Мотивированное решение изготовлено: 17.10.2022.

Дело № 2-777/2022

УИД 27RS0021-01-2022-000879-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 14 октября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Коваленко А.О., при секретаре судебного заседания Кимонко О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик приходится ей бывшим супругом. Брак между ними прекращен 26.02.2022, однако фактические семейные отношения между ней и ответчиком прекращены в 1997 году. С 1997 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и больше в ней не проживает. С 1997 года она совместно с ответчиком отношения не поддерживает, совместное хозяйство не ведут. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушают ее права как собственника на распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки направлялись по месту регистрации, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Иск предъявлен истцом по последнему известному месту жительства ответчика. Местонахождение ответчика неизвестно. Руководствуясь положениями ст. 119, 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9. пояснила, что в 2017 – 2018 годах снимала у ФИО1 спорное жилое помещение, в настоящее время оно пустует, ключи находятся у нее на хранении. В квартире отсутствует мебель, одни стены, все «отрезано», в ней никто не живет. ФИО2 она не знает, никогда его не видела, попыток вселиться в квартиру он не осуществлял.

Выслушав пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак 23.11.1985, что подтверждается справкой о заключении брака №, свидетельством о заключении брака.

ФИО1 на основании договора мены квартиры на квартиру от 21.08.1997 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается договором мены от 21.08.1997, удостоверенным нотариусом Хорской нотариальной конторы округа района имени Лазо, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно договору мены квартиры на квартиру от 21.08.1997 ФИО1 обменяла принадлежащую ей на основании договора о праве собственности от 27.10.1993 квартиру.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 15.03.2022 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 26.02.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «район имени Лазо Хабаровского края» от 24.01.2022.

Из справки ООО «УК «<данные изъяты>» от 01.08.2022 № следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован один человек: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно сообщению УУП ОМВД России по району имени Лазо от 03.10.2022 на административном участке по адресу: <адрес>, со слов ближайших соседей проживающих по соседству проживает ФИО10, других лиц, проживающих в данной квартире, установить не удалось, по прибытию на указанный адрес в дневное, вечернее времени суток, дверь в квартиру никто не открыл.

Согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащих разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исходя из того, что спорная квартира была приобретена сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом, что раздел имущества между сторонами произведен не был, что возможность раздела имущества сторонами не утрачена, ответчик ФИО2 вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы истца о том, что с 1997 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и больше в ней не проживает, ему при этом не чинились препятствия к проживанию, в данном случае правового значения для дела не имеют, не свидетельствует об утрате им права пользования спорной квартирой.

Доказательств того, что спорное жилое помещение было приобретено истцом после расторжения семейных отношений, суду не представлено.

Напротив факт регистрации ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, после приобретения в собственность данного жилого помещения в 1997 году свидетельствует о том, что ответчик на момент его приобретения являлся членом семьи истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Коваленко