УИД: 91RS0№-61
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 ноября 2025 года <адрес>
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Киоса Н.А.
при секретаре судебного заседания Федорова А.А.
с участием представителя истца – ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство, состоящее из: ? жилого дома и строений, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 676 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> (для строительства жилого дома и хозяйственных построек в общей собственности с ФИО2 без выделения долей). ФИО5 до дня смерти состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, от которого имеются дети: ФИО4 и ФИО3 Истец приняла наследство после смерти супруга. Согласно справке об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО6- ФИО9, истица является наследником по закону к имуществу умершего. Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на долю объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Ответчики ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства в пользу истца. Вместе с тем, нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка площадью 0,0676 га, находящегося по адресу: <адрес>. Нотариус указал, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону без определения доли наследодателя в общей собственности на земельный участок не представляется возможным. Спорный земельный участок был выдан ФИО4 и ФИО2 на основании решения Евпаторийского городского совета «О передаче в общую совместную собственность земельного участка ФИО5, ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ были выданы акты о праве собственности на земельный участок КМ № и КМ № без определения долей. Указывала, что фактически доли супругов в спорном земельном участке равны по ? каждому. Истец является единственным наследником к имуществу умершего ФИО5 Кроме того, истец является собственником жилого дома и строений расположенных по адресу: <адрес> на спорном земельном участке. Просила признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в общей собственности на земельный участок площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для строительства жилого дома и хозяйственных построек в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО5
Протокольным определением суда от 06.10.2025г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, согласно поступивших в суд ходатайств просили рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Согласно поступившего в суд ходатайства, представитель ФИО7 просила рассматривать дело в её отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, с ходатайствами об отложении к суду не обращался.
Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, с ходатайствами об отложении к суду не обращался.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 и ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, площадью 0,0676 га., с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. (т.1 л.д. 13-14).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (т.1 л.д. 32-33)
Решением местного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО5 и ФИО2 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно по ? доли за каждым (т. 1 л.д. 15)
Как следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется актовая запись о смерти № (т.1 л.д. 6)
К имуществу умершего ФИО11, нотариусом Евпаторийского городского округа ФИО6 заведено наследственное дело №, из содержания которого следует, что наследником к имуществу умершего, обратившимся к нотариусу является истец ФИО2 Ответчиками ФИО3 и ФИО4 нотариусу подано заявление об отказе по всем основанием от причитающейся им доли в наследственном имуществе в пользу супруги умершего ФИО2 (т.1 л.д. 76-250, т. 2 л.д. 1- 41)
ДД.ММ.ГГГГ. временно исполняющим обязанности нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6 – ФИО9 на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со строениями, находящийся по адресу: <адрес> (в том числе 2/3 доли в виду отказа в ее пользу ФИО3 и ФИО4) (т. 1 л.д. 16, 164)
В силу ст. 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Такие особенности установлены Законом Республики Крым N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности, право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.
Частью 2 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
Так, согласно ч. 1 ст. 8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.
Согласно Постановлению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ. К таким документам согласно п.п. 15 п.1 указанного Постановления Совета министров Республики Крым отнесено решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).
Положениями ст. 87 ЗК Украины (в редакции действовавшей на день выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок) было предусмотрено, что право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при получении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым сделкам); в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда.
Частями 4 и 5 статьи 89 ЗК Украины было предусмотрено, что сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на ее раздел или на выдел из нее отдельной доли. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.
Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.
В общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.
Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.
Положениями Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности – долевая собственность или без определения таких долей – совместная собственность (статья 244).
При этом, в Российской Федерации режим общей совместной собственности предусмотрен только для двух категорий граждан: супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
Согласно п. 1 и п. 2 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247).
В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. за исх. № нотариусом ФИО6 на обращение ФИО2 были даны разъяснения, согласно которых последней было рекомендовано с целью реализации права на получение наследства в виде доли земельного участка, обратится в суд для определения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку доли совладельцев в праве собственности на земельный участок не были определены (т.1 л.д. 17, т. 2 л.д. 12)
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Подпунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1,4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Положениями ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.
Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности или ином наследуемом праве.
Согласно пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моменты (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что ФИО2 после смерти наследодателя ФИО5 совершены действия по принятию наследства путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в дальнейшем с заявлением об отказе от наследства к нотариусу она не обращалась.
Не доверять исследованным в ходе судебного разбирательства дела письменным доказательствам, оснований не имеется, поэтому суд придает им доказательственное значение.
Поскольку домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу в целом (1/2 доли на основании решения местного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 676 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, подлежат определению следующим образом: 1/2 доли ФИО12 и ? доли ФИО5, с признанием за истцом права собственности на долю земельного участка умершего ФИО5 в порядке наследования по закону.
Анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, а именно признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Судебные расходы распределению между сторонами не подлежат.
руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 320, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Судья /подпись/ Н.А. Киоса