Решение по делу № 2-1-82/2025 от 16.07.2025 - о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Дело № 2-1-82/2025

УИД № 69RS0002-02-2025-000092-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г. Весьегонск

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Алашкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО15, Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО15, Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что 27 августа 1999 года истец получила в дар согласно договору дарения 1/4 доли в праве на земельный участок и 1/4 доли в праве на жилой дом. Дарителем выступила ФИО1. Объекты недвижимости находятся по адресу: <адрес>. Договор дарения составлялся нотариусом Весьегонской нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за №1070.

27 августа 1999 года истцом проведена государственная регистрация 1/4 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации серии 70 №6905275.

05.08.2022 года истцом проведена государственная регистрация 1/4 доли в праве на жилой дом, полученной по договору дарения от 27.08.1999 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2022 г.

09 августа 2023 года совершена сделка по отчуждению истице еще 1/4 доли в праве спорного жилого дома и земельного участка. Договор купли-продажи был зарегистрирован 09.08.2023 г., государственная регистрация права подтверждается выписками из ЕГРН от 10.08.2023 г. в отношении земельного участка и жилого дома.

Таким образом, ФИО14 стала собственником 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

Согласно справки Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» исх. №519 от 09.08.2024 г. до 1999 года собственниками объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются:

1. ФИО3 в размере 1/4 доли на основании Договора купли-продажи доли домовладения от 10.04.1969 г.

2. ФИО4 в 1/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.06.1974 г.;

3. ФИО5 в размере 1/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.07.1974 г.;

4. ФИО6 в размере 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.06.1982г.

5. ФИО7 в размере 1/4 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 03.10.1991 г.

Истец вне зависимости от юридической регистрации права на остальные доли, осуществляет уход за домом и земельным участком, начиная с момента регистрации права собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок и договора дарения 1/4 доли земельного участка и жилого дома, то есть с 27 августа 1999 года, и срок владения спорным недвижимым имуществом начинается с августа 1999 года. За период владения домом и земельным участком к истцу претензий от кого-либо из наследников остальных долей не поступало. Наследники остальных долей – ФИО7 (1/4 доля в праве), ФИО5 (1/8 доля в праве) и ФИО4 (1/8 доля в праве) начиная с 1999 года не принимали участия в содержании дома и земельного участка, то есть самоустранились от владения и управления унаследованным имуществом. Не принимали мер по сохранности имущества, а также оплаты коммунальных расходов. Истцом принимались меры по налаживанию контакта с наследниками, но связь была односторонней. Никто не проявил свою позицию, касаемо судьбы остальных долей общего долевого имущества. При совершении сделки – купли-продажи 1/4 доли ФИО8, вступившим в наследство после ФИО3, истцом принимались меры по отысканию остальных наследников, которые преобладают преимущественным правом на покупку доли другого наследника, в частности продаваемой доли ФИО8 и в адрес остальных наследников направлялись извещения о намерении продать долю в праве общей долевой собственности. Никто из остальных наследников не выразил свое желание на приобретение доли.

Однако было установлено, что 21 февраля 2022 года ФИО4 умер и в права наследства вступила супруга ФИО15, что подтверждается справкой нотариуса Химкинского нотариального округа М.О. от 22.09.2022 г. исх. №1000, заведено наследственное дело №590/2022.

Вместе с тем, на момент смерти ФИО4 у истца уже образовалась приобретательная давность и срок исковой давности, то есть 18 лет владением спорными объектами недвижимости.

Истцу не известны сведения о рождении наследников – ФИО7, ФИО5, также не известно о их месте проживания, и не обладает сведениями на момент обращения в суд о факте их смерти.

Таким образом, начиная с 1999 года истец и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно управляют всем имуществом, как своим собственным и несёт бремя содержания указанным имуществом в течение срока приобретательной давности. При таких обстоятельствах, истец владеет недвижимым имуществом более 15 лет, а значит, приобрели право собственности на указанное имущество.

Согласно справки отдела ЖКХ администрации Весьегонского м.о., подтверждается, что истец длительное время владеет спорным домом и земельным участком, содержит дом пригодным для проживания, обкашивает земельный участок, фактически проживает в нем в весенне-летний период.

Документом, подтверждающим право собственности на спорные доли в праве на жилой дом, земельный участок и основанием для регистрации прав в ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области в данном случае может быть только решение суда.

В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности в порядке приобретательной давности за истцом на спорные доли в праве на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на 1/4 долю в праве ФИО18 Зои ФИО7; на 1/8 доли в праве ФИО5; на 1/8 доли в праве ФИО4 общего долевой собственности на жилой дом общей площадью 141,9 м2, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>; признать за, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приобретательной давности на 1/4 долю в праве ФИО20; на 1/8 доли в праве ФИО5; на 1/8 доли в праве ФИО4 общего долевой собственности на земельный участок общей площадью 992 м2, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением суда от 12 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Федеральное агентство по управлению по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Истец ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы изложенные в иске. Пояснила, что только она одна содержит весь жилой дом и земельный участок, вынуждена производить ремонт всей крыши, очищать участок от разрушившихся сараев, обеспечивает сохранность всего дома и осуществляет все действия по надлежащему функционированию дома. Никто из прежних собственников и их наследников к ней претензии не предъявлял и не объявлялся на протяжении длительного времени начиная с 1999 года, только она несет бремя содержания по дому и участку. Ранее весь дом принадлежал ее деду.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, в телефонограмме сообщила, что она с мужем приезжали в этот дом. Но в 1996 году купили дачу в Подмосковье. С этого времени в Весьегонске не были. Муж умер, право наследования части дома в г. Весьегонске она не оформила, за ненадобностью. Дом стоит, требует ремонта, поэтому не возражает, против удовлетворения исковых требований ФИО14 Более того, будет этому рада. Этот дом деда М-ны, пусть ей останется.

Представитель ответчика администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений по исковым требования не представили.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Федеральное агентство по управлению по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание своего представителя не направили, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, исходя из приведенных положений статьи 234 ГК РФ, можно сделать вывод о том, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абз.2 п.1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из абз. 2 п.1 ст.234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания, что предусмотрено п.2 ст.234 ГК РФ.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п.4 ст.234 ГК РФ).

Исходя из положений ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе путем признания права, учитывая приведенные выше нормы в их системной взаимосвязи, суд приходит к выводу, что лицо, считающее себя собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

К недвижимому имуществу ст.130 ГК РФ относит, в частности, земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. При этом следует учитывать, что недвижимые и движимые вещи, право собственности на которые может быть приобретено в силу приобретательной давности, должны быть оборотоспособными (ст.129 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно справки Весьегонского БТИ от 26.08.1999 года № 217-69, в <адрес>, домовладение № (М.Горького) зарегистрировано в материалах БТИ на праве личной собственности за гражданами: ФИО6 (1/4 доля в праве); ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве), ФИО5 (1/8 доля в праве), ФИО10 (1/4 доля в праве).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей свидетельство выдано ФИО3, <адрес>, 1/4 доли домовладения в том, что указанному собственнику, землепользователю решением от 03.06.1992 года № 97 администрации города Весьегонска для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства выделено в собственность земельный участок - 998 кв.м..

Договором дарения земельного участка и жилого дома ( 1/4 части) от 27.08.1999 года ФИО1 подарила, а ФИО2 приняла в дар 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 69:05:070205:11, расположенные по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.1999 года за № 37, подтверждается, что ФИО14 приобрела право общей долевой собственности (1/4) в долях с ФИО3 (1/4), ФИО7 (1/4), ФИО4 (1/8) и ФИО5 (1/8) на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 992 м.кв. кад.№. Ограничений и обременений нет.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 13.09.2008 года № 02-69/08-3-190574 правообладателями земельного участка с кадастровым номером № значится ФИО14 и ФИО3, доля вправе по 1/4 у каждой.

Договором купли продажи от 09.08.2023 года ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела объекты недвижимости: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 992 кв.м., с кадастровым номером № и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен Нотариусом Весьегонского нотариального округа Тверской области, рег. № 69/21-н/69-2023-1-790.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.08.2023 года ФИО14 является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справки отдела ЖКХ и благоустройства территории Весьегонского муниципального округа Тверской области № 164 от 14.04.2025 года подтверждается, что ФИО14 зарегистрировала на свое имя право на 1/4 долю в общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В последствии зарегистрировала по договору дарения 1/4 долю в общедолевой собственности осле ФИО3. Начиная с 1999 года ФИО14 открыто управляла домом и земельным усатом. Совершала косметический ремонт, обкашивала траву. Другие дольщики: ФИО4, ФИО5, ФИО7 с момента получения своих долей в содержании дома и земельного участка участия не принимали. ФИО14 материально не помогали. О притязаниях третьих лиц на спорное имущество Отделу ЖКХ и благоустройства территории Весьегонского муниципального округа Тверской области на сегодняшний день не известно.

Свидетельством о расторжении брака № <...> подтверждается, что брак между ФИО11 и ФИО14 прекращен 30.01.2006 года.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенного нотариусом Весьегонского нотариальной конторы 18.07.1974 года наследниками к имуществу ФИО12, умершей 28.11.1973 года является ФИО5, проживающий в <адрес>.

Актовой записью отдела ЗАГС администрации <адрес> подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер 21.01.1996 года. Последнее место жительства: <адрес>.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел сайта notariat.tu наследственное дело после смерти ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего 21.01.1996 года не заводилось.

Копией свидетельства о смерти I-РЕ № подтверждается, что ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 01.03.2022 года, место смерти <адрес>, РФ.

Согласно копии постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя из наследственного дела № 60/2022 года ФИО21, умершей 01.03.2022 года следует, выплатить ФИО13, проживающей по адресу: <адрес> для возмещения расходов на достойные похороны ФИО7 денежные средства наследодателя в размере 113656 руб. находящихся на счете ПАО Сбербанк.

Судом также установлено, что ответчик ФИО9, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не оформившая в установленном законом порядке наследственных прав на имущество умершего ФИО4, спорным жилым домом земельным участком не пользовалась, бремени содержания доли имущества, с заявлением, о принятии которого в порядке наследования она обращалась, не несла. В телефонограмме сообщила что с иском согласна и будет рада что доля ФИО4 будет оформлена на истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО15, будучи собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> фактически, отказалась от принадлежащего ей имущества, поскольку данным жилым домом и земельным участком она не пользовалась, не обрабатывала, бремени его содержания не несла. Доказательств обратного, в соответствии с положениями ст. 12, ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено.

ФИО5, умер 21.01.1996 года, ФИО7, умерла 01.03.2022 года, наследники к имуществу умерших судом не установлены.

Между тем, материалами дела установлено, что истец ФИО14 в весенне-летний период приезжает и живет в спорном домовладении с 1999 года по настоящее время, с 1999 года является собственником 1/4 доли в праве на жилой дом и земельный участок, в 2023 году приобрела еще 1/4 долю в праве собственности на дом и землю. За время проживания истец обрабатывает земельный участок, производит косметический и капитальный ремонт дома, то есть несет бремя содержания всего дома, иные владельцы от этого самоустранились и не появлялись в доме на протяжении долгого времени более 25 лет подряд.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что давно с 1987 года живет по соседству с истцом. Она последнего жителя в данном доме видела только бабушку, после смерти которой, содержанием всего дома занимается только истец. Других владельцев или их наследников она там не видела никогда. Истец со своим сыном каждый год приезжают с весны до осени и живут в доме, обрабатывают участок, ремонтируют дом, крышу, устанавливали забор.

В соответствии в разъяснениями, содержащимися в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст.234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

ФИО14 владеет спорными жилым домом и земельным участком более 15 лет. При этом, за столь длительное время владения указанным объектом никто из третьих лиц и ответчиков, не интересовался, данное имущество из владения истца не истребовал, в суд за защитой своего права не обращался. При этом ответчики ФИО15 и администрация Весьегонского муниципального округа Тверской области права на земельный участок и дом не заявляют, не возражают против удовлетворения иска.

Непрерывность владения ФИО14 спорным жилым домом и земельным участком с 1999 года и до настоящего времени ничем не опровергнута и подтверждена в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и фактически владеет всем спорным жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным имуществом. Общий срок владения недвижимым имуществом, необходимый для приобретения права собственности на это имущество, составляет на настоящее время более 25 лет, ни юридически, ни фактически не прерывался. Лиц, оспаривающих фактическое владение истцом, заявленным в иске объектом, как своим собственным, судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО14 о признании права собственности на 1/2 долю в праве на дом и землю подлежат удовлетворению.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3,4,6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного выше Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО14 к ФИО15, администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на 1/8 долю каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141.9 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО18 Зои ФИО7, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141.9 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141,9 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 992 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Данное решение с предоставлением всех необходимых документов, является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет и регистрации права собственности за истцом ФИО14 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в г. Весьегонске Бежецкого межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Шишова

Решение в окончательной форме принято 16.07.2025.

Судья Е.А. Шишова