УИД: 34RS0008-01-2023-001063-16

Дело №2-1640/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Артеменко И.С.,

При секретаре судебного заседания Соколовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 264,21 руб., пеню в размере 33 017,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины 5 422,81 руб.

В обоснование иска указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Волгоград, ... включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. ФИО1 является собственником нежилого помещения указанного многоквартирного дома. Ответчиком не выполняются обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, Законом Волгоградской области №...-ОД от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 189 264,21 руб.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила возражение на иск, в котором просит в иске отказать, применив срок исковой давности.

С учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса РФ и статьи 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что собственники помещений, расположенных в нежилом здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества и участвовать в издержках по его содержанию соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, на основании Жилищного кодекса РФ, Закона Волгоградской области №...-ОД от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Волгоградской области №...-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области». Таким образом, собственники в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт с октября 2014 года.

В соответствии со ст.178 ЖК РФ постановлением Правительства Волгоградской области №...-п от ДД.ММ.ГГГГ создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Волгоград, ..., включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения 1, кадастровый №..., расположенном в ... г.Волгограда.

Ответчик с 2014 года по ноябрь 2022 года не оплачивала взносы на капитальный ремонт, что в судебном заседании им не оспаривалось.

В своих возражениях ответчик просит применить срок исковой давности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Красноармейского судебного района г.Волгограда вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ.

С настоящим иском истец обратился в суд посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.02. 2020, взыскав задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 427, 74 руб.

Расчеты суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт произведены по тарифам в размере, установленном Законом Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ №...-ОД, постановлением Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-п, постановлением Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-п, постановлением Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-п.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, с ответчика в пользу истца подлежит оплате задолженность в сумме 74 427, 74 руб.

Согласно расчету истца за несвоевременное внесение ФИО1 взносов за капитальный ремонт начислены пени в размере 33 017,27 руб., которые подлежат взысканию в полном объеме.

Также истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 422,81 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям 3 348, 90 руб., в остальной части необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – г.Волгоград, паспорт гражданина РФ серия 1818 №..., выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>) задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 427, 74 руб., пени в размере 33 017,27 руб., расходы по оплате госпошлины 3 348, 90 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт свыше 74 427, 74 руб., государственной пошлины свыше 3 348, 90 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2023 года.

Судья А.С.Артеменко