Дело № 2-1813/2025

УИД 26RS0010-01-2025-003114-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Ворониной О.В.,

при секретаре Анисимовой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества и распределении долей в недвижимом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6, в котором просит:

Произвести раздел совместно нажитого имущества, являющегося общей совместной собственностью между мной ФИО2 и ФИО5, а именно земельного участка расположенного по адресу <адрес> признав за ФИО2, право общедолевой собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу СК ст. <адрес> Кооперативный 34 в собственности ответчицы ФИО5 оставить 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу <адрес>

Признать за ФИО2 право общедолевой собственности на 1/5 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В собственности ФИО5 передать 1/5 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес>

В собственность ФИО3, ФИО4, ФИО6 передать по 1/5 доли каждому в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что 05 ноября 2010 года он зарегистрировал брак с ФИО7 (добрачная фамилия Бруй) Еленой Владимировной. В настоящее время брак между ними расторгнут. В период брака нами было приобретено домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>

Данное имущество было приобретено в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала. Так денежные средства материнского (семейного) капитала, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого имущества, а не на средства, за счет которых оно было приобретено.

При этом необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Так в данном случае спорный жилой дом был приобретен за счет средств материнского капитала, а земельный участок за счет собственных средств супругов, соответственно доли каждого на данное имущество с учетом части денежных средств являющихся совместной собственностью супругов буду составлять в жилом доме: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5 по 1/5 доли каждому, на земельный участок ФИО2 и ФИО5 по 1/2 доли каждому.

Титульным собственником спорного недвижимого имуществ является ответчик.

При использовании средств материнского капитала возникает обязательство оформления в общую долевую собственность имущества на всех членов семьи. Однако в настоящее время, ему стало известно, что ответчица ФИО5, на которую зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, не исполнила требования федерального закона об оформлении приобретенного жилья в долевую собственность родителей и детей и распределила доли без учета супруга. Также спорное имущество земельный участок был приобретен нами в период брака, с использованием собственных средств соответственно является совместно нажитым имуществом супругов, однако имущество в общую собственность супругов оформлено так же не было.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя ФИО1

Суд с учетом мнения представителя истца и положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО5, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки в известность не поставили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38, 56 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как следует из положений ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с пунктом 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В пункте 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

В силу части 4 статьи 10 этого же закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 04.04.2022 года, на основании которого выдано свидетельством о расторжении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

От брака супруги имеют детей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент расторжения брака соглашения о разделе имущества супругов между сторонами не заключалось.

Как установлено судом, и не отрицается сторонами в судебном заседании, в период брака супругами на основании договора купли-продажи от 16.09.2015 года приобретено следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ответчиком ФИО5 записи регистрации: №.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО5, несовершеннолетним ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО6 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Указанное недвижимое имущество приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно ст. 10 Закона №256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года №862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 13 указанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

В нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в общую долевую собственность истца ФИО2 с определением размера его доли не оформлены.

Следовательно, домовладение, приобретенное сторонами в период брака по возмездной сделке, в силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является их совместно нажитым имуществом и подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и использования при приобретении квартиры средств материнского (семейного) капитала (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")

Поскольку соглашение о размере долей в квартире в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции исходил из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, то есть доли членов семьи являются равными.

Поскольку спорный жилой дом приобретен в период брака с использованием средств материнского (семейного) капитала исковые требования ФИО2 о разделе недвижимого имущества и распределении долей в жилом доме по адресу: <адрес> размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым членом семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6, подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования в части раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установив вышеуказанные обстоятельства, при которых спорный земельный участок был приобретен супругами ФИО7 в период брака, оценив согласно требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные в материалы дела, показания свидетелей, допрошенных в ходе рассмотрения спора по существу, руководствуясь ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации суд приходит к окончательному выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в виде указанного земельного участка между супругами ФИО7.

Поскольку договор определения долей в общем имуществе между сторонами отсутствует, суд в силу ст. 39 СК РФ признает доли супругов равными.

Исключительных обстоятельств для отступления от равенства долей супругов по делу не установлено.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подлежит разделу между сторонами по ? доле долю в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу положений ст.130 ГК РФ, согласно которой к недвижимым вещам относятся объекты, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, и в соответствии со ст. 131 ГК РФ, по которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества и распределении долей в недвижимом имуществе, - удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО5 следующим образом:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП и регистрации права собственности за каждым членом семьи, исходя из установленных судом долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья О.В. Воронина

(Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2025 года)