Дело № 2-516/2022

УИД 29RS0004-01-2022-000765-67 16 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску представителя истца ФИО2 – ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в наследственную массу наследодателя и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование требований указано, что он является наследником имущества, оставшегося после смерти матери А.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу наследодателя не был включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрированного в установленном законом порядке. Просит суд включить спорное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.Г.И., признать за ним право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, после смерти наследодателя А.Г.И.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнив, что в наследственную массу следует включить жилой дом, о земельном участке в иске указано ошибочно.

Представитель ответчика администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано. В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, А.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. В случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Право собственности на земельный участок, площадью 259 кв. м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № зарегистрировано за А.Г.И., о чем подтверждает выписка из ЕГРН (л.д.15).

Решением Виноградовского районного суда Архангельской области по гражданскому делу № от 18 ноября 2019 года за А.Г.И. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв. м, по инвентаризационной стоимости – 101 520 рублей.

Решение вступило в законную силу 20.12.2019.

Зарегистрировать свое право собственности, возникшее в результате указанного решения суда, А.Г.И. не имела возможности, поскольку после его вынесения, в тот же день – ДД.ММ.ГГГГ года в 18 час.40 мин., –

умерла.

Доказательств того, что право собственности на спорный жилой дом было зарегистрировано за кем-либо, судом не добыто.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности А.Г.И. на праве собственности вышеназванного жилого дома, и поэтому дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после её смерти.

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу А.Г.И. не заводилось, следовательно, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался (л.д.35).

Вместе с тем, представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истец похоронил мать, принял меры к сохранности дома, закрыл дом. В настоящее время истец проживает в Самарской области, но в летний период приезжает и проживает в доме. Истец просит признать за ним право собственности для дальнейшего оформления жилого дома.

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец, фактически принял наследство, оставшееся после смерти А.Г.И., в состав которого вошел жилой дом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство, вступив в права владения спорным недвижимым имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество, в порядке наследования.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя А.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв. м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт: серия № №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв. м.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.

Судья А.И. Мой