Решение по делу № 02-5752/2025 от 05.12.2025 | Никулинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О расторжении договора строительного подряда Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ТЕРМАК», в котором просит суд расторгнуть Договор строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года, отозвать нераскрытые аккредитивы на суммы 6 790 801, 05 руб. и 1 234 691, 10 руб

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено в судебном заседании, 30.04.2024 года между сторонами был заключен Договор строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору на строительные

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Расторгнуть Договор строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года, заключенный между <ФИО> (ХХХХХ г.р., ИНН: ХХХХХ) и ООО «ТЕРМАК» . Отозвать нераскрытые аккредитивы на суммы 6 790 801, 05 руб. и 1 234 691, 10 руб.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

77RS0018-02-2025-003766-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Артёмовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5752/25 по иску ФИО1 к ООО «ТЕРМАК» о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ТЕРМАК», в котором просит суд расторгнуть Договор строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года, отозвать нераскрытые аккредитивы на суммы 6 790 801, 05 руб. и 1 234 691, 10 руб., взыскать денежные средства за некачественно выполненные работы по Договору строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года в размере 2 309 443 руб., стоимость устранения выявленных недостатков выполненных работ в размере 690 896 руб., денежные средства в размере 1 838 985, 85 руб., полученные на основании п. 2.3.1 Дополнительного соглашения №1 от 16 мая 2024 года к Договору строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года, сумму неотработанного аванса в размере 172 990 руб., убытки в виде процентов по Кредитному договору № G050S24041901781 от 23.05.2024 года в размере 316 477, 25 руб., неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1 % от цены Договора за каждый день просрочки в размере 172 856 руб. за период с 11.03.2025 года по 14.03.2025 года, а также за период с 14.03.2025 года по дату вынесения решения суда, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом, компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., понесенные судебные расходы, а именно возмещение расходов на проведение строительно-технической экспертиз в размере 30 000 руб., возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 200 000 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 35 296 руб.

Исковые требования мотивируя тем, что 30.04.2024 года между сторонами был заключен Договор строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года.

В соответствии с п. 1.1. Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить комплекс работ из своих материалов, собственными и/или привлеченными силами и средствами Строительно-монтажные Работы по возведению индивидуального жилого дома со сметной площадью 223,46 кв.м. и габаритными размерами дома 10,0×23,3 метра, на земельном участке, расположенном по адресу: <...>. Кадастровый номер 50:07:0040503:888.

02 октября 2024 года составлен Акт технического надзора, где перечислены недостатки выполненных работ; а также отметка Специалиста технического контроля ФИО2 о непринятии работ до устранения замечаний.

02 октября 2024 года истец направил ответчику по электронной почте требование приостановки строительных работ на объекте в связи с недостаточным качеством выполняемых работ и решением о проведении независимой строительной экспертизы.

23 октября 2024 года истец направил ответчику письмо по электронной почте о том, что на основании результатов осмотра независимым техническим надзором зафиксированы следующие определенные договоренности.

22 ноября 2024 года истец получил от ответчика по электронной почте уведомление о приостановке производства строительных работ исх. №33 от 21.11.2024 года в связи с наличием неблагоприятных погодных условий (ливневые дожди), препятствующие производству Работ с 21.11.2024 года с намерением возобновить и приступить к выполнению Работ сразу после окончания неблагоприятных погодных условий.

В соответствии со Строительно-технической экспертизой № 42/2024 от 12.12.2024 года экспертами установлено, работы выполнены ответчиком с существенными недостатками.

В связи с чем, поскольку ответчиком не исполнен договор надлежащим образом, работы выполнены с недостатками, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика ООО «ТЕРМАК» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, 30.04.2024 года между сторонами был заключен Договор строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года.

Работы выполняются Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации. Коммерческое предложение, Архитектурной концепцией, которая включает в себя Индивидуальное планировочное решение, График платежей, нормами точности, в сроки, установленные п. 1.3. настоящего Договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия, согласно настоящему договору для выполнения Работ, принять их результат и уплатить в срок, установленный п. 3.3. обусловленную настоящим Договором стоимость Работ.

В соответствии с п. 1.2. Договора Подрядчик обязан приступить к выполнению Работ в течение 30 (тридцати) рабочих дней после подписания Сторонами Акта приема-передачи Строительной площадки, Акта утверждения пятна застройки и/или Акта согласования размещения Объекта на земельном участке Заказчика при условии оплаты Заказчиком Стоимости материалов, согласно п. 3.6. Договора и, если это предусмотрено Договором, внести аванс по оплате стоимости работ, согласно п. 3.8. Договора.

В соответствии с п. 3.1. Договора цена Договора 12 346 911 руб., является приблизительной и определяется соотношением: 30% от суммы за этап, указанных в Приложении №2 к Договору, является стоимость услуг подрядчика (цена работ), оставшаяся часть суммы за этап, указанной в Приложении №2 к Договору, в размере 70% является стоимость материалов, аренды/привлечения Строительной техники и Оборудования, прочих накладных расходов, предусмотренных Договором.

В соответствии с п. 2. Дополнительного соглашения №1 от 16 мая 2024 года к Договору цена Договора уплачивается Заказчиком в следующем порядке:

2.1. Сумма в размере 2 482 433 руб. уплачивается за счет собственных средств Заказчика в день подписания настоящего договора путем внесения наличных денежных средств в кассу Подрядчика либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, либо переводит Подрядчику в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву. открываемому Заказчиком не позднее даты выдачи заемных (кредитных) средств Кредитором;

2.2. 9 864 478 руб. уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых АО «АЛЬФА-БАНК» по Кредитному договору №G050S24041901781, заключенному между Кредитором и Заказчиком. В случае возрастания стоимости работ и материалов по Договору Заказчик оплачивает их самостоятельно, без привлечения кредитных средств.

В соответствии с п. 2.3. Дополнительного соглашения № 1 от 16 мая 2024 года к Договору Стороны определили следующий порядок оплаты:

2.3.1. сумма 1 838 985, 85 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента предоставления Кредитору оригинала или нотариально заверенной копии или электронного образа выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию договора ипотеки земельного участка, кадастровый номер 50:07:0040503:888, с единственным зарегистрированным обременением: ипотека земельного участка в пользу Кредитора.

Оплата производится Заказчиком Подрядчику в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому Заказчиком не позднее даты заключения Договора, условия аккредитива отражены в заявлении на аккредитив, банком-эмитентом и исполняющим банком выступает Кредитор.

2.3.2. сумма 6 790 801, 05 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения Кредитором подписанного Сторонами Акта выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором (при наличии такого запроса от Кредитора, полученного Заказчиком и/или Подрядчиком).

Оплата производится Заказчиком Подрядчику в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому Заказчиком не позднее даты заключения настоящего договора. условия аккредитива отражены в заявлении на аккредитив, банком-эмитентом и исполняющим банком выступает Кредитор.

2.3.3. сумма 1 234 691, 10 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения Кредитором подписанного Сторонами Акта о приемке выполненных работ по договору, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по договору по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором (при наличии такого запроса от Кредитора, полученного Заказчиком и/или Подрядчиком)

Оплата производится Заказчиком Подрядчику в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому Заказчиком не позднее даты заключения настоящего договора, условия аккредитива отражены в заявлении на аккредитив, банком-эмитентом и исполняющим банком выступает Кредитор.

Для оплаты подрядных работ по Договору Истец воспользовался заемными средствами банка, что подтверждается Кредитным договором № G050S24041901781 от 23.05.2024 года и Договором об ипотеке №G050S24041901781/ДИ от 23.05.2024 года.

Во исполнение условий Договора Истец внес аванс по Договору в размере 2 282 433 руб., что подтверждается Платежным поручением №625749 от 22.05.2024 года.

Также по поручению Ответчика Истец оплатил Ответчику по Договору денежные средства в размере 200 000 руб., что подтверждается Платежным поручением № 954671 от 30.04.2024 года.

Кроме того, Ответчиком в рамках исполнения Договора об ипотеке были получены денежные средства в размере 1 838 985, 85 руб. на основании п. 2.3.1 Дополнительного соглашения №1 от 16 мая 2024 года к Договору строительного подряда путем раскрытия аккредитива на предусмотренных условиях. На данные денежные средства на дату направления претензии Ответчиком материалы не закупались и работы не проводились, то есть расходы не понесены, в связи с чем денежные средства подлежат возврату на кредитный банковский счет истца.

23 октября 2024 года истец направил ответчику письмо по электронной почте.

В этом же уведомлении Ответчик ссылается на п. 10.1.4 Договора.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1).

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п. 3).

В силу положений, закрепленных в ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1).

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ст. 735 Гражданского кодекса Российской Федерации цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В соответствии со ст. 739 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В силу ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено, что объяснения сторон являются одним из видов средств доказывания, они признаются наравне с другими доказательствами в гражданском процессе.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору на строительные работы ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требования истца и отозвать нераскрытые аккредитивы на суммы 6 790 801, 05 руб. и 1 234 691, 10 руб., взыскать денежные средства за некачественно выполненные работы по Договору строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года в размере 2 309 443 руб., стоимость устранения выявленных недостатков выполненных работ в размере 690 896 руб., денежные средства в размере 1 838 985, 85 руб., полученные на основании п. 2.3.1 Дополнительного соглашения №1 от 16 мая 2024 года к Договору строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года, сумму неотработанного аванса в размере 172 990 руб.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как следует из п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании изложенного, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт заключения вышеуказанного договора, а также факт существенного нарушения условий договора ответчиком, суд считает возможным удовлетворить требования истца в указанной части и расторгнуть спорный договор.

Пунктом 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, суд соглашается с требованиями истца, признавая расчет верным и взыскивает с ответчика неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1 % от цены Договора за каждый день просрочки в размере 172 856 руб. за период с 11.03.2025 года по 14.03.2025 года, а также за период с 14.03.2025 года по дату вынесения решения суда.

Разрешая требование истца о взыскании убытков в виде процентов по кредитному договору, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (п. 1).

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором (п. 2).

Как разъяснено в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (п. п. 2, 3 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

Таким образом, в связи с нарушением условий договора, истец лишился возможности использовать как сумму кредита, плату за которую он вносил в кредитную организацию в виде процентов, так и услугу, приобретенную с использованием данных денежных средств.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании убытков в виде выплаченных истцом процентов по кредитному договору следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Вина ответчика по делу установлена.

В соответствии со ст. 151 и ст. 1101 ГК РФ с учетом характера причиненных истцу нравственных страданий, а так же степени вины причинителя вреда, с учетом требований разумности и справедливости и фактических обстоятельств дела суд определяет размер компенсации в 10 000 руб.

В связи с тем, что судом удовлетворены требования потребителя, то в соответствии с п. 5 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд взыскивает с ответчика в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере 2 597 585, 42 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая уровень сложности данного гражданского дела, объем работы юриста (составление иска) суд считает, что заявленная истцом сумма в размере 200 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 35 296 руб., расходы на проведение строительно-технической экспертизы в размере 30 000 руб.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца частично.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть Договор строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года, заключенный между ФИО1 (ХХХХХ г.р., ИНН: ХХХХХ) и ООО «ТЕРМАК» (ИНН: <***>). Отозвать нераскрытые аккредитивы на суммы 6 790 801, 05 руб. и 1 234 691, 10 руб.

Взыскать с ООО «ТЕРМАК» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (ХХХХХ г.р., ИНН: ХХХХХ) денежные средства за некачественно выполненные работы по Договору строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года в размере 2 309 443 руб., стоимость устранения выявленных недостатков выполненных работ в размере 690 896 руб., денежные средства в размере 1 838 985, 85 руб., полученные на основании п. 2.3.1 Дополнительного соглашения №1 от 16 мая 2024 года к Договору строительного подряда №271СП от 30 апреля 2024 года, сумму неотработанного аванса в размере 172 990 руб., убытки в виде процентов по Кредитному договору № G050S24041901781 от 23.05.2024 года в размере 316 477, 25 руб., неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1 % от цены Договора за каждый день просрочки в размере 172 856 руб. за период с 11.03.2025 года по 14.03.2025 года, а также за период с 14.03.2025 года по дату вынесения решения суда, штраф в размере 2 597 585, 42 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., понесенные судебные расходы, а именно возмещение расходов на проведение строительно-технической экспертиз в размере 30 000 руб., возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 200 000 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 35 296 руб.

В остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2025 года

Судья: Самороковская Н.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →