УИД 71RS0009-01-2024-002695-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при секретаре Юровой А.И.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/2025 по иску ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО7, АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», МУП «Агрокомслужба», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что его несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/6 доли в праве каждый на квартиру, общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании решения Ефремовского межрайонного суда Тульской области от 19.10.2023. ФИО7, являющейся родной тетей несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, принадлежит 3/6 доли в праве собственности на указанную квартиру. ФИО7 постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. С момента вступления в наследство его детьми, ФИО7 денежные средства на содержание квартиры не переводит. Истец, являясь законным представителем ФИО3, ФИО1, ФИО2, самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи из своих денежных средств. Однако, этого не достаточно для полного погашения всех коммунальных услуг. Он обратился в Ефремовское обособленное подразделение АО «ОЕИРЦ» с целью подачи заявления о разделе лицевых счетов по коммунальным платежам, где ему было рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время они не могут самостоятельно разделить лицевые счета по коммунальным платежам и определить порядок несения расходов.

Ссылаясь на требования ст. ст. 209-210, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ст. 155, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, истец просит определить долю ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 1/6 доли от причитающихся платежей за содержание и ремонт жилья; определить долю ФИО7 в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 3/6 доли от причитающихся платежей за содержание и ремонт жилья; обязать Ефремовское обособленное подразделение АО «ОЕИРЦ» предоставлять ФИО6 отдельные ежемесячные платежные счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из размера доли каждого несовершеннолетнего ребенка – ФИО1, ФИО2, ФИО3; обязать МУП «АКС» Южный филиал предоставлять ФИО6 отдельные ежемесячные платежные счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из размера доли каждого несовершеннолетнего ребенка – ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Определением от 12.12.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ».

Истец ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО7, АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», МУП «Агрокомслужба», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений по существу иска не представили.

Ответчик АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в заявлении от 20.11.2024 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 27).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Право собственности в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ включает в себя права владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела собственниками квартиры, общей площадью 66 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/6 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.11.2024 (л.д. 35-36).

Решением Ефремовского межрайонного суда Тульской области от 19.10.2023 по гражданскому делу № 2-961/2023 по иску ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1,ФИО13 ФИО2, ФИО3, к администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО7 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, вступившим в законную силу 28.11.2023, за ФИО1 признано право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, по праву наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав; за ФИО2 признано право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, по праву наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав; за ФИО3 признано право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, по праву наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Из представленных в материалы дела счетов-квитанций за ноябрь и декабрь 2024 года усматривается, что на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» открыт лицевой счет № № по начислению оплаты коммунальной услуги, предоставляемой ООО «МСК-НТ» (обращение с ТКО), и коммунальной услуги, предоставляемой Фондом Капитального Ремонта (взнос на капремонт).

Согласно представленным счетов-квитанций за ноябрь и декабрь 2024 года, на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в МУП «АКС» открыт лицевой счет № № по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

В п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №2 2 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспаривалось сторонами оплата за услуги водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляется по приборам учета. Вместе с тем, начисления за услуги обращения с твердыми коммунальными отходами, и иные коммунальные услуги производятся соответствующими организациями, полномочными осуществлять такие начисления, что подтверждается, в том числе, представленными в материалы дела квитанциями.

Одновременно судом установлено, что между ФИО6, действующим в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО7 соглашение об определении порядка и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке не достигнуто.

Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что сособственниками жилого помещения, а именно: по 1/6 доли каждый являются несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (п. 1 ст. 61 СК РФ).

Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 2 ст. 61 СК РФ).

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (п. 1 ст. 80 СК РФ).

Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере. В том числе, такая обязанность возлагается на ответчика вне зависимости от факта взыскания с него алиментов.

Истец ФИО6 является отцом несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22, следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец, действующий в интересах несовершеннолетних, и ответчик как долевые собственники жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, должны нести обязанность по оплате жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям, а также в равной степени пропорционально долям, принадлежащим их детям.

Требования об определении размера участия в оплате расходов на содержание имущества, принадлежащего участникам спора, основаны на реализации права, установленного ст. 247 ГК РФ.

Равным образом при отсутствии согласия ответчика на совместное с истцом обращение в управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации в целях раздела единого лицевого счета права истца на открытие отдельного лицевого счета не могут быть ограничены при установлении в судебном порядке наличия оснований для определения порядка несения расходов по содержанию помещения пропорционально долям.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Вопрос 27 Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007).

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения, суд, руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения по адресу: <адрес>, соразмерно долям ФИО1 – в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, ФИО2 – в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, ФИО3 - размере 1/6 доли от начисляемых платежей, ФИО7 – в размере ? доли от начисляемых платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>, <адрес>, за ФИО1 – в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО2 – в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО3 – в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО7 – в размере ? доли от начисляемых платежей.

Обязать АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», МУП «Агрокомслужба», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с ФИО1 в лице его законного представителя ФИО6, исходя из 1/6 доли от общей суммы начисляемых платежей, с ФИО2 в лице его законного представителя ФИО6, исходя из 1/6 доли от общей суммы начисляемых платежей, с ФИО3 в лице его законного представителя ФИО6, исходя из 1/6 доли от общей суммы начисляемых платежей, с ФИО7, исходя из ? доли от общей суммы начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кострикина Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.01.2025.