ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Котельнич Кировской области 06 сентября 2023 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н.,

при секретаре Косолаповой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/2023 (УИД 43RS0018-01-2023-000391-16) по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о защите прав потребителей. В обоснование требований указал, что между ним и ответчиком <дд.мм.гггг> заключен договор подряда <№> на строительство дома, расположенного по адресу: <адрес>. Общая цена заказа по договору была определена в размере 2350000 руб. 00 коп. Начальный срок выполнения работ был установлен не позднее 3 рабочих дней с момента оплаты не менее 80% от суммы договора. Конечный срок – в течение 2 месяцев с момента монтажа свайного фундамента. Указанные сроки выполнения работ менялись: дополнительным соглашением от <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, дополнительным соглашением от <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. Истец произвел расчет по договору 100% предоплаты, часть наличными и часть заемными ипотечными денежными средствами. В сроки, определенные договором, ответчик работы не выполнил. Стены и пол некачественно утеплены, металлочерепица кровли положена неправильно, отсутствуют снегозадержатели и водостоки, не утеплены и не обшиты карнизы кровли, не окрашены наружные элементы и крыльцо, не завершена обшивка коридора, на чердаке отсутствует изоляция дымохода, дверные ручки и обналичка отсутствует, не установлена чердачная лестница, нет уличной подсветки, отсутствует отделка цоколя. Ответчик нарушил технологию строительства, что подтверждается заключением по обследованию дома ООО «Архитектурно-планировочным бюро» от <дд.мм.гггг>. Стены дома промерзли так, что при плюсовой температуре воздуха выдали обильную влагу, в результате которой был причинен ущерб новой кухонной мебели. Истцом в августе и ноябре 2022 года направлены в адрес ответчика две претензии о возмещении убытков. Вместе с тем, до настоящего времени ответчиком требования истца не исполнены.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования: просил обязать ФИО2 устранить выявленные экспертизой недостатки в срок до <дд.мм.гггг>, взыскать с ФИО2 денежные средства восстановительного ремонта кухонного гарнитура в размере 10764 руб. 00 коп., неустойку в размере 636850 руб. 00 коп., штраф в размере 50 % от суммы удовлетворенных требований, а также расходы по оплате экспертизы в размере 75000 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявлению просят рассмотреть дело без их участия, настаивают на уточненных исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, мнения по иску не представил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, согласно отзыву просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, участвующего в деле в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) <дд.мм.гггг> заключен договор подряда <№> на строительство дома, согласно которому ответчик обязался выполнить работы по строительству дома, размером 6000*8000 метров с террасой 2000*50000 метров. Общая стоимость работ определена п. 5.1 договора в размере 2350000 руб. 00 коп. Расчет по договору - 100% предоплата. Подрядчик обязался выполнить работы в течение двух месяцев с момента монтажа свайного фундамента.

Аванс в размере 360000 руб. 00 коп. ответчик получил <дд.мм.гггг>, о чем в договоре сделана собственноручная запись ФИО2

Согласно кредитному договору от <дд.мм.гггг> <№>, заключенному между ПАО Сбербанк, ФИО1 и ФИО3 на цели «Строительство жилого дома» истцу предоставлен кредит в размере 1880000 руб. 00 коп., денежные средства перечислены ИП ФИО2 <дд.мм.гггг>, что подтверждается чеком-ордером от <дд.мм.гггг>.

Акты приемки 1, 2, 3, 4, 5 этапов работ по договору подряда от <дд.мм.гггг> подписаны обеими сторонами.

Согласно дополнительному соглашению к договору подряда от <дд.мм.гггг> <№> от <дд.мм.гггг> стороны изменили сроки выполнения работ: начальный срок выполнения работ - <дд.мм.гггг>, конечный срок выполнения работ - <дд.мм.гггг>.

Дополнительным соглашением от <дд.мм.гггг> стороны изменили сроки выполнения работ: начальный срок – <дд.мм.гггг>, конечный срок <дд.мм.гггг>.

Акт приемки последнего этапа работ по договору подряда от <дд.мм.гггг> не составлялся и соответственно не подписывался сторонами.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> <№>, по которому ФИО1 приобрел в мебельном салоне «Алекс» кухонный гарнитур стоимостью 125186 руб. 00 коп., в стоимость включена сборка и навеска мебели. Товарными чеками от <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг> подтверждена оплата ФИО1 товара.

<дд.мм.гггг> истец направил в адрес ответчика претензию с требованием уплатить неустойку в размере 0,1 % суммы строительных работ в размере 2350 руб. 00 коп. за каждый день, начиная с <дд.мм.гггг> по день окончания строительных работ. <дд.мм.гггг> в адрес ответчика также направлена повторная претензия с указанным требованием. На данные претензии ответчик в письме от <дд.мм.гггг> указал, что исполнение строительных работ на объекте временно задерживается из-за финансовых трудностей.

Согласно заключению ООО «Архитектурно-планировочное бюро» от <дд.мм.гггг> по обследованию дома по адресу: <адрес>, сделан вывод, что работы по строительству дома по <адрес> выполнены не полностью, некачественно и с нарушением технологий строительства. Необходимо устранение выявленных дефектов и замена элементов не пригодных к дальнейшей эксплуатации.

Поскольку требования истца, указанные в претензии, в установленный законом срок ответчиком удовлетворены не были, истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаниях свидетелей, письменных и вещественных доказательствах, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, назначает экспертизу.

По ходатайству истца судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза для определения стоимости восстановительного ремонта кухонного гарнитура, причинно-следственной связи между строительством и повреждениями мебели, выявлении недостатков.

Согласно заключению экспертов ООО «ФАС «Консультант» от <дд.мм.гггг> № ЗЭ-01/08/23, имеются недостатки (отступления от договора подряда от <дд.мм.гггг> <№>, от строительных нормативов, правил противопожарной и электробезопасности), из-за которых требуется: качественно выполнить сплошную теплоизоляцию по периметру нижнего перекрытия здания; выполнить наружную обшивку цоколя с имитацией бруса из металлосайдинга с обязательным выполнением продухов - по два продуха размером 400*400 мм с каждой из 4х сторон; выполнить антисептирование опорных стоек террасы, которые изначально (согласно спецификации) должны быть антисептированы; выполнить устройство: сплошной обрешётки в коньке шириной 750 мм по обоим скатам от конька и по карнизным свесам шириной 1000 мм, в т.ч. для монтажа снегозадержания, двух затяжек (ригелей) из доски (150*50*длина по месту) мм для каждой пары строительных ног при отсутствии надлежащего крепления концов стропильных ног к мауэрлату, противоветровых фронтонных подкосов; выполнить качественное устройство кровельного покрытия после усиления деревянной конструкции крыши; выполнить при применении планки торцевой стандартной высоты, под нее следует завести планку, выполненную на заказ, закрывающую торцевую доску, или установить планку торцевую, выполненную на заказ, высотой, закрывающей торцевую доску, а также установить планку, закрывающую всю лобовую доску, которую следует заказать в размер; обеспечить подкровельную вентиляцию чердачного пространства, выполнив следующие мероприятия: в местах подшива карнизных свесов выполнить карнизные продухи, установив стандартные металлические вентиляционные решётки максимального размера через каждый метр, в каждом фронтоме следует смонтировать по две вентиляционных решётки ориентировочным размером 400*400 мм каждая (подобрать из стандартных размеров у производителя). По центру фронтона расположена опора конькового бруса, поэтому требуется не одна, а две решетки для симметрии их расположения; установить оконные отливы; выполнить обшивку потолка около лаза в чердачное пространство, расположенного в тамбуре; заменить плинтуса и уголки со стыками в видимых местах; в помещении парной заменить каркас полко?в в парной, использовав только строганный брусок; в помещении с электронагревателем установить ручку на оконный блок, ручку на дверной блок, доборные элементы и наличники на дверной блок; на двери в парилку установить наличники на дверной блок; на входном дверном блоке с внутренней стороны установить доборные элементы и наличники на дверной блок; на дверном блоке из тамбура в коридор установить наличники на дверной блок; в коридоре между нишей душа и парной переустановить светильник без зазора; под полка?ми установить светильник; в помещении для размещения водонагревателя установить водонагреватель в полном соответствии с паспортом изделия, в т.ч. на надежный каркас под оборудование весом более 100 кг., а не в обшивку; обеспечить герметичность стыка между вводной трубой после первого запирающего устройства и прибором учета потребленной воды; укомплектовать вводной щиток (в последовательности установки от вводного кабеля к конечным потребителям): выключателем нагрузки, реле напряжения или стабилизатором напряжения вне щитка (рядом со щитком), дифференциальным автоматом, включающим УЗО, отдельными селективными УЗО на группы потребителей, подобранными по нагрузкам автоматическими выключателями и смонтированными в порядке убывания номиналов с указанием под каждым АВ конечного потребителя, с выполнением электромонтажных работ квалифицированными специалистами-электриками. Также сделан вывод, что в результате течи воды из негерметичного стыка между вводной трубой холодного водоснабжения и водосчётчиком (недостаток выполнения работ подрядчиком) вода попала на нижний горизонт стола-тумбы под мойку, что привело к повреждению (разбуханию) элементов из ЛДСП, что привело к ущербу изделия мебели в размере 10764 руб. 00 коп. Стоимость восстановительного ремонта кухонного гарнитура составила 10764 руб. 00 коп.

У суда не имеется оснований не доверять выводам экспертного заключения ООО «ФАС «Консультант», поскольку эксперт не заинтересован в исходе дела, экспертное заключение соответствует требованиям, установленным ст. 86 ГПК РФ, содержит информацию о примененных методиках, источниках, сведения о проведенных исследованиях и сделанных в результате них выводов, является ясным, полным, мотивированным, подтверждено фотоматериалами, согласуется с другими материалами дела. Выводы эксперта последовательны, логичны, что свидетельствует о всестороннем производстве экспертизы, эксперт при даче заключения предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Эксперт является лицом, обладающим специальными познаниями в данной области и имеет право на осуществление экспертной деятельности.

Судом не установлено ни одного объективного факта, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта. Неясности или неполноты заключение эксперта не содержит. Заключение эксперта по поставленным судом вопросам мотивированно, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта у суда сомнения не вызывают.

Указанное заключение составлено специализированной организацией, оснований сомневаться в компетентности эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не имеется.

Разрешая требования истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу требований ч.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ч.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В ч.1 ст.740 ГК РФ указано, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии ч. 2 ст.715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с ч.1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Поскольку истец заключил договор строительного подряда для удовлетворения личных нужд (строительство жилого дома), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, спорные правоотношения, сложившиеся между сторонами, также регулируются законодательством о защите прав потребителей исходя из преамбулы Закона РФ N 2300-I "О защите прав потребителей".

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от <дд.мм.гггг> N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее Закон о защите прав потребителей) за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ст. 27 Закона о защите прав потребителей, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце первом п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дд.мм.гггг> N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 6 ст. 28 указанного Закона о защите прав потребителей требования потребителя не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Из пояснений истца установлено, что ответчик предусмотренные договором обязательства не исполнил. Ненадлежащим образом и не в полном объеме исполнил свои обязательства. Препятствия в выполнении работ ответчику не чинились.

<дд.мм.гггг> ФИО2 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от <дд.мм.гггг>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с изложенным, оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 в пользу истца стоимости восстановительного ремонта кухонного гарнитура в размере 10764,00 руб., исходя из его стоимости, установленной заключением эксперта.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору в размере 636850 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 7.4 договора строительного подряда от <дд.мм.гггг> <№>, в случае невыполнения работ в определенные договором сроки не по вине заказчика, заказчик вправе выставить подрядчику штраф в размере 0,1 % от суммы работ по договору за каждый просроченный день.

Таким образом, в связи с нарушением сроков договора, на основании ст.23 Закона, требования истца о взыскании с ответчика суммы неустойки по состоянию на <дд.мм.гггг> (дата первого судебного заседания) являются законными.

Как следует из расчета, составленного истцом, размер неустойки составляет 636850 руб. 00 коп. (2350000,00 рублей (общая стоимость договора) х 0,1% х 271 день), расчет судом проверен, является арифметически правильным, контррасчета ответчиком не представлено.

Ходатайства о применении положений ст. 333 ГК РФ со стороны ответчика не заявлено.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дд.мм.гггг> <№> "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Установив, что требования истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в сумме 323807 руб. 00 коп. ((10764,00 + 636850,00) х 50%).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз.2 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

Из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Таким образом, поскольку понесенные истцом расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 75000 руб. 00 коп. признаются судом необходимыми для рассмотрения гражданского дела, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и подлежат возмещению в пользу его с ответчика.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ <адрес>, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12914 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт <№>) устранить выявленные дефекты и завершить строительные работы по договору подряда <№> от <дд.мм.гггг> в срок до <дд.мм.гггг>, а именно:

- качественно выполнить сплошную теплоизоляцию по периметру нижнего перекрытия здания;

- выполнить наружную обшивку цоколя с имитацией бруса из металлосайдинга с обязательным выполнением продухов - по два продуха размером 400*400 мм с каждой из 4х сторон;

- выполнить антисептирование опорных стоек террасы, которые изначально (согласно спецификации) должны быть антисептированы;

- выполнить устройство: сплошной обрешётки в коньке шириной 750 мм по обоим скатам от конька и по карнизным свесам шириной 1000 мм, в т.ч. для монтажа снегозадержания, двух затяжек (ригелей) из доски (150*50*длина по месту) мм для каждой пары строительных ног при отсутствии надлежащего крепления концов стропильных ног к мауэрлату, противоветровых фронтонных подкосов;

- выполнить качественное устройство кровельного покрытия после усиления деревянной конструкции крыши;

- выполнить при применении планки торцевой стандартной высоты, под нее следует завести планку, выполненную на заказ, закрывающую торцевую доску, или установить планку торцевую, выполненную на заказ, высотой, закрывающей торцевую доску, а также установить планку, закрывающую всю лобовую доску, которую следует заказать в размер;

- обеспечить подкровельную вентиляцию чердачного пространства, выполнив следующие мероприятия: в местах подшива карнизных свесов выполнить карнизные продухи, установив стандартные металлические вентиляционные решётки максимального размера через каждый метр, в каждом фронтоме следует смонтировать по две вентиляционных решётки ориентировочным размером 400*400 мм каждая (подобрать из стандартных размеров у производителя). По центру фронтона расположена опора конькового бруса, поэтому требуется не одна, а две решетки для симметрии их расположения;

- установить оконные отливы;

- выполнить обшивку потолка около лаза в чердачное пространство, расположенного в тамбуре;

- заменить плинтуса и уголки со стыками в видимых местах;

- в помещении парной заменить каркас полко?в в парной, использовав только строганный брусок;

- в помещении с электронагревателем установить ручку на оконный блок, ручку на дверной блок, доборные элементы и наличники на дверной блок;

- на двери в парилку установить наличники на дверной блок;

- на входном дверном блоке с внутренней стороны установить доборные элементы и наличники на дверной блок;

- на дверном блоке из тамбура в коридор установить наличники на дверной блок;

- в коридоре между нишей душа и парной переустановить светильник без зазора;

- под полка?ми установить светильник;

- в помещении для размещения водонагревателя установить водонагреватель в полном соответствии с паспортом изделия, в т.ч. на надежный каркас под оборудование весом более 100 кг., а не в обшивку;

- обеспечить герметичность стыка между вводной трубой после первого запирающего устройства и прибором учета потребленной воды;

- укомплектовать вводной щиток (в последовательности установки от вводного кабеля к конечным потребителям): выключателем нагрузки, реле напряжения или стабилизатором напряжения вне щитка (рядом со щитком), дифференциальным автоматом, включающим УЗО, отдельными селективными УЗО на группы потребителей, подобранными по нагрузкам автоматическими выключателями и смонтированными в порядке убывания номиналов с указанием под каждым АВ конечного потребителя, с выполнением электромонтажных работ квалифицированными специалистами-электриками.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) денежные средства восстановительного ремонта кухонного гарнитура в размере 10764 руб. 00 коп., неустойку в размере 636850 руб. 00 коп., штраф в размере 50 % от суммы удовлетворенных требований в размере 323807 руб. 00 коп., а также расходы по оплате экспертизы в размере 75000 руб. 00 коп., всего 1046421 (один миллион сорок шесть тысяч четыреста двадцать один) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в доход бюджета муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере 12914 руб. 21 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Эсаулова

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023