РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Белянковой Е.А.,

при секретаре Мосуновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5487/22 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате 535748,46 руб., пеней 165878,22 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что между Департаментом городского имущества города Москвы и ФИО1 был заключен договор от 26.04.2011 № ** на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: ***, площадью 3276 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации помещений в здании гаража под гаражи-боксы в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка. Договор заключен сроком до 13.10.2058.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5-го числа первого месяца каждого отчетного квартала.

В соответствии с условиями договора Ответчик обязан исполнять все условия договора и оплачивать в полном объеме причитающуюся арендодателю арендную плату.

В нарушение условий договора на стороне ответчика образовалась задолженность по арендной плате за землю за период с 01.10.2012 по 31.12.2018 в размере 535748,46 руб.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6-го числа по день уплаты включительно. Ответчиком не оплачены пени в размере 165878,22 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 06.04.2012 по 31.12.2018.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 26.04.2011 № *** с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако ответчиком задолженность до настоящего времени не погашена.

Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их, суд, руководствуясь положениями статей 309, 310, 433, 607, 609, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из нарушения ответчиком обязательств по договору.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента городского имущества города Москвы задолженность по договору аренды земельного участка от 26.04.2011 № *** в размере 701626,68 руб., в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.10.2012 по 31.12.2018 в размере 535748,46 руб., пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.04.2012 по 31.12.2018 в сумме 165878,22 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 10216,26 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 1 февраля 2023 года