копия
№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 ноября 2025 года
Ялуторовский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,
при секретаре – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по ФИО1 <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
ФИО1 <адрес> обратилась в суд с ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газопровод, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – газопровод, местоположение: <адрес>. В реестре государственного имущества, реестре федерального имущества, реестре муниципальной собственности данный объект не значится. С момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.
В связи с чем, ФИО1 <адрес> просит признать объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – газопровод, местоположение: <адрес>, бесхозяйным объектом недвижимого имущества. Признать право муниципальной собственности ФИО1 муниципального района на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представитель заявителя ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела <данные изъяты> Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.
Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Югре, <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела <данные изъяты> Суд признаёт неявку представителей заинтересованных лиц не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Изучив доводы ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит ФИО1 <адрес> подлежащим удовлетворению.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.
Судом установлено и следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что на территории ФИО1 муниципального района <адрес> находится объект недвижимости с кадастровым номером № – газопровод, местоположение: <адрес>, который принят на учет как бесхозяйный объект
недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №. Кадастровый номер объекту присвоен ДД.ММ.ГГГГ Площадь объекта — данные отсутствуют, а также отсутствуют данные о протяженности сооружения. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, договоры участия в долевом строительстве – не зарегистрированы; заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – данные отсутствуют. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных ФИО1 о проведении государственной регистрации права (перехода прекращения права), ограничения или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости – отсутствуют. Год завершения строительства – данные отсутствуют, год ввода объекта в эксплуатацию – данные отсутствуют. Сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса, в состав единого недвижимого комплекса, виды разрешенного использования и сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия – отсутствуют; кадастровая стоимость – 5 817,64 руб., правообладатель – ФИО1 <адрес> <данные изъяты>
Указанный выше объект недвижимости с кадастровым номером № – газопровод, в реестре муниципальной собственности ФИО1 <адрес>, федерального имущества, государственного имущества <адрес> - не значится <данные изъяты> Департаментом имущественных отношений <адрес> дополнительно сообщается о том, что ранее государственной собственностью <адрес> являлось сооружение: газопровод из стальных и полиэтиленовых труб, протяженность — № п.м., расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы ФИО1 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, сооружение передано в муниципальную собственность <данные изъяты>
В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно правовой позиции изложенной в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 ГК РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 ГК РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом.
Из положений ст. 133.1 ГК РФ следует, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
Исходя из того, что спорное сооружение (газопровод) располагается на земельном участке в определенном месте и его перемещение невозможно без несоразмерного ущерба его назначению, исходя из объективных технических характеристик спорного имущества, целевого назначения, спорный объект является недвижимым имуществом, а именно единым недвижимым комплексом.
На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Положениями ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
Пунктом 10.1 ст. 1 ГрК РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.
В отношении линейных объектов ГК РФ установлен сокращенный срок в три месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности или о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п. п. 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Из сообщения Департамента имущественных отношений <адрес> дополнительно сообщается о том, что ранее государственной собственностью <адрес> являлось сооружение: газопровод из стальных и полиэтиленовых труб,
протяженность — № п.м., расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, постановлением главы ФИО1 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, сооружение передано в муниципальную собственность <данные изъяты>
Из сведений, предоставленных Межрегиональным территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Югре, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – газопровод, местоположение: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, судом установлено, что недвижимое имущество с кадастровым номером № – газопровод, местоположение: <адрес>, принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более трех месяцев, законных владельцев указанного сооружения не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, ФИО1 <адрес> представила доказательства о том, что недвижимое имущество с кадастровым номером № – газопровод, местоположение: <адрес>, было поставлено ДД.ММ.ГГГГ на учет как бесхозяйный объект недвижимости в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в
Российской Федерации" установлено, что организация газоснабжения поселений в границах муниципального района, а также организация газоснабжения населения сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, и межнаселенной территории является полномочием органов местного самоуправления муниципального района и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами <данные изъяты> статьи 7 указанного Федерального закона).
В статье 32 вышеуказанного Федерального закона закреплено, что организация - собственник системы газоснабжения кроме мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области промышленной безопасности, обязана обеспечить на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации объектов системы газоснабжения осуществление комплекса специальных мер по безопасному функционированию таких объектов, локализации и уменьшению последствий аварий, катастроф.
Пунктами 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах городского округа организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы газоснабжения.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение
подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года указали, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В связи с чем, учитывая, что с настоящим ФИО1 <адрес> обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь – газопровод, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников нет.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч. 2).
В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч.3).
В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление <адрес> <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать объект недвижимого имущества – газопровод, местоположение: Тюменская
область, <адрес>, с кадастровым номером № бесхозяйным объектом недвижимого имущества.
Признать право муниципальной собственности за Ялуторовским муниципальным районом на бесхозяйный объект недвижимого имущества: газопровод, местоположение:
<адрес>,с кадастровым номером №
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялуторовский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья – подпись
Подлинник решения ФИО1 районного суда <адрес> подшит в гражданское дело № и хранится в ФИО1 районном суде <адрес>.
Копия верна: Судья - М.С. Петелина