Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2024-005441-25

Дело № 2-469/2025 (2-4977/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания - Севрюгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» к ФИО1, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ГКУ «Фонд государственного имущества», Департамент капитального строительства города Севастополя, Правительство Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент городского хозяйства города Севастополя, Общество с ограниченной ответственностью «УК «Стрелецкая бухта», о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

ГУПС «Севтеплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 с 03.09.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ГУПС «Севтеплоэнерго» поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: г. Севастополь, <адрес>, подключенного к системе централизованного теплоснабжения ГУПС «Севтеплоэнерго».

За период с 01.01.2015 по 31.08.2022 имеется задолженность по оплате коммунальной услуги за жилое помещение по г. Севастополь, <адрес>, за период с 01.07.2016 по 31.08.2024 в размере 89 410, 84 руб., пени за период с 10.09.2016 по 31.03.2022 в размере 36 192, 59 руб., что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от 04.08.2025 в порядке ст. 41 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Представитель ГУПС «Севтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени, месте судебного заседания надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что собственником квартиры не является, ею подано исковое заявление об аннулировании государственной регистрации права собственности на квартиру, заявляла ходатайство о приостановлении производства по делу, которое судом отклонено.

Кроме того, считала, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку полномочного представителя не обеспечил, уведомлен судом надлежаще.

Иные лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных надлежавшим образом, неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчика, исследовав обстоятельства искового заявления и материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ГУПС «Севтеплоэнерго» поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: г.Севастополь, <адрес>, подключенного к системе централизованного теплоснабжения ГУПС «Севтеплоэнерго».

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Понятие обязательства закреплено в статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.07.2016 по 31.08.2024.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ)

Распоряжением Правительства Севастополя от 30.04.2015 № 356-РП «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за ГУПС «Севтеплоэнерго» имущество КП «Севтеплоэнерго» СГС передано ГУПС «Севтеплоэнерго» и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения; распоряжением Правительства Севастополя от 30.04.2015 № 355-РП «О передаче дебиторской задолженности ГУПС «Севтеплоэнерго» ГУПС «Севтеплоэнерго» от КП «Севтеплоэнерго» СГС передана дебиторская задолженность по состоянию на 01.03.2015 за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения населению города Севастополя.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника помещения такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из положений ч. 3 ст.31 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Учитывая изложенное, у ответчика, как собственника квартиры, возникла обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию.

Исходя из положений ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч. 3. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Истец указывает, что за период с 01.07.2016 по 31.08.2024 имеется задолженность по оплате коммунальной услуги за жилое помещение по адресу: г.Севастополь, <адрес>, за период с 01.07.2016 по 31.08.2024 в размере 89 410, 84 руб., пени за период с 10.09.2016 по 31.03.2022 в размере 36 192, 59 руб., которые до настоящего времени не погашены.

Согласно выписке из ЕГРН с 03.09.2019 года право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком ФИО1, которой предоставлено для регистрации права собственности свидетельство органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права собственности за ФИО1 на день рассмотрения дела не аннулирована, незаконной с момента регистрации не признана.

Доводы ответчика о том, что право собственности на квартиру за ней зарегистрировано в результате преступных действий в данном случае не могут быть приняты во внимание, поскольку приговор Ленинского районного суда г.Севастополя по уголовному делу № в отношении ФИО2 не отменяет регистрацию право собственности на квартиру за ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Между тем, ответчиком заявлено о применении исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. (п. 1).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского судебного района города Севастополя от 04.09.2024 отменен судебный приказ №2-727/11/2024 от 14.08.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию.

Из материалов дела усматривается, что с исковым заявление в суд истец обратился 25 сентября 2024 года, направив соответствующее исковое заявление почтовым отправлением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за период с сентября 2016 года по август 2021 года истцом пропущен срок исковой давности.

Учитывая то? что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за указанный период, а именно за период с сентября 2016 года по сентябрь 2021 года.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности за указанный период, при сложении помесячной платы, составляет сумма

Между тем, оценивая представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, учитывая то, что ответчиком не представлены доказательства исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за иной период, а именно за период с августа 2021 года по октябрь 2024 года, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за соответствующий период. Сумма задолженности ответчика за указанный период, с учетом данных, изложенных в представленном истцом расчете, составит 39291 рубль 55 копеек (52351,53-13059,98).

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате тепловой энергии за период за период с августа 2021 года по октябрь 2024 года в сумме 39291 рубль 55 копеек.

Аналогично подлежит применению срок исковой давности в части начисления суммы пени (10339,25 -3067,50 за период до сентября 2021 года).

Таким образом пени подлежат взысканию за период с сентября 2021 года по август 2024 года в размере 7271 рубль 75 копеек.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии установленных законом оснований для удовлетворения исковых требований ГУПС «Севтеплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и пени.

Представленный истцом расчет задолженности в части оплаты за потребленную тепловую энергию и пени исследован в судебном заседании, нашел свое подтверждение; согласуется с материалами дела. Кроме того, достоверность расчета не опровергнута ответчиком согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ; контррасчет, свидетельствующий о допущенных ошибках в расчете задолженности, а также дополнительные платежные документы в подтверждение уменьшения задолженности, ответчик суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 руб., рассчитанные по ст. 333.19 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя Севтеплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с августа 2021 года по октябрь 2024 года в сумме 39291 рубль 55 копеек, пеню за период с сентября 2021 года по август 2024 года в размере 7271 рубль 75 копеек, понесенные судебные расходы по оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего: 50563 рубля (пятьдесят тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 30 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 18 сентября 2025 года

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>)