УИД72RS0014-01-2025-014789-88
Дело № 2-1161/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 13 января 2026 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Седовой О.Г.,
при секретаре Сагитове А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) мотивируя требования тем, что 28.06.2024 между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор подряда № 981 на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №. Первоначально цена по договору составила: 4 058 559,85 руб., из которых: - 815 770,54 руб. – за счет собственных средств заказчика; - 3 242 789,32 руб. – за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России», из них – 1 134 976,26 руб. кредитные средства в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой для кредитора; - 1 621 394,66 руб. в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам; а также 486 418,40 руб. – в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания между сторонами финального акта приема выполненных работ. После подписания сторонами дополнительного соглашения от 14.11.2024, цена выполнения работ уменьшилась на 100 000 руб. и составила 3 958 599 руб., срок выполнения работ был определен до 16.05.2025. Во исполнений условий договора истец внесла на расчетный счет ответчика следующие суммы: - 1 134 976 руб. кредитные денежные средства в безналичном порядке 05.07.2024 г.; 1 621 395 руб. кредитные денежные средства в безналичном порядке после подписания сторонами промежуточного акта приема выполненных работ по возведению фундамента 27.07.2024 г. Всего общая сумма, внесенная истцом на расчетный счет ответчика составила 2 756 371 руб. Истец указывает, что ответчик принятые на себя обязательства не выполнил, индивидуальный жилой дом не изготовил, на адрес истца его не доставил, монтаж не осуществил. Со стороны ответчика были произведены следующие виды работ: частично завезены на объект материалы и залит фундамент.
20.10.2025 истец направила в адрес ответчика досудебную претензию, тем самым заявила о расторжении договора подряда. Ответ на претензию не поступил.
Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу 2 756 371 руб. – сумма, уплаченная по договору подряда № 981 на строительство индивидуального жилого дома от 28.06.2024; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб., оплату госпошлины в размере 32 563,70 руб., а также, в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. штраф о суммы, удовлетворенной судом. Компенсацию морального вреда истец обосновывает, тем, что до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства, при этом денежные средства на строительство дома она получила в кредит, который необходимо оплачивать, истец чувствует себя обманутой, испытывает нравственные страдания.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности 72 АА 3065746 от 27.10.2025 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени ответчик не вышел на связь, обязательства по договору подряда не исполнил, уплаченные истцом денежные средства не вернул.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Как следует из п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 708 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии с частью 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно статье 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (пункт 1).
Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда (пункт 2).
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (пункт 4).
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (пункт 6).
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 12.12.2025 следует, что ФИО2 с 28.01.2022 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 30.06.2024 между ФИО1 (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 981 на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого Подрядчик обязался в установленный Договором срок изготовить, доставить и осуществить монтаж (при необходимости), по заданию Заказчика, индивидуальный жилой дом – модульного здания и сдать результаты выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязался принять результат работ и оплатить его (п. 1.1 Договора подряда).
Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № (п. 1.3 Договора подряда). Материалы, необходимые для выполнения работ, поставляются Подрядчиком.
Разделом 2 Договора подряда установлены сроки и условия выполнения работ.
Так п.2.3 Договора подряда предусмотрено, что срок выполнения работ составляет 75 рабочих дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет подрядчика в объеме не менее 70% от стоимости договора.
Пунктом 6.1 Договора подряда предусмотрено, что цена договора составляет 4 058 559,85 руб.
В соответствии с п. 6.3.2 Договора подряда, цена договора уплачивается Заказчиком в следующем порядке:
- сумма в размере 815 770,53 руб. уплачивается за счет собственных средств Заказчика не позднее даты заключения договора (п.6.3.1 Договора подряда);
- сумма в размере 3 242 789,32 руб. уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору №88777480-НКЛ от 30.06.2024, заключенному с Заказчиком, в следующем порядке: - не более 35% суммы, а именно, в размере 1 134 976,26 руб. перечисляются на расчетный счет Подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой; - не более 50% суммы, а именно в размере 1 621 394,66 руб. кредитных денежных средств перечисляется в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам;
- остаток суммы, а именно 486 418,40 руб. кредитных средств переводятся в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами финального акта-приема выполненных работ, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ.
Дополнительным соглашением от 14.11.2024, подписанным сторонами к Договору подряда № 981 от 30.06.2024 следует, что Стороны пришли к соглашению продлить срок завершения работ, предусмотренных п. 2.3 Договора подряда, установив срок выполнения работ до 16 мая 2025 г., в связи с чем, Стороны также пришли к соглашению об уменьшении цены работ на 100 000 руб., в связи с чем, цена договора составила 3 142 789,32 руб., в связи с чем, в п. 6.3.2 Договора подряда внесены изменения в части внесения остатка суммы, а именно: остаток суммы в размере 386 418,40 кредитных средств переводятся в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами финального акта-приема выполненных работ, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ.
Из материалов дела следует, что между ПАО «Сбербанк» (Кредитор) и ФИО1 (Заёмщик) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии <***> от 30.06.2024, по условиям которого, Кредитор обязался предоставить Заёмщику кредит «Строительство жилого дома» путем открытия невозобновляемой кредитной линии, а Заёмщик обязался возвратить Кредит. Сумма кредита составила 4 236 361,80 руб. под 6 % годовых. Срок возврата кредита 360 дней. Цель кредита: индивидуальное строительство объекта недвижимости: жилой дом, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>
В рамках исполнения обязательств по Договору подряда от 30.06.2024, ответчиком выполнены следующие виды работ: монтаж фундаментов под дом на участке по адресу: <адрес> кадастровый №, стоимость указанных работ составила 1 134 976,26 руб., что подтверждается актом о приемке выполненных работ № СП-981 к договору подряда № 981 от 30.06.2024, подписанным сторонами.
Факт перечисления денежных средств по Договору подряда на расчетный счет ответчика подтверждается чек-ордером ПАО «Сбербанк» от 05.07.2024 на сумму 1 134 976 руб., чек-ордером ПАО «Сбербанк» от 27.07.2024 на сумму 1 621 395 руб.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Установленные в судебном заседании факты и указанные стороной истца доводы, ответчиком в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не оспорены, кроме того, материалы дела не содержат доказательства, опровергающие их.
В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В связи с тем, что ответчик в сроки, установленные условиями Договора подряда, не выполнил работы, истец в адрес ИП ФИО2 направила досудебную претензию, уведомив Подрядчика о расторжении договора подряда № 981 на строительство индивидуального жилого дома от 30.06.2024, а также с требованием в срок до 10.11.2025 возместить истцу уплаченную по договору сумму в размере 2 756 371 руб.
Материалы дела не содержат ответ на претензию, либо информацию о несогласие ответчика с требованиями, содержащимися в претензии.
В силу ст. ст. 55, ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Ответчиком доказательств, в опровержение доводов истца суду не представлено.
Как установлено в судебном заседании, срок завершения работ по договору подряда - 16.05.2025, однако фактически объект по акту приема-передачи ответчиком не передан, а истцом не принят. Следовательно, судом установлено, что ответчиком нарушены условия, установленные Договором подряда № 981 от 30.06.2024.
Поскольку по окончанию срока завершения работ (16.05.2025) по Договору подряда сдача работ Подрядчиком не произведена, следовательно, договор подряда фактически не исполнен, в связи с чем, требования истца о взыскании денежных средств в размере 2 756 371 руб. подлежат удовлетворению.
Пунктом ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещению подлежат убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.
Согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФот 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Требования истца о взыскании компенсации морального вреда, причиненного нарушением его прав, как потребителя, основаны на законе, при этом, учитывая характер причиненных истцу нравственных страданий, принимая во внимание поведение ответчика относительно спорных правоотношений, а также с учетом требований принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным уменьшить размер компенсации морального вреда, заявленный истцом и взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда 10 000 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», п. 2, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» учитывая, что требования истца ответчиком не были удовлетворены в добровольном порядке, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от суммы, присужденной в её пользу, что составит –1 383 185,50 руб. ((2 756 371 руб. + 10 000 руб.) / 2).
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителя, почтовые расходы, расходы по оформлению доверенности, другие признанные судом необходимыми расходы отнесены к судебным расходам.
Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1), расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1).
Судом установлено, что между ФИО4, имеющим статус «самозанятый» и ФИО1 заключено соглашение № 01/27/10/25 об оказании юридических услуг от 27.10.2025, по условиям которого ФИО4 обязался оказать ФИО1 юридические услуги по правоотношениям, возникшим между ИП. ФИО5 и ФИО1 в рамках договора подряда № 981 от 28.06.2025. Стоимость услуг составляет 60 000 руб. Факт оплаты юридических услуг в указанном размере подтверждается распиской от 27.10.2025, подписанной ФИО4
Исходя из пределов разумности, справедливости, количества судебных заседаний, сложности рассмотренного дела, участия представителя в судебных заседаниях в суде первой инстанции, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб., считая указанную сумму разумной, кроме того, со стороны ответчика возражений не поступило.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 32 563,70 руб., оплата которой подтверждается чеком ПАО «Сбербанк» от 18.11.2025.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 100, 103, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) денежные средства в размере 2 756 371 руб., уплаченные по договору подряда № 981 от 30.06.2024 на строительство индивидуального жилого дома, компенсацию морального вреда в размер 10 000 руб.; штраф в размере 1 383 185,50 руб.; судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 60 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 32 563,70 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течениемесяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этогорешениясуда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова