емкостную часть для накопления ЖБО. Объем выгребов и помойниц определяется их владельцами с учетом количества образующихся ЖБО.
Не допускается наполнение выгреба выше, чем 0,35 метров до поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере заполнения, но не реже 1 раза в 6 месяцев.
В ходе проведения экспертизы визуальным осмотром ямы по адресу: <адрес>, экспертом установлено, что ее наполнение не соответствует требованию п. 22 СанПиН 2.1.3684-21. Яма наполняется до уровня земли (л.д.102).
Здания многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должны быть оборудованы системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 1, ст. 5; 2013, № 27, ст. 3477).
В населенных пунктах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2 этажных жилых многоквартирных домов с неканализованными туалетами в отапливаемой части здания. С целью недопущения попадания воздуха из вытяжной части канализационных стояков, запрещается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами.
Из заключения экспертом следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> визуальным осмотром было установлено, что стена в коридоре (перегородка), смежная с санузлом №2 имеет следы замоканий в виде темных пятен и отслоения штукатурного слоя под обоями на высоте около 15-20 см от уровня пола. Эта же стена со стороны санузла облицована плиткой и следов залитий не имеет.
Выводы экспертов также согласуются с заключением специалиста ИП ФИО1 «Об инженерно-геологических изысканиях» №ИГИ-2024, согласно которому, в ходе осмотра выгребной ямы по адресу: <адрес> установлено, что «вода продолжая следовать давно проложенными ею маршрутами подтоплять участок». «На момент проведения исследования вода в пробуренной скважине встречена не была, что свидетельствует о не постоянном, а периодическом затоплении участка». В соответствии с Приложением 2 к Заключению об инженерно-геологических изысканиях (л.д. 47) глубина скважины, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, составила 14 м. На момент проведения геологического исследования в 2024 г. вода обнаружена не была. А на момент проведения визуального осмотра 03.09.2025г. судебным экспертом обнаружена вода в ранее пробуренной скважине на глубине 9 м., что подтверждает выводы инженерно-геологических изысканий о периодическом затоплении участка.
В соответствии с пунктом 5.4. СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные при проектировании нового строительства жилых групп или массовой застройки для городских и сельских поселений, включающей в себя дома, обоснование решений их размещения на земельных участках должно основываться на результатах отчетов об инженерных изысканиях на предполагаемых участках застройки, а при наличии сейсмической опасности или при выявлении опасных геологических процессов следует разрабатывать мероприятия по инженерной защите территорий застройки и проектируемых домов, в том числе расположенных на пограничных участках территории, в соответствии с СП 14.13330 и СП 116.13330».
Инженерные изыскания на исследуемом участке при проектировании нового строительства не выполнялись в нарушение требования вышеуказанного документа. Застройка участка производилась на месте, ранее не застроенном. Рельеф участка пониженный, подвержен затоплению с соседних участков.
В результате проведенных исследования, экспертом был сделан вывод о несоответствии расстояния наполнения до поверхности земли в 0,35 м сливной ямы, требованиям пункта 22 СанПиН 2.1.3684-21 и заполнении ямы грунтовыми (подземными) водами в наиболее дождливый период.
В соответствии с СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий в зданиях следует устанавливать санитарные приборы и приемники сточных вод, виды, типы и число которых соответствует техническому заданию и проектной документации (п.17.1.). Санитарные приборы и приемники производственных стоков, в конструкции которых отсутствуют гидравлические затворы (сифоны), при присоединении к бытовой или производственной канализации следует оборудовать гидравлическими затворами, предотвращающими поступление в помещение запахов и вредных газов из сети канализации (п. 17.2.).
Как следует из заключения эксперта согласно пунктам 5.4, 5.5., 5.10 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр) (ред. от 17.05.2023) при проектировании нового строительства жилых групп или массовой застройки для городских и сельских поселений, включающей в себя дома, обоснование решений их размещения на земельных участках должно основываться на результатах отчетов об инженерных изысканиях на предполагаемых участках застройки, а при наличии сейсмической опасности или при выявлении опасных геологических процессов следует разрабатывать мероприятия по инженерной защите территорий застройки и проектируемых домов, в том числе расположенных на пограничных участках территории, в соответствии с СП 14.13330 и СП 116.13330.
Защиту придомового (приусадебного) земельного участка от затопления, а жилого дома от подтопления и нарушения условий проживания следует осуществлять в соответствии с СП 104.13330, в том числе: повышением отметки пола комнаты, расположенной на первом этаже дома, до незатопляемых планировочных отметок; применением противофильтрационных экранов и завес; защитой от подтопления подземных и заглубленных сооружений путем возведения водонепроницаемых конструкций (первичная защита), с помощью гидроизоляционных и антикоррозионных покрытий (вторичная защита) или посредством устройства дренажных систем; техническими решениями, направленными на защиту водонесущих инженерных коммуникаций жилого дома от повреждений, вызванных просадками грунта вследствие его подмыва (защитные обоймы, футляры, усиленная гидроизоляция фундаментов дома)».
При размещении дома на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах следует учитывать требования СП 21.13330. Проектирование, строительство и реконструкцию индивидуальных и блокированных жилых домов в сейсмических районах следует осуществлять по СП 14.13330. При проектировании в сложных геологических условиях следует учитывать требования к инженерной защите от опасных геологических процессов согласно СП 116.13330.
Фундаменты дома должны быть запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов согласно СП 22.13330 (для вечномерзлых грунтов согласно СП 25.13330), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям. Фундаменты должны обеспечивать необходимую равномерность осадок оснований под элементами дома. Свайные фундаменты следует проектировать в соответствии с СП 24.13330.
Так как выгребная яма является дворовым сооружением, связанным с жилым домом сетью водоотведения, ее техническое состояние влияет на условия проживания и здоровье человека.
Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» устанавливает минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования: механической безопасности; пожарной безопасности; безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях; безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях; безопасности для пользователей зданиями и сооружениями; доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения; энергетической эффективности зданий и сооружений; безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду».
Таким образом, эксперты указали, что для устранения несоответствий выгребной ямы требованиям нормативных документов, необходимо: выполнить работы по ее гидроизоляции, путем устройства «замка» из жирной мятой глины толщиной 0,35 м и вокруг стенок, и под дном выгреба, демонтировать дополнительную трубу в сливной яме., установить фановый вентиляционный стояк, отводящий канализационные газы, увеличить объем сливной ямы с помощью дополнительного переливного колодца, с помощью которого осуществляется фильтрация и дренаж стоков. При этом экспертом отмечено, что такой вариант возможен только при отводе грунтовых вод путем устройства закрытого дренажа на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Без осушения территории, работы по устранению несоответствий, выявленных при устройстве выгребной ямы, не приведут к нужному результату, так как грунтовые воды поднимаясь в дождливый период приведут к дальнейшему разрушению несущих конструкций дома и переливу выгреба.
Оценивая представленное суду заключение Союза «Таганрогской межрайонной торгово-промышленной палаты» № 085 04 00091 от 14.11.2025 г. по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит его достоверным и допустимым доказательством по делу.
Оснований сомневаться в правильности и достоверности сведений, указанных в исследовательской части заключения судебного эксперта и в выводах судебной экспертизы, у суда не имеется, поскольку она была назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, подготовлена компетентным специалистом в соответствующей области, которому были разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьи 85 ГПК РФ; эксперт в установленном законом порядке был предупрежден об уголовной ответственности по статьи 307 УК РФ.
Судом не установлено наличия в выводах указанного заключения экспертизы какой-либо неопределенности или противоречий, заключение эксперта является ясным, полным, объективным, определенным, содержащим подробное описание проведенного исследования и сделанные в его результате выводы предельно ясны, неполноты заключение эксперта по вопросу, постановленному перед экспертом судом, не содержит.
Доказательств, указывающих на недостоверность выполненной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что несоответствие сливной ямы, требованиям действующего законодательства, нарушает право пользования истцов принадлежащим им имуществом и их право на благополучную среду обитания, суд приходит к выводу, что требования истцов в части обязания ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком и произвести действия, направленные на приведение выгребной ямы в соответствие с действующими санитарными и строительными требованиями, обоснованы и подлежат удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Я.Ю., М.Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.Д.Я. к Индивидуальному предпринимателю М.О.З. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить частично.
Обязать Индивидуального предпринимателя М.О.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) устранить несоответствия выгребной ямы, расположенной на земельном участке, по адресу: <адрес>, путем отвода грунтовых вод, устройства закрытого дренажа на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2025г.
Председательствующий
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>