Производство № 2–376/2022

УИД: 49RS0005-01-2022-000519-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Сеймчан 05 июля 2022 года

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе председательствующего судьи Чернецова А.И.,

при секретаре Иващенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Сеймчантеплосеть» (далее МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1 и ФИО2, указывая, что ответчики являются законными представителями несовершеннолетней ФИО3 <данные изъяты> являющейся собственником ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате предоставленных услуг, в связи с чем, имеется задолженность за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 в размере 40 842 руб. 37 коп., которые истец просит взыскать с ответчиков. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 1 425 руб. 27 коп.

Представитель МУП «Сеймчантеплосеть» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.2 и п. 2.3 Устава МУП «Сеймчантеплосеть» осуществляет следующие виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, строительство инженерные коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, распределение воды для питьевых и промышленных нужд, сбор и обработка сточных вод, передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям, строительство местных линий электропередачи и связи, производство электромонтажных работ, сбор неопасных отходов, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам, предоставление прочие персональных услуг, не включенных в другие группировки, а также предприятие вправе осуществлять виды деятельности, не запрещенные законодательством.

Таким образом, МУП «Сеймчантеплосеть» оказывает коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, кроме того осуществляет управление жилыми домами на территории Среднеканского городского округа.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, представленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из поквартирной карточки № от <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., на основании договора купли-продажи недвижимости с использование материнского капитала, зарегистрировано за ФИО1, <данные изъяты> (1/4 доли в праве собственности), ФИО4, <данные изъяты> (1/4 доли в праве собственности), ФИО2, <данные изъяты> (1/4 доли в праве собственности), ФИО3, <данные изъяты> (1/4 доли в праве собственности).

Также из выписки из поквартирной карточки № 797 от 15.06.2022 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> зарегистрированные лица отсутствуют.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из сведений Отдела ЗАГС Администрации Среднеканского городского округа, ФИО3 <данные изъяты> является несовершеннолетней.

Из справки отдела ЗАГСА Администрации Среднеканского городского округа от 16.06.2022, следует, что родителями несовершеннолетней ФИО3 являются: ФИО1, <данные изъяты> г.р., ФИО2, <данные изъяты> г.р.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 1 ст. 54 СК РФ); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст.56 СК РФ); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64 СК РФ).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Следовательно, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со ст. 539, 540 и ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренных ст. 546 Гражданского кодекса РФ.

Оплата теплоэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, в том числе горячим водоснабжением, водоотведением, холодным водоснабжением, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. В силу ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Частью 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством РФ. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 указанного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу норм, закрепленных в ст. 157 Жилищного кодекса РФ и Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, если в доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета коммунальной услуги, то оплата за соответствующую услугу будет рассчитываться исходя из показаний данного прибора.

Если же такой прибор не установлен, то в основу расчета будет положен норматив потребления, устанавливаемый органами государственной власти субъектов РФ. Ресурсоснабжающая организация будет начислять для исполнителей сумму к оплате за весь многоквартирный дом.

При этом, потребитель обязан будет вносить только ту часть платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, которая приходится на его жилое (нежилое) помещение. Размер платы для каждого рассчитывается исходя из отношения площади его жилого (нежилого) помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений. (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»).

Действующим законодательством не предусмотрена возможность освобождения от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды, поскольку данная услуга является составной частью норматива потребления коммунальных услуг.

Размер задолженности за жилье и коммунальные услуги, подлежащий взысканию за 2019-2021 гг. определен в соответствии с приказами МУП «Сеймчантеплосеть» № 8-о от 16 февраля 2019 года, № 112-о от 29 декабря 2018 года, № 5-о от 16 января 2020 года, № 64-о от 26 августа 2020 года, № 106-о от 29 декабря 2020 года, № 9-о от 13 января 2021 года, № 42-о от 30 апреля 2021 года, которые не оспорены и не отменены.

Согласно распоряжению администрации МО «п. Сеймчан» № 120-р от 18.07.2013 жилой дом, расположенный по адресу пер. Клубный 4 в п. Сеймчан, передан в управление МУП «Сеймчантеплосеть».

В судебном заседании установлено, что вышеуказанные услуги ответчикам фактически предоставляются, данные услуги ответчиками потреблены и факт их предоставления ответчиками не оспаривается, с заявлениями к истцу о производстве перерасчета за периоды временного отсутствия, ответчики не обращались.

С учетом исследованной судом выписки из лицевого счета МУП «Сеймчантеплосеть» № 2417, задолженность ответчиков за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 составляет 40 842 руб. 37 коп., в том числе: водоотведение в размере 4 951 руб. 18 коп.; ОДН водоотведение в размере 225 руб. 94 коп.; ОДН гвс. в размере 118 руб. 38 коп.; ОДН хвс. в размере 25 руб. 92 коп.; отопление в размере 23 088 руб. 36 коп.; содержание жилого помещения в размере 9 070 руб. 78 коп.; управление домами в размере 2 234 руб. 62 коп.; холодное водоснабжение в размере 1 127 руб. 09 коп.

Суд считает возможным принять представленный истцом расчет задолженности, который является математически верным и составлен с учётом приведенных норм.

Каких-либо достоверных и достаточных доказательств, опровергающих правильность составленного расчёта взыскиваемой суммы, ответчиками не представлено и в материалах дела не содержится.

Контррасчета задолженности ответчиками в нарушении положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, также не предоставлено.

Судьей Среднеканского районного суда Магаданской области вынесен судебный приказ от 13.04.2022 о взыскании с ФИО1, являющейся законным представителем собственника 1/4 доли жилого помещения несовершеннолетней ФИО3 <данные изъяты> г. рождения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов по оплате государственной пошлины.

На основании заявления ФИО1 определением судьи Среднеканского районного суда Магаданской области от 29.04.2022 судебный приказ отменен.

В то же время каких-либо доказательств оплаты задолженности в полном объеме суду ответчиками также не представлено, а в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом обязанностей по предоставлению услуг, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Сеймчантеплосеть» к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 1 425 руб. 27 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 паспорт <данные изъяты>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 задолженность за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг: водоотведение (канализация) в размере 2 475 руб. 59 коп.; ОДН водоотведение в размере 112 руб. 97 коп.; ОДН гвс. в размере 59 руб. 19 коп.; ОДН хвс. в размере 12 руб. 96 коп.; отопление в размере 11 544 руб. 18 коп., содержание жилого помещения в размере 4 535 руб. 39 коп., управление домами в размере 1 117 руб. 36 коп., холодное водоснабжение в размере 563 руб. 54 коп., всего на общую сумму в размере 20 421 (двадцати тысяч четырехсот двадцати одного) рубля 18 копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере 712 (семисот двенадцати) рублей 63 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 задолженность за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг: водоотведение (канализация) в размере 2 475 руб. 59 коп.; ОДН водоотведение в размере 112 руб. 97 коп.; ОДН гвс. в размере 59 руб. 19 коп.; ОДН хвс. в размере 12 руб. 96 коп.; отопление в размере 11 544 руб. 18 коп., содержание жилого помещения в размере 4 535 руб. 39 коп., управление домами в размере 1 117 руб. 36 коп., холодное водоснабжение в размере 563 руб. 55 коп., всего на общую сумму в размере 20 421 (двадцати тысяч четырехсот двадцати одного) рубля 19 копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере 712 (семисот двенадцати) рублей 64 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Среднеканский районный суд.

Председательствующий А.И. Чернецов