66RS0012-01-2022-001961-77

Дело № 2-1695/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 28 октября 2022 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17 в лице законного представителя ФИО3, ФИО19 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом» (далее МКУ «УМЖФ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: в <адрес> (далее - квартира), является муниципальной собственностью. Ответчики, зарегистрированные в помещении по месту жительства, бремя содержания квартиры не несут, в связи с чем образовалась задолженность в размере 157474 руб. 16 коп. На основании изложенного, просят суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.01.2015 по 30.01.2022 в размере 133056 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4349 руб. 48 коп.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с (дата) по (дата) в размере 24417 руб. 65 коп.

(дата) определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2

Представитель истца МКУ «УМЖФ» ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором в удовлетворении требований иска просила отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО9, ФИО11, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.

На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности МО г. Каменск-Уральский, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Реестра муниципальной собственности от 06.07.2022.

Из представленной в материалы гражданского дела справки ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» № 2812 от 05.07.2022, сведений ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский» следует, что в жилом помещении зарегистрированы следующие лица: с 07.02.1990 ФИО1, с 07.02.1990 ФИО2 (быв. жена), с 07.02.1990 ФИО3 (сын), с 07.02.1990 ФИО4 (дочь), с 10.02.2006 ФИО21 (сын), с 18.11.1998 по 25.01.2022 ФИО5 (сын), с 06.04.2016 ФИО6 (внучка), с 22.01.2020 ФИО10 (внучка).

На основании ст. ст. 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28, 1073, 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за несовершеннолетнюю ФИО10 несет ее законный представитель ФИО4, за несовершеннолетнего ФИО7, несет его законный представитель ФИО2, за несовершеннолетнюю ФИО6 несет ее законный представитель ФИО3

29.09.2011 постановлением Администрации г. Каменска-Уральского № 1156 «О наделении полномочиями наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда» постановлено поручить муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом» с 01.10.2011, в том числе, осуществлять в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда все полномочия наймодателя, предусмотренные действующим законодательством.

Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за найм жилого помещения возложена на истца.

При этом ответчики, являясь нанимателями муниципального жилого помещения, обязаны вносить истцу плату за найм жилого помещения в соответствии с установленным размером и в установленные сроки.

22.11.2017 решением Городской Думы г. Каменска-Уральского «О внесении изменений в решение Городской Думы города Каменска-Уральского от 17.06.2015 № 441 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) государственного и муниципального жилищного фонда» установлена с 01.01.2018г. базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 53,0 рублей в месяц за 1 кв. метр занимаемой общей площади жилого помещения (квартиры, комнаты), с применением корректирующего коэффициента 0,66 по типу благоустройства жилого помещения.

Таким образом, размер ежемесячной платы ответчикам начисляется в размере 1514 руб. 63 коп. (43,3 кв.м.*53 руб. *0,66).

Согласно сводного отчета МКУ «УМЖФ» по жилому помещению оплата за найм ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, задолженность за период с 01.01.2015 по 30.08.2022 составила 157474 руб. 16 коп.

Указанные обстоятельства стороной ответчиков какими-либо достаточными и достоверными доказательствами в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации опровергнуты не были.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

МКУ «УМЖФ» заявлены в том числе требования о взыскании с ответчиков пеней за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45919 руб. 39 коп.

Оснований для снижения размера пеней, применении положений ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не усматривает, каких-либо ходатайств участниками процесса не заявлялось.

Ответчиком ФИО4 заявлено о пропуске срока исковой давности, в связи с чем суд отмечает следующее.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 (ред. от 07 февраля 2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее Постановление), в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст.204 ГК РФ).

23.09.2016 мировым судьей судебного участка № 1 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ по делу № 2-625/2016 о взыскании в пользу муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за период с 01.01.2015 по 31.01.2016 в сумме 17 063 руб. 85 коп., а также в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме по 68 руб. 20 коп. с каждого из ответчиков.

09.06.2017 определением мирового судьи судебного участка № 1 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, названный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должников ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражений относительно его исполнения.

22.12.2020 мировым судьей судебного участка № 4 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ по делу № 2-3670/2020 о взыскании в пользу муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за период с 01.02.2016 по 01.09.2020 в сумме 79 985 руб. 43 коп., а также в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме по 259 руб. 96 коп. с каждого из ответчиков.

10.03.2021 определением мирового судьи судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, названный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника ФИО4 возражений относительно его исполнения.

Исковое заявление МКУ «УМЖФ» подано в Синарский районный суд г. Каменска – Уральского Свердловской области 13.09.2022, т.е. по истечении 6 месяцев с даты отмены судебного приказа.

С учетом исключения периода с 16.12.2020 до 10.03.2021, в течение которого осуществлялась судебная защита прав истца в приказном производстве и подаче иска в суд 13.09.2022, МКУ «УМЖФ» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.01.2015 по 31.05.2019.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2015 по 31.03.2016 в размере 17959 руб. 52 коп.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2016 по 31.05.2019 в размере 46084 руб. 39 коп.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2019 по 30.01.2022 в размере 69012 руб. 60 коп.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2022 по 30.08.2022 в размере 24417 руб. 65 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу МКУ «УМЖФ» солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 496 руб. 05 коп.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 в возмещение расходов по оплате госпошлины 1272 руб. 86 коп.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 в возмещение расходов по оплате госпошлины 1906 руб. 15 коп.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 в возмещение расходов по оплате госпошлины 674 руб. 42 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО28 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН <***>, ОРГН 1116612002451) солидарно с ФИО1 <*****>, ФИО2 <*****>, ФИО3 <*****>, ФИО5 <*****><*****>, ФИО7 <*****> в лице законного представителя ФИО2 <*****> в возмещение задолженности за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> за период с 01.01.2015 по 31.03.2016 в сумме 17959 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 496 руб. 05 коп.

Взыскать в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН <***>, ОРГН 1116612002451) солидарно с ФИО1 <*****>, ФИО2 <*****>, ФИО3 <*****>, ФИО5 <*****>, ФИО6 <*****> в лице законного представителя ФИО3 <*****>, ФИО7 <*****> в лице законного представителя ФИО2 <*****> в возмещение задолженности за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> за период с 01.04.2016 по 31.05.2019 в сумме 46084 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1272 руб. 86 коп.

Взыскать в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН <***>, ОРГН 1116612002451) солидарно с ФИО1 <*****>, ФИО2 <*****>, ФИО3 <*****>, ФИО4 <*****>, ФИО5 <*****> ФИО6 <*****> в лице законного представителя ФИО3 <*****>, ФИО7 <*****> в лице законного представителя ФИО2 <*****> в возмещение задолженности за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> за период с 01.06.2019 по 30.01.2022 в сумме 69012 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1906 руб. 15 коп.

Взыскать в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН <***>, ОРГН 1116612002451) солидарно с ФИО1 <*****>, ФИО2 <*****>, ФИО3 <*****>, ФИО4 <*****>, ФИО54 <*****> в лице законного представителя ФИО3 <*****>, ФИО9 <*****> в лице законного представителя ФИО2 <*****> в возмещение задолженности за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> за период с 01.02.2022 по 30.08.2022 в сумме 24417 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 674 руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья О.С.Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022.