Решение по делу № 2-325/2023 от 04.05.2023 - о взыскании задолженности по взносам и возложении обязанности совершить определенные действия.

Дело № 2-325/2023

УИД 14RS0019-01-2023-000026-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 04 мая 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании устава, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражного кооператива «Саланг 2» Кооперативная автостоянка автомобилей индивидуальных владельцев (КААИВ) (потребительский кооператив) к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам и возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Гаражный кооператив «Саланг-2» Кооперативная автостоянка автомобилей индивидуальных владельцев (КААИВ) (потребительский кооператив) (далее ГК «Саланг-2») обратился в суд с иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ответчик является членом ГК «Саланг-2» с 20 июля 2018 года, в кооперативе ему принадлежат гаражи № № 53, 64 и 65. На основании протокола собрания правления ГК «Саланг-2» от 21 мая 2018 года утверждены суммы ежемесячного взноса и составляют 500 рублей в месяц с гаража – членские взносы, 700 рублей - паевые взносы. При вступлении в кооператив вступительный взнос определен в размере 25 000 рублей. Оплата членских взносов и других платежей предусмотрена Уставом кооператива. Указывает, что ответчик никакие взносы не оплачивает, требование об оплате взносов игнорирует. 03 июня 2022 года мировым судьей судебного участка № 51 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) был выдан судебный приказ, который отменен 12 июля 2022 года. Задолженность ФИО3 за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2022 года составляет 204 600 рублей, из которых вступительные взносы 75 000 рублей, членские взносы 54 000 рублей, паевые взносы 75 600 рублей. Проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляют 37 824 рубля, за период с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года проценты не начислены. Просит взыскать с ФИО3 в пользу ГК «Саланг-2» КААИВ (потребительский кооператив) задолженность по вступительным взносам 75 000 рублей, по членским взносам 54 000 рублей, по паевым взносам 75 600 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами 37 824 рубля, государственную пошлину в размере 5 624 рубля.

В дальнейшем истец неоднократно уточнял заявленные исковые требования и окончательно просит взыскать с ФИО3 в пользу ГК «Саланг-2» КААИВ (потребительский кооператив) задолженность по вступительным взносам 75 000 рублей, по членским взносам 54 000 рублей, по паевым взносам 75 600 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами 37 824 рубля, государственную пошлину в размере 5 624 рубля; обязать ответчика углубить (закопать), проложить в лотках (гильзах) теплотрассу, согласно требований СНиП, проложенную на территории строительства проезда на ГК КААИВ «Саланг-2».

Представитель истца ГК «Саланг-2» ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, в удовлетворении иска просит отказать, заявила о пропуске истцом срока для обращения в суд с требованиями о взыскании вступительных взносов.

Свидетель ФИО4 суду показал, что является членом ГК «Саланг-2», с 2012 года. В 2012 году он приобрел в кооперативе восемь мест и за каждый гараж оплатил вступительные взносы. В 2018 году было собрание членов кооператива, он оплатил все взносы и продал гаражи.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчика.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, возражения представителя ответчика, показания свидетеля и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности потребительских обществ и их союзов, составляющих потребительскую кооперацию Российской Федерации урегулированы Законом РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».

Из положений ст. 1 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» следует, что вступительный взнос – это денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество, паевой взнос – это имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку;

В силу ст. 22 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» размеры вступительного и паевого взносов определяются общим собранием потребительского общества.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 15 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» управление потребительским обществом осуществляют общее собрание потребительского общества, совет и правление потребительского общества. Высшим органом потребительского общества является общее собрание потребительского общества.

На основании п. 2 ст. 16 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества относятся определение размеров вступительного и паевого взносов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ГК «Саланг-2» Кооперативная автостоянка автомобилей индивидуальных владельцев «КААИВ» является потребительским кооперативом и зарегистрирован в качестве юридического лица с 03 декабря 2002 года.

Протоколом собрания членов ГК «Саланг-2» от 07 октября 2018 года принят и утвержден Устав ГК «Саланг-2».

Из п. 1.3 Устава следует, что кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Согласно п. 3 Устава имущество кооператива формируется за счет, в том числе вступительных и членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов кооператива.

Пунктом 3.5 Устава предусмотрено, что член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем 10 % паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива. Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав. Новые члены кооператива уплачивают вступительный взнос в течение 10 дней со дня принятия решения о приеме в члены кооператива.

Членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартира до 10 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы (п. 3.6 Устава).

На основании п. 3.8 Устава размеры паевого и членского взносов определяются общим собранием членов кооператива.

В силу п. 4.2.8 решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами кооператива и его органами.

Пунктами 5.2 и 5.3 Устава определено, что граждане, желающие вступить в члены кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены кооператива на имя председателя кооператива, в котором указывают свои паспортные данные. Прием в члены кооператива возможен по решению председателя кооператива или по решению правления кооператива, или по решению общего собрания членов кооператива.

21 мая 2018 года решением собрания правления КААИВ «Саланг-2» постановлено увеличить членские взносы 500 рублей в месяц с гаража, паевые взносы 700 рублей в месяц не собирать до 31 декабря 2018 года, вступительные взносы оставить 25 000 рублей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 20 июля 2018 года ответчик ФИО3 обратился к председателю ГК «Саланг-2» с заявлением о принятии в члены кооператива. В заявлении ФИО3 указал о гаражах № № 65, 64 и 53, а также то, что с уставом ознакомлен, с требованиями устава согласен, обязательные платежи и соответствующие взносы обязуется оплачивать в срок, претензий не имеет.

20 июля 2018 года протоколом собрания членов ГК «Саланг-2», основанием которого являлся вопрос о принятии в кооператив новых членов, изъявивших желание вступить в КААИВ «Саланг-2» и предъявивших заявления, принято решение о принятии в КААИВ «Саланг-2» ФИО3, с условием обязательного погашения образовавшейся задолженности по окончании строительства.

Согласно справок № № 21, 21а, 21б от 21 июля 2018 года, ФИО3 являлся владельцем гаражей № № 53, 64 и 65, находящихся на территории ГК «Саланг-2», что лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 в период с 20 июля 2018 года и по настоящее время является членом ГК «Саланг-2», в связи с чем, имеет обязанность по выполнению решений общего собрания членов кооператива и решений собрания правления кооператива, которое в настоящее время является действующим и обязательным для исполнения, сведений о том, что решение общего собрания членов кооператива от 20 июля 2018 года, которым ответчик принят в члены кооператива, равно как и решение собрания правления от 21 мая 2018 года, которым установлен размер вступительного, паевого и членского взносов, были оспорены, отменены или признаны недействительными, материалы дела не содержат, и суду при рассмотрении настоящего гражданского дела, представлено не было. Ответчик ФИО3 добровольно вступил в ГК «Саланг-2», тем самым принял на себя обязанность соблюдать его Устав, оплачивать установленные взносы и выполнять решение его органов управления, а, следовательно, ответчик имеет обязательство по оплате паевых и членских взносов, установленных решением правления ГК «Саланг-2» от 21 мая 2018 года.

Обращаясь в суд с требованиями о взыскании спорных взносов, истец указывает, что ответчиком обязательства по оплате вступительного взноса, паевых и членских взносов за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2022 года за каждый гараж, владельцем которых является ФИО3, исполнена не была.

Разрешая требования о взыскания с ответчика вступительного взноса в размере 75 000 рублей, за три гаража, приобретенных на территории ГК «Саланг-2», суд исходит из следующего.

Истец ГК «Саланг-2» в обоснование требования об обязательствах внесения взноса, связанного со вступления в гаражный кооператив, ссылается на обязанность члена кооператива по оплате взноса за каждый гараж, находящийся в собственности ответчика на территории гаражного кооператива, в соответствии с приказом председателя КААИВ «Саланг-2» № 1 от 01 января 2012 года, из которого следует, что размер обязательных платежей определен на один гараж.

В силу п. 4.3 и 4.3.2 Устава, определение размера вступительных, паевых, членских и иных взносов является полномочиями правления кооператива, которым является коллегиальный исполнительный орган, избираемый из 40 членов кооператива, осуществляющий руководство кооперативом между общими собраниями.

Между тем, из принятого правлением кооператива решения от 21 мая 2018 года решения о пересмотре членских взносов, не следует, что вступительные взносы в размере 25 000 рублей подлежат оплате с каждого гаража, находящегося в гаражном кооперативе.

В связи с чем, вне зависимости от количества объектов, вступительный взнос, подразумевающий под собой расходы, связанные именно со вступление в кооператив, не может быть поставлен в зависимость от количества объектов, находящихся в кооперативе, в отсутствие соответствующего решения уполномоченного на то органа.

Таким образом, у члена, вступающего в ГК «Саланг-2» имеется обязанность по внесение вступительного взноса в размере 25 000 рублей без учета количества объектов во владении.

Возражая против требований о взыскании с ответчика вступительного взноса в размере 25 000 рублей, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд и применении последствий пропуска срока для обращения в суд с указанными требованиями, которые суд находит обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Так, решением общего собрания членов ГК «Саланг-2» от 20 июля 2018 года следует, что от членов, вступающих в кооператив, оплата вступительных взносов не произведена, так как ведется строительство гаражей и присутствуют финансовые трудности, новые члены просят отсрочку до окончания строительства и в устной форме заверяют об обязательном погашении всей образовавшейся задолженности по окончании строительства.

Согласно пояснений лиц, участвующих в деле, строительство гаражей ответчика, находящихся на территории ГК «Саланг-2» и вступившему в качестве члена в гаражный кооператив, окончено в июле 2019 года, в связи с тем, что точную дату окончания строительства гаражей, до окончания которого была предоставлена отсрочка по оплате вступительного взноса, установить не представляется возможным, суд полагает, что в рассматриваемой ситуации течение срока исковой давности начинается с 21 ноября 2018 года, то есть, с того дня, когда за ответчиком было зарегистрировано право собственности на принадлежащие гаражи.

Таким образом, последним днем для обращения за судебной защитой является 21 ноября 2021 года.

С настоящим исковым заявлением истец ГК «Саланг-2» обратился в суд, согласно штампа Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) с входящим номером 58, 09 января 2023 года, то есть, за пределами установленного срока для предъявления требований в судебном порядке.

Вместе с тем, сведений о том, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который был бы отменен на основании возражений ответчика, а также доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности, в материалах дела отсутствуют, равно как и иные доказательства, свидетельствующие о перерыве срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями. Ходатайств о восстановлении пропущенного срока для обращения в суд с требования о взыскании с ответчика вступительного взноса при рассмотрении дела представителем истца заявлено не было, каких-либо оснований для его восстановления судом также не установлено.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности на момент предъявления указанного иска в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в части требований о взыскании задолженности по вступительным взносам, пропущен, а, следовательно, требования в указанной части в заявленном истцом размере, удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, истец ГК «Саланг-2» просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по паевым и членским взносам в сумме по 700 рублей и по 500 рублей ежемесячно за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 129 600 рублей.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договорами купли-продажи от 01 февраля 2022 года ФИО3 продал ФИО5 гаражи № 53 и № 65, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый № и № соответственно.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 мая 2020 года подтверждается, что право собственности на вышеприведенные гаражи за ФИО5 зарегистрировано 07 мая 2020 года.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.Аналогичные положения закреплены в п. 3 Постановлены Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, несмотря на заключенные между сторонами договоры купли-продажи от 01 февраля 2022 года, собственником спорных гаражей являлся ФИО3 до момента регистрации права собственности новым владельцем гаражей, расположенных в гаражном кооперативе.

03 июля 2019 года, на основании договоров купли-продажи гаража ответчик ФИО3 приобрел собственность здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, индивидуальный гараж №, кадастровый №, индивидуальный гараж №, кадастровый №.

Согласно технического плана выполнения кадастровых работ от 16 августа 2020 года, гаражи № № 54, 55, 65 и 66, расположенные по адресу: <адрес>, объединены в один гараж, и ему присвоен № 66.

Право собственности на вновь образуемое здание, гараж № 66, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № зарегистрировано за ответчиком ФИО3 14 сентября 2020 года, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 сентября 2020 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчику ФИО3 за период, предъявляемый истцом, и по настоящем время, в гаражном кооперативе ГК «Саланг-2» принадлежит гараж № 66, за период с 01 января 2020 года по 07 мая 2020 года принадлежали гаражи № 53 и № 64, следовательно, задолженность по обязательной выплате членских взносов, установленных решением правления ГК «Саланг-2» от 21 мая 2018 года в размере 500 рублей с гаража № 66 составит за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2022 года 18 000 рублей (36 месяцев х 500 рублей), с гаража № 53 за период с 01 января 2020 года по 06 мая 2020 года 2 096 рублей 77 копеек (4 месяца х 500 рублей + (500/31х6)), с гаража № 64 за период с 01 января 2020 года по 07 мая 2020 года 2 096 рублей 77 копеек (4 месяца х 500 рублей + (500/31х6)), а всего 22 193 рубля 55 копеек.

В связи с тем, что решением правления ГК «Саланг-2», либо иным принятым решением правления гаражного кооператива, в отсутствие достаточных к тому доказательств, не установлена выплата паевых взносов с каждого гаража, суд приходит к выводу, что паевые взносы также подлежат оплате с члена кооператива ежемесячно, вне зависимости от количества гаражей в гаражном кооперативе, в связи с чем, размер оплаты паевых взносов ответчика за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2022 года составит 25 200 рублей (36 месяцев х 500 рублей).

Доказательств, свидетельствующих об оплате паевых и членских взносов за указанный период, со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 ГК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства, установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, ответчик ФИО3, являясь правообладателем гаражей, входящих в состав гаражного кооператива ГК «Саланг-2», вопреки доводам, изложенным в возражениях, фактически пользуются территорией гаражного кооператива, в том числе и услугами ГК «Саланг-2», оказываемых исходя из целей его создания и предмета деятельности кооператива, извлекая полезный эффект от использования, несет ответственность по внесению соответствующих взносов, установленных Уставом кооператива и принятым решением правления гаражного кооператива ГК «Саланг-2».

Оснований для освобождения ответчика от уплаты членских и паевых взносов, утвержденного решением правления ГК «Саланг-2» отсутствуют, поскольку собственник имущества, находящегося в гаражном кооперативе, обязан нести бремя содержания имущества, принадлежащего на праве собственности и своевременно уплачивать взносы.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ГК «Саланг-2» в спорный период времени не совершал действий, связанных с оказанием услуг по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества гаражного кооператива, ответчиком в обоснование довод, не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщики потребительского общества имеют право вступать в потребительское общество и выходить из него на добровольной основе.

Пунктом 1 ст. 13 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» предусмотрены случаи прекращения членства в потребительском обществе.

Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества (п. 2 ст. 13 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»).

В силу п. 3 ст. 13 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу.

По смыслу положений действующего законодательства, вопрос о порядке выхода из кооператива, прекращении членства в кооперативе относится к внутренней компетенции общего собрания членов кооператива.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что он не являет членом кооператива ГК «Саланг-2», в соответствии с п. 5.4 Устава, из которого следует, что после вынесения правлением кооператива о принятии в члены кооператива и установлении срока для оплаты паевых взносов соискателя, он должен в течение 10 дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос и часть паевого взноса, установленного правлением кооператива.

Согласно приведенного пункта Устава, соискатель становится членом кооператива только после оплаты вступительного взноса и части паевого взноса. В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель оплачивает пени в размере 10 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Если просрочка превышает 30 дней, то решение правления кооператива о приеме в члены кооператива становится недействительным, а приме несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве вступительного и частичной оплаты паевого взноса, возвращаются ему.

На основании п 5.7 Устава член кооператива имеет право в любой момент выйти их кооператива, заявление о выходе из кооператива подается его членом председателю кооператива не позднее, чем за две недели до выхода.

Однако, закон устанавливает добровольный выход из членства потребительского общества на основании заявления члена потребительского общества, в связи с чем, согласно Устава, оно должно быть направлено председателю кооператива, рассмотрено и принято решение в соответствии с поступившим заявлением. Исключение же члена кооператива является крайней мерой ответственности за неоднократное виновное неисполнение им предусмотренных законом и уставом обязанностей. При этом, закон предусматривает ряд гарантий прав исключаемого пайщика, а именно направление ему письменного уведомления о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества не менее чем за 20 дней до проведения собрания и приглашение его на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение.

Однако, материалы дела не содержат сведений о выходе ФИО3 из членства потребительского кооператива ГК «Саланг-2», заявлений о выходе из кооператива направлено не было, решение о выходе из членства потребительского кооператива правлением кооператива не принималось, общим собранием членов кооператива из членства потребительского кооператива ответчик исключен не был, в связи с чем, при принятии решения о вступлении в члены гаражного кооператива, выход из членства должен быть оформлен в соответствии с Уставом и Законом РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», в том числе с направлением заявления и принятием решения председателем правления.

При этом, в своих письменных возражениях, имеющихся в материалах дела, ответчик не оспаривает, что был принят в качестве члена в кооператив, однако, указывает на принадлежность только одного в кооперативе.

Оценивая доводы стороны ответчика, суд полагает, что противоречия в позиции по рассматриваемому делу и указание на не вступление в членство гаражного кооператива, направлены на освобождение от исполнения денежных обязательств в виде оплаты взносов, предусмотренных Устава гаражного кооператива и решением его правления, тогда как односторонний отказ от исполнения обязательств, в силу прямого указания ст. 310 ГК РФ, является недопустимым.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору

Поскольку судом установлено, что сумма членских и паевых взносов ответчиком не производилась, тогда как согласно Устава ГК «Саланг-2» взносы должны были быть внесены членом гаражного кооператива ежемесячно, но, в течение всего квартала до 10 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы, однако до настоящего времени оплата взносов не произведена, задолженность по уплате членских и паевых взносов по состоянию за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2022 года не погашена, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, за период за указанный истцом период являются обоснованными.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, с учетом нарушенного установленного срока исполнения обязательства по оплате взносов и периода просроченного обязательства, и ключевой ставки Банка России, в размере 3 540 рублей 89 копеек, исходя из следующего расчета:

с 10 апреля 2020 года по 31 декабря 2022 года на сумму 6 600 рублей – 933 рубля 43 копейки;

с 10 июля 2020 года по 31 декабря 2022 года на сумму 10 893 рубля 55 копеек – 549 рублей 60 копеек;

с 10 октября 2020 года по 31 декабря 2020 года на сумму 14 493 рубля 55 копеек – 422 рубля 52 копейки;

с 10 января 2021 года по 31 декабря 2022 года на сумму 18 093 рубля 55 копеек – 382 рубля 11 копеек;

с 10 апреля 2021 года по 31 декабря 2022 года на сумму 21 693 рубля 55 копеек – 345 рублей 32 копейки;

с 10 июля 2021 года по 31 декабря 2022 года на сумму 25 293 рубля 55 копеек – 299 рублей 98 копеек;

с 10 октября 2021 года по 31 декабря 2022 года на сумму 28 893 рубля 55 копеек – 240 рублей 57 копеек;

с 10 января 2022 года по 31 декабря 2022 года на сумму 32 493 рубля 55 копеек – 172 рубля 06 копеек;

с 10 апреля 2022 года по 31 декабря 2022 года на сумму 36 093 рубля 55 копеек – 67 рублей 32 копейки;

с 10 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года на сумму 39 693 рубля 55 копеек – 67 рублей 32 копейки;

с 10 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года на сумму 43 293 рубля 55 копеек – 60 рублей 66 копеек.

При этом, в силу Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» проценты за период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года проценты начислению не подлежат.

Статьей 1 ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Одним из способов защиты права согласно положениям ст. 12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из положений ст. ст. 3, 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Кроме того, в рамках возникшего между истцом и ответчиком спора, ГК «Саланг-2» просит обязать ответчика ФИО3 углубить (закопать), проложить в лотках (гильзах) теплотрассу, согласно требований СНиП, проложенную на территории строительства проезда на ГК КААИВ «Саланг-2».

В обоснование доводов указывает, что земельный участок, на котором расположены гаражи членов гаражного кооператива, принадлежит ГК «Саланг-2» на основании договора № 49 аренды земельного участка от 28 марта 2016 года.

Из представленного договора следует, что арендодателю ГК «Саланг-2» за плату и во временное пользование передан земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на срок с 01 апреля 2016 года до 31 марта 2019 года, что также подтверждается, что актом приема-передачи земельного участка от 28 марта 2016 года.

Из п. 6.2 Договора следует, что срок действия договора пролонгации на новый срок не подлежит.

Заявляя вышеприведенные требования об обязании углубить (закопать) и проложить в лотках (гильзах) теплотрассу, согласно требований СНиП, проложенную на территории строительства проезда на ГК КААИВ «Саланг-2», истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих, что действия ответчика нарушены право ГК «Саланг-2».

Из материалов дела следует, что договор аренды прекратил свое действие, собственником земельного спорного земельного участка является муниципальное образование «Город Нерюнгри», какого-либо имущества на располагаемой территории ГК «Саланг-2» не имеет, полномочий на представление членов ГК «Саланг-2» о нарушении прав которых указывает истец, также не имеется.

Более того, материалы дела не содержат сведений о наличии возведенной ответчиком теплотрассы, которая бы препятствовала осуществлению прав и законных интересов истца ГК «Саланг-2».

Истцом ГК «Саланг-2», заявляющим требования об обязании ответчика ФИО3 совершить действия по углублению и проложить в лотках теплотрассу, согласно требований СНиП, проложенную на территории строительства проезда на ГК КААИВ «Саланг-2», не доказано само наличие защищаемого права, равно как не доказано, что действиями ответчика затронуты имущественные интересы и права истца.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, требования истца ГК «Саланг-2» о взыскании с ФИО3 задолженности по вступительным, членским и паевым взносам, а также возложении обязанности совершить действия по углублению и проложить в лотках теплотрассу, расположенную на территории гаражного кооператива, подлежат частичному удовлетворению, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию задолженность по членским и паевым взносам в размере 47 393 рубля 55 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 540 рублей 89 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию сумма государственной пошлины за подачу искового заявления в суд пропорционально удовлетворенной части заявленных требований в размере 1 214 рублей 83 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гаражного кооператива «Саланг 2» Кооперативная автостоянка автомобилей индивидуальных владельцев (КААИВ) (потребительский кооператив) к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам и возложении обязанности совершить определенные действия удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Гаражного кооператива «Саланг 2» Кооперативная автостоянка автомобилей индивидуальных владельцев (КААИВ) (потребительский кооператив), ИНН <***>, задолженность по взносам в размере 47 393 рубля 55 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 122 рубля 34 копейки, судебные расходы в размере 1 241 рубль 83 копейки, а всего 54 757 рублей 72 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 15 мая 2023 года.