Решение по делу № 2-3278/2022 от 24.10.2022 - о признании выплаты участнику долевого строительства общим имуществом супругов и взыскании денежных средств.

Дело № 2-3278/2022

УИД: 61RS0009-01-2022-004142-26

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комовой Н.Б.

при секретаре Карпенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 в лице финансового управляющего ФИО4 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании выплаты участнику долевого строительства общим имуществом супругов и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО4 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком ФИО5 был зарегистрирован брак.

Истец указал, что решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Греков ФИО10 признан несостоятельным (банкротом), ведена процедура – реализации имущества гражданина, а финансовым управляющим утвержден ФИО4

Истец пояснил, что между ООО «Донквартстрой» (застройщик) и ФИО1 ФИО11 (дольщик) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об участии в долевом строительстве №, по условиям которого после строительства и ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, ООО «Донквартстрой» обязалось передать ФИО1 ФИО12 <адрес>, состоящую из <адрес>. Стоимость указанной квартиры была определена сторонами в размере 2987920 рублей.

Истец указал, что между ООО «Донквартстрой» (застройщик) и ФИО1 ФИО13 (дольщик) так же был заключен договор об участии в долевом строительстве №, по условиям которого после строительства и ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, ООО «Донквартстрой» обязалось передать ФИО1 ФИО14 долю в праве собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью 600000 рублей.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Донквартстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО1 ФИО15, как участника долевого строительства, о передаче жилого помещения -<адрес> включено в реестр требований кредиторов ООО «Донквартстрой» о передаче жилых помещений. При этом, требование ФИО1 ФИО16 на сумму 600000 рублей включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «Донквартстрой».

Истец пояснил, что на основании определения Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ о включении в реестр, ФИО1 ФИО17 были перечислены денежные средства в размере 5256360 рублей.

Истец полагает, что поскольку договор об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен ФИО5 в период брака с ФИО2, то денежные средства перечисленные ответчику в качестве возмещения участнику долевого строительства в размере 5256360 рублей являются общими денежными средствами супругов, в связи с чем, денежные средства в размере 2 628180 рублей ответчиком должны были быть переданы истцу, однако, этого сделано не было.

Учитывая, что в добровольном порядке ФИО5 отказалась перечислить денежные средства в размере 2 628180 рублей на счет ФИО2, то истец обратился в суд и просил:

признать общим имуществом супругов ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО19 денежные средства в размере 5256360 рублей (выплата возмещения участнику долевого строительства).

взыскать с ФИО1 ФИО20 в пользу ФИО1 ФИО21 денежные средства в размере 2628180 рублей.

В отношении сторон дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В направленном в адрес суда возражении на иск ответчик ФИО5 указала, что денежные средства в размере 2987920 на оплату договора от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены ей ее родителями, а именно мамой ФИО3, в связи с чем, выплата возмещения участнику долевого строительства не подлежит включению в состав общего имущества супругов. ФИО5 так же сослалась на то, что данная выплата является целевой, не подлежащей разделу, а, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. При этом, ответчик не просила об отложении рассмотрения дела и не представила доказательства, свидетельствующие о наличии уважительных причин, препятствующих явки в судебное заседание.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ и ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

При этом, исходя из положений ч.1 ст. 36 СК РФ и ч.2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу п.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Положениями ст. 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 15, п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком ФИО5 был зарегистрирован брак, который до настоящего времени не прекращен, что подтверждается, актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной к материалам дела.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Греков ФИО22 признан несостоятельным (банкротом), ведена процедура – реализации имущества гражданина (л.д.22-24).

Судом установлено, что между ООО «Донквартстрой» (застройщик) и ФИО1 ФИО23 (дольщик) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об участии в долевом строительстве №, по условиям которого после строительства и ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, ООО «Донквартстрой» обязалось передать ФИО1 ФИО24 <адрес>, стоимостью 2987920 рублей.

Из материалов дела следует и подтверждается информацией, находящейся в открытом доступе, что решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ «Донквартстрой» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО1 ФИО25, как участника долевого строительства, о передаче жилого помещения -<адрес> включено в реестр требований кредиторов ООО «Донквартстрой» о передаче жилых помещений.

При этом, требование ФИО1 ФИО26 на сумму 600000 рублей, возникшее из договора об участии в долевом строительстве №, по условиям которого после строительства и ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, ООО «Донквартстрой» обязалось передать ФИО1 ФИО27 долю в праве собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью 600000 рублей, включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «Донквартстрой» (л.д.17-18).

В соответствии с ч.1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Из материалов дела следует, что на основании определения Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ППК "Фонд развития территорий", созданный в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан – участников строительства, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений, с целью осуществления полномочий, связанных с защитой прав и законных интересов граждан – участников строительства, в ходе конкурсного производства, проводимого в отношении застройщика, произвел выплату участнику долевого строительства ООО «Донквартстрой» - ФИО1 ФИО28 в размере 5256360 рублей (л.д.19).

Факт получения денежных средств по неисполненному ООО «Донквартстрой» обязательству, ответчиком, в ходе рассмотрения дела, не оспаривался, однако, ответчик в своих письменных возражениях на иск указала, что денежные средства по договору об участии в долевом строительстве № на приобретение жилья были ей предоставлены матерью – ФИО3, а, следовательно, полученные от Фонда денежные средства, не являются общим имуществом супругов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в части 4 статьи 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено доказательств тому, что денежные средства по договору об участии в долевом строительстве № на приобретение жилья были ответчику предоставлены ее матерью – ФИО3, а, следовательно, оснований считать указанную выплату личным имуществом ФИО5 не имеется. При этом, суд принимает во внимание, что ответчик не лишена была возможности явиться в судебное заседание и представить доказательства, соответствующие требованиям относимости и допустимости, в обоснование своей позиции, однако, этого сделано не было.

Таким образом, учитывая положения ст. 128 ГК РФ, ч.2 ст. 34 СК РФ, то обстоятельство, что денежные средства, выплаченные ответчику в качестве возмещения участнику долевого строительства в размере 5256360 рублей не признаны судом личным имуществом ФИО5 и не относятся к целевым выплатам, суд приходит к выводу о том, что имущественное право ФИО5 к ООО «Донквартстрой», а также полученное впоследствии возмещение от Фонда развития территорий по неисполненному ООО «Донквартстрой» обязательству по передаче квартиры является совместным имуществом супругов, которое подлежит разделу между сторонами в равных долях.

Истцом в адрес ответчика было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости перечислить денежные средства в размере 2628180 рублей на счет ФИО2, однако, данное требование осталось без удовлетворения (л.д.20-21). Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что возмещение участнику долевого строительства, признанное судом общим имуществом супругов, получено ответчиком из Фонда в полном объеме на сумму 5 256 360 рублей, суд считает, что 1/2 доля возмещения в размере 2628180 рублей подлежит взысканию с ФИО1 ФИО29 в пользу истца и полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном размере.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования -«Город Азов» государственную пошлину в размере 21341 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО30 в лице финансового управляющего ФИО4 ФИО31 к ФИО1 ФИО32 о признании выплаты участнику долевого строительства общим имуществом супругов и взыскании денежных средств удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО1 ФИО33 и ФИО1 ФИО34 денежные средства, составляющие возмещение участнику долевого строительства, в размере 5256360 (пять миллионов двести пятьдесят шесть тысяч триста шестьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО35 в пользу ФИО1 ФИО36 денежные средства в размере 2628180 (два миллиона шестьсот двадцать восемь тысяч сто восемьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО37 в бюджет муниципального образования - «Город Азов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21341 (двадцать одна тысяча триста сорок один) рубль.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2022.