УИД 77RS0022-02-2025-013015-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ляпиной Л.Г., при секретаре Белябиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9678/25 по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о расторжении договора, признании ничтожным пункта договора, взыскании денежных средств, убытков, неустойки, процентов, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о расторжении договора, признании ничтожным пункта договора, взыскании денежных средств, убытков, неустойки, процентов, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, указав в обоснование иска, что 19.04.2024 года между ФИО1 (далее – Заказчик, Истец) и ИП ФИО3 (далее – Исполнитель, Ответчик) был заключен Договор выполнения ремонтных работ № 26-ВСВ-190425/25-182 (далее – Договор). Согласно п. 1.1. Договора, Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика ремонтные работы в помещениях: кухня (далее именуемый объект), расположенном по адресу: **, и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его. Приложением № 1 к Договору была утверждена смета на проведение ремонтно-отделочных работ и составила **рублей. Истец во исполнение требований Договора произвел оплату на общую сумму **рублей. Ответчик принятые на себя обязательства по выполнению работ в полном объеме не выполнил. Ответчик произвел работы по Договору лишь в небольшом объеме и при этом указанные работы были выполнены некачественно. В целях проверки качества ремонта, установлению наличия дефектов отделки квартиры, определению технологии, объема и стоимости устранения выявленных дефектов по Договору Истец обратился в независимую экспертную организацию ООО «**». Согласно строительно-технической экспертизы, качество ремонтных работ по Договору № 26-ВСВ-190425/25-182 от 19 апреля 2025 года в квартире, расположенной по адресу: **, нормам, предъявляемым к качеству строительных отделочных работ не соответствует; стоимость устранения дефектов, допущенных в ходе проведения ремонтных работ выполненных на основании Договора № 26-ВСВ-190425/25-182 от 19 апреля 2025 года в квартире, расположенной по адресу: **, составляет 766 732 рублей. Истцом также понесены расходы на проведение экспертизы в размере **рублей. 03.07.2025 года Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия. До настоящего времени ущерб истцу ответчиком не возмещен. Согласно п. 6.3 Договора, если сторонам не удается достичь согласия в решении спорных вопросов, любая из них вправе обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения Исполнителя, в установленном законодательством РФ порядке. По мнению истца, в силу действующего законодательства в сфере защиты прав потребителей, истец не лишен возможности обратиться в суд по правилам альтернативной подсудности в соответствии с положениями Закона «О защите прав потребителей» и наличие в Договоре указания на договорную подсудность не ограничивает право Истца на обращение в суд месту своей регистрации.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец ФИО1 просит суд:

- Расторгнуть договор выполнения ремонтных работ № 26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2;

- Признать ничтожным п. 6.3 договора выполнения ремонтных работ №26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2, устанавливающий подсудность рассмотрения спора по месту нахождения исполнителя;

- Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору выполнения ремонтных работ № 26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года в размере **; убытки, связанные с устранением выявленных недостатков в квартире в размере **; расходы на проведение экспертизы в размере **; штраф в размере 50 % процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; компенсацию морального вреда в размере **; неустойку в соответствии с п.1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере трех процентов от суммы **., с 20 июля 2025 года по день фактического исполнения обязательства; проценты, предусмотренные 395 ГК РФ, наложенные на сумму **. – убытков, связанных с устранением, выявленных недостатков в квартире, с 20 июля 2025 года по день фактического исполнения обязательства; расходы на оплату услуг представителя в размере **; почтовые расходы по отправке досудебной претензии и искового заявления ответчику в размере **; расходы по оплате государственной пошлины в размере **.

Представитель истца ФИО1 по доверенности – И.В.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п. 4 и п. 5 ст. 720 ГК РФ, заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Таким образом, из правового смысла указанных норм, Заказчик при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать возмещения расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, равно как и возврата стоимости оплаченных, но не выполненных работ по договору подряда. Заказчик вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Обязанность по возмещению ущерба и убытков возлагается на Ответчика.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором, а ч. 1 ст. 782 ГК РФ предусмотрен односторонний отказ от договора.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В силу п. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказания услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать, в том числе сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы

В соответствии со ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар (результат работы, услуги, если это возможно по их характеру) продавцу (исполнителю).

Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

В соответствии со ст. 12 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В обоснование возникновения убытков в виде реального ущерба истцу необходимо представить доказательства не только фактически понесенных им расходов и предстоящих расходов для восстановления нарушенного права, но и доказать необходимость несения таких расходов и их размер.

Согласно 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, п. 6 ст. 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Согласно ст. 22 Закона о защите прав потребителей требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что 19.04.2024 года между ФИО1 (далее – Заказчик, Истец) и ИП ФИО2 (далее – Исполнитель, Ответчик) был заключен Договор выполнения ремонтных работ № 26-ВСВ-190425/25-182 (далее – Договор) (л.д. 21-25).

Согласно п. 1.1. Договора, Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика ремонтные работы в помещениях: кухня (далее именуемый объект), расположенном по адресу: **, и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его.

Приложением № 1 к Договору была утверждена смета на проведение ремонтно-отделочных работ и составила **рублей (л.д. 23-25).

Истец во исполнение требований Договора произвел оплату на общую сумму **рублей, что подтверждается 4 чеками по операции ПАО «Сбербанк»: от 28 апреля 2025 г. на сумму **рублей, от 07 мая 2025 г. на сумму **рублей, от 21 мая 2025 г. на сумму **рублей и от 07 июня 2025 г. на сумму **рублей (л.д. 26, 26-оборот, л.д. 27, 27-оборот).

Между тем, Ответчик принятые на себя обязательства по выполнению работ в полном объеме не выполнил.

Как указывает истец, между сторонами не было подписано ни одного акта выполненных работ. Ответчик произвел работы по Договору лишь в небольшом объеме и при этом указанные работы были выполнены некачественно.

В целях проверки качества ремонта, установлению наличия дефектов отделки квартиры, определению технологии, объема и стоимости устранения выявленных дефектов по Договору Истец обратился в независимую экспертную организацию ООО «**».

Согласно представленному истцом Экспертному Исследованию №03229/25ИО, составленному ООО «**», качество ремонтных работ по Договору № 26-ВСВ-190425/25-182 от 19 апреля 2025 года в квартире, расположенной по адресу: **, нормам, предъявляемым к качеству строительных отделочных работ не соответствует; стоимость устранения дефектов, допущенных в ходе проведения ремонтных работ выполненных на основании Договора № 26-ВСВ-190425/25-182 от 19 апреля 2025 года в квартире, расположенной по адресу: **, составляет **рубля (л.д. 23-51).

Оснований не доверять представленному истцом Экспертному Исследованию №03229/25ИО, составленному ООО «**», суд не усматривает.

Истцом понесены расходы на проведение экспертизы в размере **рублей (л.д. 52).

03.07.2025 года Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия (л.д. 53, 54).

До настоящего времени ущерб истцу ответчиком не возмещен.

Согласно п. 6.3 Договора, если сторонам не удается достичь согласия в решении спорных вопросов, любая из них вправе обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения Исполнителя, в установленном законодательством РФ порядке.

Согласно статье 17 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» Защита прав потребителей осуществляется судом. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора.

Ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и 5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей (например, пункт 2 статьи 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» (пункт 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22, 76 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», Истец как потребитель вправе на основании статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» предъявить иск по своему выбору в суд по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора, либо по месту нахождения организации (ее филиала или представительства) или по месту жительства ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем.

При таких обстоятельствах, в силу действующего законодательства в сфере защиты прав потребителей он не лишен возможности обратиться в суд по правилам альтернативной подсудности в соответствии с положениями Закона «О защите прав потребителей» и наличие в Договоре указания на договорную подсудность не ограничивает право Истца на обращение в суд месту своей регистрации.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 16 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Судом установлено, что истцом ФИО1 заключен Договор выполнения ремонтных работ в личных целях.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признать п. 6.3. Договора №26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года, заключенного между ИП ФИО2 и ФИО1, ничтожным.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком было нарушено право истца как потребителя, при этом истец ФИО1 был лишен того, на что он был вправе рассчитывать, учитывая, что представленные стороной истца доказательства стороной ответчика не опровергнуты, а по делам данной категории, обязанность по доказыванию возложена на ответчика, учитывая, что судом установлено, что ответчиком ИП ФИО2 ненадлежащим образом исполнены свои обязательства по заключенному между сторонами Договору, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 и полагает возможным расторгнуть Договор №26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1; взыскать с ответчика ИП ФИО2 в пользу истца ФИО4 денежные средства, уплаченные по Договору №26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года в размере **, убытки, связанные с устранением выявленных недостатков в квартире в размере **, неустойку по состоянию на 11 ноября 2025 года в размере **. (с учетом п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Разрешая возникший между сторонами спор, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, при этом, суд исходит из того, что право истца требовать взыскания процентов за неисполнение денежных обязательств по день фактического исполнения решения суда подразумевает право на обращение в суд с требованиями о взыскании процентов, определенных конкретной суммой, и за конкретный период времени, при этом, суд приходит к выводу о невозможности взыскания процентов на будущий период, без определения их размера при недоказанности самого факта нарушения права.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими правоотношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает обстоятельства, при которых он был причинен, характер причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика, поэтому полагает возможным определить размер компенсации морального вреда для истца в размере **рублей с учетом требований разумности и справедливости, в остальной части исковые требования о взыскании компенсации морального вреда - удовлетворению не подлежат.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку суд пришел в выводу о частичном удовлетворении требований потребителя ФИО1 и взыскании в его пользу общей суммы в размере **, а ответчиком не соблюдено в добровольном порядке требования потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы присужденной ко взысканию, а именно: **.

В соответствии с положением ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Руководствуясь положениями ст. 94 ГПК РФ, изучив материалы гражданского дела, с учетом разумности, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на проведение экспертизы в размере **, почтовые расходы в размере **.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание положения ст. 100 ГПК РФ, изучив материалы гражданского дела, с учетом разумности и справедливости, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере **.

В силу ст. 98 ГПК ПФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 507 руб. 00 коп.

Поскольку в соответствии со п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», истец от уплаты государственной пошлины при подачи иска в суд, освобожден, сумма государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, в размере **. (**), что пропорционально удовлетворенной части иска, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. ст. 15, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор №26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1

Признать п. 6.3. Договора №26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года, заключенного между ИП ФИО2 и ФИО1, ничтожным.

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН **, ОГРНИП **) в пользу ФИО1 (** года рождения, уроженца г. **, паспорт **) денежные средства, уплаченные по Договору №26-ВСВ-190425/25-182 от 19.04.2024 года в размере **, убытки, связанные с устранением выявленных недостатков в квартире в размере **, расходы на проведение экспертизы в размере **, почтовые расходы в размере **, компенсацию морального вреда в размере **, расходы по оплате услуг представителя в размере **, расходы по оплате государственной пошлины в размере **, неустойку по состоянию на 11 ноября 2025 года в размере **, штраф за несоблюдение требований потребителя в размере **.

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН **, ОГРНИП **) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере **.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 к ИП ФИО2 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 18 ноября 2025 года.

Судья Л.Г. Ляпина