Решение по делу № 2-1986/2022 от 15.03.2023

Дело № 2-218/2023

УИД 18RS0023-01-2022-002635-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года г. Сарапул

Решение в окончательной форме принято 15 марта 2023 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующий судья Косарев А.С.,

при секретаре Елесиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования мотивировало тем, что 17.05.2021 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор <***>/KPZ00/128288(4664254630) По условиям кредитного договора банк представил ответчику кредит в сумме 1 200 000 рублей под 23,00% годовых сроком на 120 месяцев. Факт предоставления суммы кредиты подтверждается выпиской по счету. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 05.12.2021 года. В соответствии с п. 1.3.1.1. кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 1 «Предмет договора» п. 1.2. обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира по адресу: УР, <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1 Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика. Просроченная задолженность по ссуде возникла 18.12.2021, на 28.07.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 138 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 18.12.2021, на 28.07.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 135 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 243 267,82 рублей. По состоянию на 28.07.2022 года общая задолженность составляет 1 272 557,75 рублей, в том числе: просроченные проценты – 90 257,86 руб., просроченная ссудная задолженность – 1 171 239,97 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 7 382,88 руб., неустойка на просроченную ссуду – 2 542,44 руб., неустойка на просроченные проценты – 1 134,60 руб. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил.

Просит расторгнуть кредитный договор <***> между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк». Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 1 272 557,75 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 20 562,79 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 23 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29.07.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ФИО1, пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 29.07.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, площадью 58,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, по адресу: УР, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 014 000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

В судебное заседание представитель истца, ПАО «Совкомбанк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела. Возражений против иска суду не представил, не представил также доказательств уважительности причин для неявки в суд, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела также была размещена на сайте Сарапульского городского суда Удмуртской Республики.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1, 42 главы ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Из материалов дела следует, что согласно кредитному договору <***>/KPZ00/128288 от 11.05.2021 года, заключенному между ПАО «Восточный экспресс банк» (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик), Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 1 200 000 рублей под 23% годовых, сроком на 120 месяцев, а Заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты в порядке, установленном договором.

Согласно п. 11 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: залог недвижимого имущества - квартира, общая площадь – 58,5 кв.м., этаж 3, количество комнат 3, адрес: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Кредитный договор составлен в письменной форме, подписан сторонами: ПАО «Восточный экспресс банк»» и ФИО1

При заключении договора все существенные условия кредитного договора, предусмотренные законом, сторонами были оговорены, по ним стороны достигли соглашения; доказательств тому, что кто-либо из участников сделки заявил о необходимости согласовании иных (дополнительных) условий, ответчиком не представлено. Следовательно, кредитный договор соответствует предъявляемым к нему Гражданским кодексом Российской Федерации требованиям.

Решением единственного акционера ПАО «Восточный экспресс банк» от 25.10.2021 года № 2, ПАО «Восточный экспресс банк» реорганизовано в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк».

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом свои обязательства по кредитному договору выполнены в полном объеме, сумма кредита в размере 1 200 000 рублей была перечислена заемщику на счет кредитования 17.05.2021 года, что подтверждается выпиской по счету за период с 17.05.2021 года по 28.07.2022 года.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 не оспаривал факт заключения кредитного договора и получения денежных средств по договору.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно кредитному договору, процентная ставка по кредиту – 23% годовых; дата платежа – ежемесячно в календарную дату месяца, соответствующую дате выдачи кредита. Дата платежа, размер ежемесячного взноса и окончательная дата погашения кредита указываются в окончательном графике погашения кредита.

Согласно окончательному графику погашения кредита, ответчик обязался по полученному им кредиту уплатить истцу сумму в размере 3 077 883 рубля, в том числе основной долг – 1 200 000 рублей, проценты за пользование кредитом – 1 877 882,83 рубля, начиная с 17.06.2021 года ежемесячно выплачивать аннуитетный платеж в размере 25 646рублей, за исключением последнего платежа в размере 26 009 рублей, что подтверждается подписью ФИО1

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение долга и уплате процентов; в период пользования кредитом ответчик произвел выплаты в общем размере 243 267,82 рублей, последний платеж по кредиту был произведен ответчиком 18.04.2022 года. Указанное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности и не оспаривалось ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по возврату кредита и процентов по нему.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 20.1.9. кредитного договора, в случае нарушения заемщиком сроков возврата сумм основного долга и/или уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней потребовать досрочного возврата в сроки, установленные в соответствующем требовании, оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и (или) в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) путем направления письменного уведомления.

Из уведомления ПАО «Совкомбанк» от 15.06.2022 года, направленного в адрес ответчика ФИО1 усматривается, что истец потребовал от ответчика досрочно вернуть всю сумму задолженности по кредиту договору в течение 30 дней с момента направления настоящего уведомления, которая по состоянию на 15.06.2022 года составляла 1 238 107,17 рублей.

В связи с тем, что добровольно ответчик сумму задолженности по кредитному договору не погасил, ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по кредитному договору <***>/KPZ00/128288, рассчитанная по состоянию на 28.07.2022 года составляет: просроченная ссуда (основной долг) – 1 171 239,97 рублей; просроченные проценты – 90 257,86 рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду - 7 382,88 рубля.

Расчет, представленный истцом, ответчиками не оспорен, не опровергнут (не представлен иной расчет), расчет проверен судом и признан обоснованным, составленным с соблюдением, как условий кредитного предложения, так и положений действующего гражданского законодательства, и принимается судом за основу.

Ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения дела указанные размеры задолженности по кредитному договору признал.

Таким образом, заключение кредитного договора и получение предусмотренной договором суммы, влечет за собой возникновение у ответчика обязанности возвратить сумму кредита и процентов на него, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование кредитом.

Учитывая, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору по состоянию на 28.07.2022 года, в том числе просроченная ссуда (основной долг) в размере 1 171 239,97 рублей, просроченные проценты в размере 90 257,86 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 7 382,88 рубля.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом с 29.07.2022 года по дату вступления в законную силу решения суда, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 171 239,97 рублей по ставке 23 % годовых, суд приходит к следующему.

Поскольку истец воспользовался своим диспозитивным правом и сформулировал свои исковые требования таким образом, суд принимает решение по заявленным требованиям истца.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, начисляемых на остаток основного долга по ставке 23% годовых с 29.07.2022 года по день вступления решения суда в законную силу, надлежит удовлетворить.

Кроме того, п. 13 кредитного договора предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора: неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответствует ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора.

Таким образом, предусмотренная п. 13 кредитного договора неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом.

В силу статей 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой (штрафом, пеней), которой признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету истца, последним в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей ответчику исчислена и заявлена к взысканию неустойка на просроченную ссуду за период с 21.03.2022 года по 28.07.2022 года в размере 2 542,44 рубля, неустойка на просроченные проценты в размере 1 134,59 рубля.

Вместе с тем, суд учитывает, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, с 01.04.2022 года на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении юридических лиц, одним из последствий которого является установление запрета на начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзац 9 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Правила о моратории, установленные указанным постановлением распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В этой связи неустойка за период с 01.04.2022 года по 30.09.2022 года начислению не подлежит.

В соответствии с расчетом истца неустойка на просроченную ссуду за период с 21.03.2022 года по 31.03.2022 года составляет 11,04 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При этом взыскание неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 29.07.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу подлежит удовлетворению только в части периода, который начинается после истечения введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «моратория» на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный «мораторий » введен с 1 апреля 2022 года на срок 6 месяцев.

В этой связи неустойка ответчиком подлежит уплате истцу за период после окончания действия данного «моратория». Соответственно, размер неустойки за период с 01.10.2022 года по 22.02.2023 года (по день вынесения решения) составит 37 717,48 рублей, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленная на сумму просроченной задолженности 1 268 880,71 руб., за каждый календарный день просрочки с 23.02.2023 года по день вступления решения в законную силу.

Рассматривая требования ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки <***>/KPZ00/128288/ZKV1 от 11.05.2021 года, по которому ФИО1 (Залогодатель) передал в залог ПАО «Совкомбанк» (Залогодержателю), принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2. настоящего договора в обеспечение исполнения обязательств залогодателя, являющегося заемщиком перед залогодержателем, являющегося кредитором по кредитному договору 21/1200/KPZ00/128288 от 11.05.2021 года.

Согласно п. 1.2. договора залога, предметом залога является: квартира, общая площадь – 58,5 кв.м., этаж 3, количество комнат 3, адрес: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Договор ипотеки 21/1200/KPZ00/128288/ZKV1 от 11.05.2021 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 13.05.2021 года. Согласно записи о регистрации договора, осуществлена регистрация ипотеки.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2 статьи 348 ГК РФ).

Такое же основание для обращения взыскания на заложенное имущество, если предметом залога является недвижимое имущество, содержится в пункте 1 статьи 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту - Закон «Об ипотеке»).

Пунктом 3 статьи 348 ГК РФ и пунктом 5 статьи 54.1 Закона «Об ипотеке» установлено, что если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Сторонами стоимость предмета залога (квартиры) определена в размере 2 014 000 рублей (п. 1.6. договора об ипотеке).

В ходе судебного разбирательства установлено, что период просрочки исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору составляет более трех месяцев, сумма неисполненного обязательства более, чем 5% от размера стоимости заложенного имущества, суд приходит к выводу о том, что истец (Залогодержатель), являющейся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного имущества. По указанным основаниям, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Кроме этого, Законом «Об ипотеке» также установлено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (пункт 1 статьи 56 Закона «Об ипотеке»).

В силу пункта 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Как установлено судом, сторонами стоимость предмета залога (квартиры) определена в размере 2 014 000 рублей (п. 1.6. договора об ипотеке).

Иные доказательства о стоимости предмета залога на момент разрешения дела стороны не представили. Ответчик в ходе судебного разбирательства согласился со стоимостью квартиры в размере 2 014 000 рублей.

Принимая во внимание изложенное, суд, определяет порядок реализации заложенного имущества – путем продажи его с публичных торгов, определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества, исходя из цены этого имущества, установленной сторонами, равной 2 014 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как усматривается из уведомления ПАО «Совкомбанк» от 15.06.2022 года, направленного в адрес ответчика ФИО1, в связи с неисполнением обязательств по погашению кредита, ответчику предложено расторгнуть кредитный договор, а также предъявлено требование досрочно возвратить оставшуюся сумму кредита вместе с причитающимися процентами и неустойкой в течение 30 дней с момента отправления настоящей претензии.

Ответчиком ФИО1 в адрес банка отказ на предложение расторгнуть договор направлен не был, в связи с чем по истечении срока, указанного в предложении, банк обоснованно предъявил требования о расторжении кредитного договора.

Суд находит, что наличие задолженности по кредитному договору является существенным нарушением со стороны ответчика условий данного кредитного договора, поскольку истец в результате такого нарушения в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении указанного кредитного договора.

В связи с чем, требования ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 562,79 рубля.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 20 562,79 рубля, что подтверждается платежным поручением № 65 от 29.07.2022 года.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 562,79 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор <***>/KPZ00/128288 от 11.05.2021 года, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <***>/KPZ00/128288 от 11.05.2021 года, по состоянию на 28.07.2022 года в размере 1 306 609,23 рублей, в том числе:

- просроченная ссуда в размере 1 171 239,97 рублей;

- просроченные проценты в размере 90 257,86 рублей;

- просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 7 382,88 рубля;

- неустойка на просроченную ссуду в размере 11,04 рублей;

- неустойка за период с 01.10.2022 года по 22.02.2023 года в размере 37 717,48 рублей.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом из расчета 23% годовых, начисляемые на остаток суммы основного долга, который на 28.07.2022 года составляет 1 171 239,97 рублей, начиная с 29.07.2022 года по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора (11.05.2021 года), начисленную на сумму просроченной задолженности 1 268 880,71 рублей, за каждый календарный день просрочки с 23.02.2023 года по день вступления решения суда в законную силу.

Для удовлетворения требований ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору 21/1200/KPZ00/128288 обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 <данные изъяты> на праве собственности – квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 2 014 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 562,79 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Косарев А.С.